漲價(jià)狂潮

財(cái)經(jīng)評(píng)論員郭施亮指出，近幾年全國(guó)各地的墓地價(jià)格掀起了一場(chǎng)漲價(jià)狂潮。以廈門(mén)為例，墓地1高售價(jià)已經(jīng)達(dá)到每平方米2.2萬(wàn)元；根據(jù)不同地區(qū)的規(guī)定，公益性墓地一般只收取少量管理費(fèi)，從每年每穴20元到每20年千元不等。在西安，大部分墓地售價(jià)在1.5萬(wàn)元左右；而在廣州、北京、青島等地的墓地售價(jià)也達(dá)到了5萬(wàn)元以上！不少人感慨，在國(guó)內(nèi)可謂是學(xué)不起、病不起、住不起，甚至是死不1起。而造成墓地暴利現(xiàn)象主要有以下因素造成

;、從眾消費(fèi)觀念的影響。雖說(shuō)各地墓地掀起了漲價(jià)狂潮，但是事出必有因。國(guó)人長(zhǎng)期積聚的從眾性消費(fèi)觀念也是導(dǎo)致墓地持續(xù)漲價(jià)的原因之一。選墓地如何看風(fēng)水墓地風(fēng)水吉兇1、大的環(huán)境，靠山要大，山后還要有山，這叫父母山。正如近一段時(shí)間，全國(guó)各地開(kāi)始板藍(lán)根。被賦予了“萬(wàn)1能神藥”的板藍(lán)根一下子就成為了全國(guó)瘋搶的。國(guó)人的從眾消費(fèi)觀念也在很大程度上加快了相關(guān)品種的漲價(jià)速度。

第二、投機(jī)行為擾亂了墓地價(jià)格的正常運(yùn)行。前一段時(shí)期，房地產(chǎn)價(jià)格受到投機(jī)客的瘋狂炒1作，從而導(dǎo)致了百姓“住不起房”的結(jié)局。隨著管理層開(kāi)始加大力度打擊房地產(chǎn)的投機(jī)性1行為，這一批投機(jī)客也開(kāi)始尋找新的漲價(jià)品種。如此穴可用則再嗅味，如乳味則為貴地，定財(cái)官印及子媳必佳，有異味則有吉也減力。墓地作為潛在的增值物，自然成為了投機(jī)客惡炒的對(duì)象。根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，北京、西安等大城市每年墓地漲幅達(dá)到20%以上，遠(yuǎn)超股1市、理財(cái)產(chǎn)品等投資渠道的投資收益。相比起房地產(chǎn)市場(chǎng)，近幾年墓地市場(chǎng)更顯優(yōu)勢(shì)，具有非常高的增值潛力，每年保持著20%以上的漲幅，可以說(shuō)墓地是追趕貨幣貶值的1佳投資標(biāo)的。

第三、尋租，造成的利益輸送現(xiàn)象，也是導(dǎo)致墓地價(jià)格快速上漲的主因。部分地方支撐著當(dāng)前暴利式的墓地經(jīng)營(yíng)，相關(guān)利益者通過(guò)尋租的方式輕易獲取稅收優(yōu)惠、經(jīng)營(yíng)審批等等。另外，也有不少經(jīng)營(yíng)者以轉(zhuǎn)換墓型等手段進(jìn)行間接式漲價(jià)，終獲取暴利

看墓技巧

1、環(huán)境與服務(wù)

您首先要考慮到地理環(huán)境是否潔凈優(yōu)美。使您逝去的親人有一個(gè)美好安寧的安息之地。陵園的人文環(huán)境也很重要，特別是他的服務(wù)是否完好、到位。使您倍感親切、體貼、便捷。

其服務(wù)一般為以下幾個(gè)基本程序：

1)由業(yè)務(wù)員引導(dǎo)您到墓區(qū)為您全1面介紹有關(guān)碑型、材質(zhì)、價(jià)格、周?chē)h(huán)境等情況;

2)辦理購(gòu)墓手續(xù);

3)辦理碑文手續(xù)：

4)為您提供安葬服務(wù)。

正規(guī)的陵園一般要求員工統(tǒng)一著裝。掛牌上崗。各項(xiàng)服務(wù)明碼標(biāo)價(jià)。

2、交通

路況是否良好，公共交通設(shè)施是否完善，這樣無(wú)論您親自駕車(chē)或乘坐公共交通，都非常便捷。有些陵園定時(shí)定點(diǎn)設(shè)有班車(chē)為客戶提供方便。

3、風(fēng)水

墓地風(fēng)水選擇有五大原則。如：首先,應(yīng)該明確穴的來(lái)水與去水的方位，根據(jù)穴的來(lái)水與去水的方位來(lái)確定土地神位的大致方位，再根據(jù)穴的座向及分金五行配合，確定土地神位的準(zhǔn)確方位，同時(shí)參照穴的四周環(huán)境來(lái)確定土地神位的準(zhǔn)確方向。其中包括依山傍水的原則，是好墓地的基本原則;前朝后靠左右抱的原則，這個(gè)就是“左青龍右，前朱雀后玄武”的定位，簡(jiǎn)單的說(shuō) 就是四面環(huán)山;明堂開(kāi)闊的原則，這個(gè)有利于孕育人才和發(fā)展事業(yè)，要在墓穴前面有一片廣闊平整的地方;回歸自然的原則，講究自然一，天人合一;屈曲蜿蜒的 原則，這個(gè)原則的目的是為了阻擋正面沖撞而來(lái)的煞氣。

墓地被繼承的是使用權(quán)

雖然一些城市推出了“經(jīng)濟(jì)適用墓”，但仍有很多城市的墓地價(jià)格依然高高在上，一些上了年紀(jì)的人在給自己買(mǎi)墓地的同時(shí)還想多買(mǎi)幾塊墓地，以后可以和家人葬在一起，但是百年以后的事情誰(shuí)說(shuō)得準(zhǔn)呢?墓地可以被繼承嗎?

根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》規(guī)定，墓地使用權(quán)是可以繼承的，但是繼承者所繼承的仍然是針對(duì)墓地的使用權(quán)。也就是說(shuō)，子女在繼承父輩的墓地以后，仍須以繳費(fèi)周期為單位繳納管理費(fèi)，才能繼續(xù)使用該墓地。

葬不起還能怎么辦?

與動(dòng)輒上百萬(wàn)元的豪華墓不同，花壇葬、樹(shù)葬、海葬、壁葬等只需要幾千元錢(qián)甚至免費(fèi)。如果你的觀念夠新潮，還可以選擇把骨灰做成鉆石永1久保存。

武漢祥和殯喪一條龍服務(wù)讓生者得到安息，讓生者得到慰藉。

經(jīng)書(shū)說(shuō)：人死有氣，氣能感應(yīng)，影響活人。這種感應(yīng)是有事實(shí)根據(jù)的。例如西邊產(chǎn)銅的山發(fā)生崩塌，東邊用銅鑄成的鐘就不撞而鳴，這就是感應(yīng)。再比如，春天來(lái)到，樹(shù)木抽葉開(kāi)花，放在家里的麥種也自動(dòng)發(fā)芽。氣在地下運(yùn)行，它運(yùn)行時(shí)，順隨地勢(shì)走，它聚集時(shí)，也隨地勢(shì)停止。丘隴的石骨，平地凸起的土脊，都是有氣在運(yùn)行的標(biāo)記。經(jīng)書(shū)說(shuō)：氣有風(fēng)吹就散失，遇上界水就止步。古代人聚集氣使它不散失，用界水限制它不再運(yùn)行，所以把它叫做風(fēng)水。墓地選購(gòu)流程1、準(zhǔn)備相關(guān)證件購(gòu)墓時(shí)請(qǐng)攜帶購(gòu)墓人本人身份1證及逝者相關(guān)證件到業(yè)務(wù)廳由專(zhuān)業(yè)的業(yè)務(wù)接待員帶您選購(gòu)墓穴。風(fēng)水的法則，得水1好，能藏風(fēng)是第二個(gè)要求。為什么這樣說(shuō)呢？因?yàn)榧词故鞘⒋蟮臍膺\(yùn)行還有它的余氣止息，雖然零散但深氣也有聚集的地方。經(jīng)書(shū)說(shuō)：水流在土外，叫外氣。外氣橫行成為界水，土內(nèi)的生氣自然止聚，說(shuō)的正是這個(gè)意思。經(jīng)書(shū)又說(shuō)：淺深得乘，風(fēng)水自成。土為生氣，有土才有氣。氣是水，有氣才有水。所以藏在干涸燥熱的地方的氣要淺，藏在平坦地帶的氣要深。