住宅集裝箱房步驟管控要處置好以下幾個問題：

1.設(shè)計良好的業(yè)務(wù)步驟

2.參與者的責任

3.對步驟的評價

業(yè)務(wù)步驟的設(shè)計：

良好的業(yè)務(wù)步驟設(shè)計是保證集裝箱民宿廠家靈敏運行的。明確業(yè)務(wù)步驟之間的對接，可以降低業(yè)務(wù)之間的耦合度，使得對局部業(yè)務(wù)步驟的轉(zhuǎn)變不會對全局的步驟形成災(zāi)難性的影響。

對整個集裝箱民宿廠家的業(yè)務(wù)步驟實施建模是一個非常復(fù)雜而有挑戰(zhàn)性的工作，但是并不意味沒有手段可循。正常來說，建模需要處置好以下幾個方向：設(shè)立關(guān)鍵的業(yè)務(wù)步驟與輔助的業(yè)務(wù)步驟

關(guān)鍵的業(yè)務(wù)步驟是由直接存在于集裝箱民宿廠家的價值鏈條上的一系列活動及其之間的關(guān)系構(gòu)成的。輔助的業(yè)務(wù)步驟是由關(guān)鍵業(yè)務(wù)步驟提供服務(wù)的一系列活動及其之間的關(guān)系構(gòu)成的。

由于集裝箱身的尺寸是固定的，所以每一個既可以作為單獨的一棟建筑，也可以是組成某一建筑的一個單元模塊，簡化了施工工序，易組裝易拆卸。集裝房具有環(huán)保的特點。集裝房屋的環(huán)保是多方面的，一方面是自身的材料用途，另一方面是對建筑的環(huán)境影響。前者不需要多說，后者指的是使用時不會對環(huán)境造成任何污染，而且在建造過程中也不會產(chǎn)生污染或有害物質(zhì)。傳統(tǒng)房屋是不具備這樣的環(huán)保性的。由于集裝房使用條件比較惡劣，建議在每一個連接的部位都打上玻璃膠，集裝房忌諱的就是漏水，這也是考驗合格與否的標準。

活動房門窗在裝置時不僅僅是要留意裝置的結(jié)實還應(yīng)留意靈敏性。1、活動房門裝置后的門窗應(yīng)敞開靈敏而無阻滯回彈景象，活動房用玻璃簧卡緊，嵌油灰應(yīng)平整光滑呈八字型，不該有麻面和裂縫，玻璃清洗，附件裝置結(jié)實。2、緊固件應(yīng)契合GB5782的規(guī)則，螺栓有必要按設(shè)計所請求的規(guī)格、位置裝置準確，并墊好墊圈，不得少裝、漏裝，活動房門構(gòu)件間的銜接螺栓有必要要擰緊。3、活動房經(jīng)現(xiàn)場焊接及運送途中底漆脫落處應(yīng)重刷防銹漆一度，活動房門構(gòu)件明露部位刷面漆二度，油漆不得有漏刷、脫皮、掛漆及返銹景象。4、外觀請求有必要做到：各墻面有必要筆直，拼縫緊密；墻板應(yīng)清洗，色彩共同，板縫齊整；活動房門門窗鎖開關(guān)靈敏，活動房不得缺附件；油漆外表不該有掛漆、漏漆、起泡等景象。在活動房的裝置時留意門窗的這些留意事項，活動房的門窗將更加的美麗結(jié)實，在表現(xiàn)門窗的作用時，還能為全部活動房增加魅力。

集裝箱租賃是擁有者將空箱租給使用人的一項業(yè)務(wù)。集裝箱所有人為出租的一方集裝箱，與使用人，一般是船公司或貨主，為承租的一方，雙方簽訂租賃合同。由出提供合格的集裝箱交由承在約定范圍內(nèi)使用。集裝箱的租賃，國際上有多種不同的方式，總括起來有：程租、期租、活期租用和航區(qū)內(nèi)租賃等。集裝箱裝卸區(qū)是集裝箱運輸中，箱或貨裝卸交換保管的具體經(jīng)辦部門。它受承運人或其代理人的委托，進行下列各項業(yè)務(wù)：對整箱貨運的交換、保管；辦理集裝箱及運載工具、裝卸工具的情況檢查、維修，以及空箱的清掃、熏蒸等工作；設(shè)有集裝箱貨運站者，辦理拼箱貨的交接；安排集裝箱船的靠泊，裝卸集裝箱，每航次編制配載圖；辦理有關(guān)貨運單證的編簽；編制并簽驗集裝箱運用運載工具的出入及流轉(zhuǎn)的有關(guān)單證；空箱的收發(fā)、存貯和保管；安排空箱和重箱在堆場的堆碼，及編制場地分配計劃；其他有關(guān)業(yè)務(wù)工作。集裝箱裝卸區(qū)一般由碼頭、前沿、堆場、貨運站、指揮塔、修理部門、大門和辦公室組成。