主要的墓地管理合同糾紛如下

一是土地使用權(quán)糾紛，客戶到墓地中安葬親友的骨灰，嚴(yán)格地說是一種租賃關(guān)系，租賃墓地服務(wù)機(jī)構(gòu)所有的土地，經(jīng)約定并委托墓地服務(wù)機(jī)構(gòu)按照客戶的意愿建墓，以滿足其安葬親友祭奠親友的，這部份糾紛一般是以擅自占用土地、公共用地以及土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓 中發(fā)生的糾紛等

二是退租遷墓 糾紛，個(gè)別墓地服務(wù)機(jī)構(gòu)強(qiáng)行讓承退租，或擅自大幅度提高墓地管理費(fèi)，強(qiáng)迫隨退墓而引起糾紛！

三是客戶拖欠墓地建設(shè)、管理費(fèi)用，損害墓地服務(wù)機(jī)構(gòu)以及其它客戶權(quán)益引起的糾紛。影響墓碑價(jià)格的主要因素有：墓碑的大小、材質(zhì)、是否是地產(chǎn)材料、雕刻復(fù)雜程度等。 還有一種因離婚、遺產(chǎn)等家庭問題引起的墓使用權(quán)、祭奠權(quán)等的糾紛，夫妻離婚后或被繼承人殘廢后離婚當(dāng)事人或繼承人對墓地的使用祭奠等問題發(fā)生爭執(zhí)布影響到墓地服務(wù)機(jī)構(gòu)的正常管理。

看待

古人相地、首先是要會用羅盤。地理位置因素地理位置是針對不同墓園來說的，指的是距離市區(qū)的遠(yuǎn)近和交通條件的優(yōu)劣?！度辶滞馐贰返?6日記載，有個(gè)姓鄭的人家請風(fēng)水先生去看葬墳，“虞博士帶了羅盤，去用心用意的替他看了地?！鼻迥┬薰饩w崇陵，也是先用羅盤測定一塊祥瑞的土地，做出標(biāo)志。簡單的羅盤上都有干支，如：西方是申酉戌，北方是亥子丑。

如果盤上的指針跳個(gè)不停，說明不吉。相地要善于格物致知。宋謝和卿《神寶經(jīng)》云：“學(xué)者當(dāng)精于格物，審于致知，一理才通，皎若秋空之月，萬疑頓釋，渙若春冶之冰，體用充周，顯微洞貫，存之在我，應(yīng)之在彼，妙奪，知窺天巧，地學(xué)只是產(chǎn)個(gè)理字。”

墳?zāi)癸L(fēng)水圖解之城市公墓　　

1.大的公墓環(huán)境，靠山要大，山后還要有山，這叫父母山;

2.左右要山向護(hù)衛(wèi)，就像一個(gè)太師椅，后山要高，左右護(hù)衛(wèi)山向要低;

3.前方要有山向，要遠(yuǎn);

4.中間名堂要寬要大、寬，能容千軍萬馬;

5.中間要有水系環(huán)繞。

6.因?yàn)閴災(zāi)咕褪顷幍?，如果這快地方一年四季見不到陽光，叫陰氣過盛，不管外環(huán)境如何如何好，這個(gè)地方也不能選，選此地必然男丁稀少，女人憂郁。陰宅也需要好的陽光照射條件，有和諧的陽光照耀，是具備好的風(fēng)水條件之一;

7.建筑在山的棱角線上的墓穴或山頂?shù)膲災(zāi)共荒苓x，容易帶來勞苦之兇相，甚至是敗家之勢;

8.有水從頭頂高處流下的墓穴不能選，是為兇相，主其家中經(jīng)常有病弱者出現(xiàn)，所以選擇墓地時(shí)，應(yīng)該要避免這種地形;