成都房屋安全鑒定公司

房屋損壞糾紛鑒定的方法，看完誰還敢糊弄你？

在房屋鑒定工作中我們經常會遇到這樣一類房屋鑒定項目，委托人要求我們對房屋的損壞及其責任人的行為進行因果關系的認定，我們把它稱作“房屋損壞糾紛的鑒定”，如涉及打官司，又可稱為“司琺鑒定”。這類鑒定不同于房屋安全鑒定和可靠性鑒定等其它類型的鑒定工作，它有其自身的特點和方法。4）調查結構上的荷載、荷載效應及作用效應組合，必要時進行實測統(tǒng)計。

房屋損壞糾紛鑒定的依據(jù)

理論依據(jù)

房屋損壞糾紛鑒定的理論依據(jù)主要為有關的教科書和參考書、獲獎的論wen、計算和論證結果，以及特定條件下公認的鑒定實例。

公司恪守“公正、嚴謹、誠信”的職業(yè)道德，及時為客戶提供熱情、周到的服務，受到廣大客戶的一致好評。

四川省謙誠建設工程質量檢測鑒定有限公司專業(yè)從事四川房屋安全鑒定,成都房屋鑒定以及成都房屋鑒定機構，歡迎來電咨詢我們！

房屋損壞糾紛鑒定的內容

根據(jù)實際房屋損壞發(fā)生的概率，房屋損壞糾紛的主要有以下幾種：發(fā)生蕞多的是在既有房屋周圍挖滲水井和集水坑、挖排水溝、降水、挖基坑和地下隧道等施工，造成既有房屋的基礎產生不均勻沉降，使上部墻體出現(xiàn)不均勻沉降的裂縫的損壞。

其次，較常見的是施工震動或撞擊造成房屋結構開裂或損壞。

第三種是由于房屋的某一結構或構件存在缺陷（特別是鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)擅自搭建的倉庫和廠房），在使用過程中，由于受外界因素的作用或年久房屋結構構件承載力逐漸降低，而導致房屋突然坍塌。

房屋危險性定性鑒定

二、房屋外部檢查的重點宜為：

1.房屋的結構體系及其高度、寬度和層數(shù)；

2.房屋的傾斜、變形；

3.地基基礎的變形情況；

4.房屋外觀損傷和破壞情況；

5.房屋附屬物的設置情況及其損傷與破壞現(xiàn)狀；

6.房屋局部坍塌情況及其相鄰部分已外露的結構、構件損傷情況。

根據(jù)以上檢查結果，應對房屋內部可能有危險的區(qū)域和可能出現(xiàn)的安全問題做出鑒定。