在進行投資活動前，對投資標的進行研究考察是非常必要的，要關(guān)注投資對象的長期發(fā)展?jié)摿σ约皟?nèi)在價值。選擇一個良好的投資對象，遠比選擇一個短期投資時機更重要。項目收益管控涉及項目投資論證階段(拿地前)、項目開發(fā)階段(拿地后項目實施完畢)兩個階段，此文聚焦的是項目開發(fā)階段的項目收益跟蹤管理，目的是解決如何把項目做好，以保證項目運營管控的合理實施！

項目風險可變性：可能造成損失，也可能帶來收益（基本特征）。項目風險階段性：投資項目的不同階段存在的主要風險有所不同。項目風險多樣性：行業(yè)和項目不同風險不同。項目風險相對性：對于項目的有關(guān)各方可能會有不同的風險，而且對于同一風險因素，對不同主體的影響是不同的甚至截然相反。項目風險層次性：分解到基本的風險單元。

項目股權(quán)價值分析及債務(wù)履約能力評級結(jié)論有助于企業(yè)防范商業(yè)風險，為現(xiàn)代企業(yè)制度的建設(shè)提供良好的條件，項目股權(quán)價值分析及項目股權(quán)價值分析及債務(wù)履約能力評級結(jié)論報告有利于項目投資市場的公平、公正、誠信。股權(quán)價值，即長期股權(quán)投資的賬面價值，是指該項股權(quán)投資的賬面余額減去該項投資已提的減值準備，股權(quán)投資的賬面余額包括投資成本、股權(quán)投資差額。