具有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)及償債能力綜合評(píng)級(jí)報(bào)告的項(xiàng)目包括以下幾點(diǎn)：一、項(xiàng)目能夠解決客戶(hù)的問(wèn)題，具有創(chuàng)新性，有較好的市場(chǎng)前景，效益價(jià)值高。它可以是產(chǎn)品，也可以是服務(wù)。二、項(xiàng)目自身規(guī)劃科學(xué)、嚴(yán)密，符合市場(chǎng)要求，有成為不錯(cuò)項(xiàng)目的潛質(zhì)?；虺猪?xiàng)目的企業(yè)資金雄厚，發(fā)展前景好，有成為好企業(yè)的趨勢(shì)。三、項(xiàng)目方團(tuán)隊(duì)責(zé)任心強(qiáng)，分工協(xié)作完整默契，工作。四、項(xiàng)目具有良好的盈利能力，能夠不斷創(chuàng)收獲益。在此基礎(chǔ)上，項(xiàng)目具有一定的情懷，理念獨(dú)特，并進(jìn)行相應(yīng)創(chuàng)新。

公司價(jià)值估算的基本方法：1、 比較法（可比公、可比市場(chǎng)法）：2、 以資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值為依據(jù)的估值方法：典型的房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)常用的重估凈資產(chǎn)法；3 、以企業(yè)未來(lái)贏利折現(xiàn)為依據(jù)的評(píng)估方法：是目前價(jià)值評(píng)估的基本和主流方法。具體來(lái)說(shuō)有：股權(quán)自由現(xiàn)金流量（FCFE）、公司自由現(xiàn)金流（FCFF）、經(jīng)濟(jì)增加值（EVA）、調(diào)整現(xiàn)值法（APV）、三階段股利折現(xiàn)模型（DDM）等。以上估值的基本原理都是基本一致的,即通過(guò)一定的處理方法把企業(yè)或股權(quán)的未來(lái)贏利折現(xiàn)。其中公司自由現(xiàn)金流量法（FCFF）、經(jīng)濟(jì)增加值（EVA）模型應(yīng)用廣,也被認(rèn)為是目前有效的,而且可操作性很強(qiáng)的估值方法。

我們認(rèn)為，對(duì)于收購(gòu)方出于戰(zhàn)略目的所做出的“超額”支付，也應(yīng)當(dāng)作為征稅對(duì)象據(jù)以征稅，至少對(duì)其中的一部分應(yīng)當(dāng)在中國(guó)進(jìn)行征稅。其原因在于，雖然中國(guó)企業(yè)在實(shí)現(xiàn)收購(gòu)方的戰(zhàn)略目的如實(shí)現(xiàn)壟斷市場(chǎng)方面的價(jià)值比較難于量化評(píng)估，但是，從收購(gòu)方愿意支付較高的對(duì)價(jià)來(lái)看，其已經(jīng)認(rèn)可中國(guó)企業(yè)的特殊價(jià)值，因而，對(duì)于這部分超額支付，由中國(guó)予以征稅是有理論和現(xiàn)實(shí)基礎(chǔ)的。就上述案例而言，我們認(rèn)為來(lái)源于公司轉(zhuǎn)讓費(fèi)用所得應(yīng)當(dāng)為100(200 - 100)，或者將超額價(jià)值50(150 - 100)按照合理的方法進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>

項(xiàng)目投資價(jià)值分析及未來(lái)收益論證，其實(shí)相對(duì)于投資者來(lái)講的話，項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告在其中起到了一個(gè)輔助決策的效果。它可以為投資者去提供一個(gè)比較分析平臺(tái)。投資價(jià)值分析報(bào)告的作用是非常大的，它不是停留在計(jì)劃或者理論的分析上，它的分析主要是理論上和實(shí)際應(yīng)用的結(jié)合體。對(duì)于一個(gè)企業(yè)來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目投資價(jià)值及未來(lái)收益論證可以讓企業(yè)對(duì)一個(gè)項(xiàng)目的投融資方案和未來(lái)的一個(gè)收益進(jìn)行診斷和預(yù)知。來(lái)適應(yīng)資本市場(chǎng)的一個(gè)投資要求。從而達(dá)到在資本市場(chǎng)上融資的一個(gè)目的。