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容桂街道辦公區(qū)改造裝修服務(wù)品牌企業(yè)【港安裝飾】

發(fā)布時(shí)間:2020-12-10 05:56  

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廣東港安裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司,是一家從事高1檔家居、別墅、寫(xiě)字樓、售樓部、酒店賓館、銀行、大型商場(chǎng)百貨、商業(yè)店鋪、KTV休閑娛樂(lè)空間等一切室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)及施工一體的專業(yè)型公司。此外,臥室的床具盡可能選擇舒適的,這樣才能保證居住者擁有較好的睡眠質(zhì)量。公司在室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)效果圖上積累了大量的素材,為客戶提供良好服務(wù)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。本公司以“質(zhì)優(yōu)價(jià)實(shí)、 新穎設(shè)計(jì)、精心施工、跟蹤服務(wù)”等公司宗旨原則,全心全意為每一位顧客服務(wù)。公司主營(yíng):舊房翻新刷墻廠家,舊房翻新刷墻哪家好,舊房翻新刷墻哪家專業(yè),舊房翻新刷墻報(bào)價(jià),二手房加固改造多少錢(qián)一平米


舊房翻新,廚房裝修沒(méi)地漏,那么要不要做防水?

廚房裝修沒(méi)地漏,那么要不要做防水?

裝修過(guò)程中,我發(fā)現(xiàn)大多數(shù)的廚房里都沒(méi)有地漏,那么咱們?cè)谘b修廚房的過(guò)程中,碰到?jīng)]有地漏的廚房,是不是必須加裝地漏?

恩,這也是一個(gè)大家爭(zhēng)議非常多的問(wèn)題,而國(guó)家規(guī)范里并沒(méi)有就廚房要不要地漏有過(guò)特別的規(guī)定,也就是可裝可不裝,裝的人的意見(jiàn)是:如果水龍頭沒(méi)有關(guān)好,或者爆管了,那么地漏就能及時(shí)將廚房里的水排掉,如果沒(méi)有地漏的話……客廳,我市這些地方都有可能成為重災(zāi)1區(qū)!許多老房子都存在戶型面積太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。

而不裝的人認(rèn)為,現(xiàn)在的生活條件,硬件設(shè)施越來(lái)越完善了,水管爆管和水龍頭沒(méi)關(guān)的幾率幾乎沒(méi)有,而地漏的水封因?yàn)樗值恼舭l(fā)而失去作用,這樣,在廚房的時(shí)候,會(huì)是不是的聞到陣陣臭氣……唉!想想都惡心,權(quán)衡一下,還是不要地漏了吧!那到底要還是不要呢?小編的個(gè)人建議是,如果廚房沒(méi)有地漏的話,也不必費(fèi)錢(qián)去加一個(gè),特別是現(xiàn)在在用的PPR水管,說(shuō)是包50年不漏水,相信現(xiàn)在的水管質(zhì)量也是比較可靠的。01結(jié)構(gòu)優(yōu)化二手房普遍存在布局不合理的問(wèn)題,可以在裝修時(shí)根據(jù)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行一些結(jié)構(gòu)布局上的優(yōu)化,比如把浪費(fèi)的空間充分地利用起來(lái)、拆除和改造一些隔墻(非承重墻)、壁柜、頂柜來(lái)改善采光及使用率等。

那么接下來(lái),在廚房裝修過(guò)程中,廚房的防水是做還是不做?

是這樣,廚房出現(xiàn)爆管的幾率是不大的,但是,水盆不小心翻了,倒水的時(shí)候不小心漏了,等等這種情況還是常常會(huì)出現(xiàn)的,這時(shí)候,如果刷了防水,即使沒(méi)有及時(shí)將潑灑在地的水擦干凈的話,也不用擔(dān)心會(huì)漏到樓下。翻新色彩等方式來(lái)裝飾墻面,絕1對(duì)有不錯(cuò)的翻新效果,也能夠徹底改變舊房的居住環(huán)境。話說(shuō),我們的生活經(jīng)驗(yàn)是,啪,水杯不小心掉地上了,馬上的動(dòng)作是,掃掃,擦擦,這么幾個(gè)動(dòng)作之后,地面的說(shuō)基本處理了。所以,如果不刷防水的話,漏水到樓下的機(jī)會(huì)不是很大。

所以,如果你家的裝修預(yù)算很緊張,想從緊張的預(yù)算里壓縮一些項(xiàng)目的話,廚房可以不要地漏,不刷防水。如果預(yù)算相對(duì)寬松的話,那么建議你的廚房刷一遍防水,防患于未然,心理上比較踏實(shí)嘛。




舊房翻新裝修什么?看懂了再動(dòng)工!

不是所有的舊房都要拆了重裝!

并不是二手房就一定要全部拆了重裝。如果是房齡較長(zhǎng)的建議全1面翻新,省去后顧之憂;如果房屋中原來(lái)的一些布局還可以接受,或因?yàn)轭A(yù)算等問(wèn)題只能做部分改變,那就考慮局部翻新。

所以在裝修之前一定要給自己做一個(gè)詳細(xì)的計(jì)劃,預(yù)算是多少。整個(gè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)很重要,可以避免你在裝修過(guò)程中再走一些彎路。

舊房翻新裝修哪些能拆/不能拆?

二手房裝修,免不了要拆拆改改。但是哪些能拆、哪些不能拆?這些很有講究。首先必須清楚哪些不能拆,拆錯(cuò)了后果很?chē)?yán)重。

● 承重墻堅(jiān)決不能拆

● 舊墻面該修補(bǔ)的要修補(bǔ)

● 隱蔽工程需要格外注意

● 廢舊水電線路要拆掉

● 老化門(mén)窗及時(shí)拆掉更換





廣東港安裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司專注于家裝整裝、公裝整裝、別墅、寫(xiě)字樓、商鋪、家裝翻新、公裝翻新、酒店、會(huì)所等設(shè)計(jì)與施工。如果是廚房和衛(wèi)生間,那就要要先堵住地漏,放5厘米左右的水進(jìn)行試驗(yàn)。公司主營(yíng):100平米翻新改造價(jià)格多少,70平米翻新改造多少錢(qián),農(nóng)村翻新改造多少錢(qián),酒店翻新改造多少錢(qián),別墅翻新改造多少錢(qián).港安裝飾擁有自己的家具定制工廠,貨期更穩(wěn)定,質(zhì)量有保證,公司解決局部定制、少量定制;大單、小單我們保證客戶至上。房讓舊房改造不用搬產(chǎn)品,港安人翻新,讓您錢(qián)不會(huì)浪費(fèi)一分錢(qián)。一切錢(qián)都是用在刀刃上。公司能保證翻新的質(zhì)量,解決局部翻新、少量翻新;大單、小單我們都是保證客戶至上。


舊房翻新怎樣做可以省錢(qián)?二手房也可以變得高大上!

裝修本就是一件很麻煩的事情,如果只是從無(wú)到有,將一間毛坯房按照自己的喜好慢慢填充變成喜歡的樣子,這還是比較簡(jiǎn)單的,如果是舊房子,想要將它翻新成喜歡的風(fēng)格才是比較麻煩的一件事。因?yàn)榕f房的電路分配是比較簡(jiǎn)單的,而且存在電線老化、違1章布線等現(xiàn)象,已經(jīng)不適應(yīng)現(xiàn)代家庭用電需求了,所以在舊房改造的時(shí)候一定要徹底的改造一下。在裝修之前得先找些不同風(fēng)格的裝修效果圖看看,確定好自己想要的樣子,再來(lái)動(dòng)工,不論怎樣做,一定要保證空間的色彩搭配、家具樣式等都是統(tǒng)一的,請(qǐng)裝修公司的設(shè)計(jì)師來(lái)幫忙設(shè)計(jì)一套方案是1好的,如果自己有設(shè)計(jì)方面的天賦當(dāng)然也可以自己來(lái),可以自由自在的發(fā)揮,下面就來(lái)和大家說(shuō)說(shuō)舊房翻新所需要注意的方面有哪些!

1.家里的格局要一致或是類似

其實(shí)家里每個(gè)空間的風(fēng)格也不一定非要一模一樣的,如果是完全封閉式的單獨(dú)一個(gè)空間,完全可以各有各的風(fēng)格,比如客廳、臥室、衛(wèi)生間等,這樣在找效果圖的時(shí)候也比較好找。

如果是開(kāi)放式的廚房,那么再找喜歡的裝修效果圖時(shí)也要找格局相似的,為忌諱的就是每種不同的風(fēng)格都借鑒一點(diǎn)然后湊在一起,這樣所造成的效果是很糟糕的。

2.為了省錢(qián)可以減少木工部分

一般裝修公司的設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)室內(nèi)的布置時(shí),木做的部分會(huì)用的比較多,其實(shí)想要節(jié)約成本的話,可以少做一些,效果也不會(huì)有什么太大的變化。

3.選擇合適的地板

決定一個(gè)家居環(huán)境的舒適與否,很大的程度上與地面和墻壁的裝飾有關(guān),如果不想將舊房的地板拆掉重鋪的話,一定要選擇一張相似的效果圖,與家里地板顏色相近的,再根據(jù)它來(lái)裝飾家里。如果客廳里要放地毯的話,在選購(gòu)時(shí)也要注意它的尺寸、大小和顏色的選擇。

4.挑選家具和裝修施工的預(yù)算不要超支

自己參照網(wǎng)上找的效果圖或是案例進(jìn)行裝修的話,不要太貪心,1好量力而為,十幾萬(wàn)的預(yù)算是裝不出上百萬(wàn)的效果的,可以從裝修材料的質(zhì)感下手,或是通過(guò)一些創(chuàng)意型、個(gè)性化的軟裝來(lái)營(yíng)造想要的效果,當(dāng)然還是選擇裝修公司比較好一點(diǎn),同樣的材料他們總可以拿到比你低的價(jià)格,這樣就可以省下不少錢(qián)了。那么辦公室的裝修好壞,也就很大程度上影響了上班人群的上班心情了。

舊房翻新小妙招,花小錢(qián)辦大事

大家想到給自己房屋翻次新,往往勞民傷財(cái)、地板、瓷磚、墻紙等等等等,雖然翻新出來(lái)的效果不錯(cuò),但是工程量往往是巨大地,價(jià)格也水漲船高,那么怎么樣才可以既省錢(qián)又美觀呢?

妙招一:不拆舊地板,直接鋪新

在家中地板的潔凈亮度是直接體現(xiàn)一個(gè)使用年限的東西

在地板翻新的時(shí)候不必要費(fèi)時(shí)費(fèi)力的大拆大做,只需要看地板的耗損程度進(jìn)行修補(bǔ),1大的程度直接在上面鋪設(shè)新地板就好了

如果是實(shí)木地板,表面平整、沒(méi)有大的損耗或者泡水等負(fù)1面情況,可以進(jìn)行打磨翻新處理,后加上地板漆就煥然一新了

如果是實(shí)木復(fù)合地板與強(qiáng)化地板,也可以做直接鋪地板,但要求沒(méi)有空洞、破損等等

妙招二:不拆舊瓷磚直接翻新

瓷磚的時(shí)間長(zhǎng)了,一是表面光澤不復(fù)以往,二是大多會(huì)會(huì)有很多油污難以清洗

在技巧中還是推薦大家直接貼上新的瓷磚

前提是沒(méi)有大面積的空鼓等,要不然容易脫落,而且普通水泥無(wú)法做到直接粘貼,需要專業(yè)的黏貼劑




廣東港安裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司專注于家裝整裝、公裝整裝、別墅、寫(xiě)字樓、商鋪、家裝翻新、公裝翻新、酒店、會(huì)所等設(shè)計(jì)與施工。其實(shí)老房子裝修的話,更要多多注意這些問(wèn)題,畢竟老房子的很多東西都不是很堅(jiān)固了,這也是為了自己和家人的安全著想。公司主營(yíng):廣州舊房翻新,廣州公裝翻新,農(nóng)村翻新改造多少錢(qián),酒店翻新改造多少錢(qián),別墅翻新改造多少錢(qián).港安裝飾擁有自己的家具定制工廠,貨期更穩(wěn)定,質(zhì)量有保證,公司解決局部定制、少量定制;大單、小單我們保證客戶至上。房讓舊房改造不用搬產(chǎn)品,港安人翻新,讓您錢(qián)不會(huì)浪費(fèi)一分錢(qián)。一切錢(qián)都是用在刀刃上。公司能保證翻新的質(zhì)量,解決局部翻新、少量翻新;大單、小單我們都是保證客戶至上。

KTV裝修設(shè)計(jì)中的誤區(qū)

KTV的裝修設(shè)計(jì)可以說(shuō)是KTV經(jīng)營(yíng)首要攻克的難題,之所以說(shuō)KTV裝修設(shè)計(jì)是一個(gè)難題,是因?yàn)榘l(fā)現(xiàn)很多KTV的裝修設(shè)計(jì)不合理,存在諸多漏洞。舊房翻新技巧7:門(mén)窗改造,門(mén)窗改造有兩種情況,一種是不更換原來(lái)的門(mén)窗,一般只要重新涂漆就可以了。有的KTV老板在裝修KTV時(shí)只注重“花哨”,把自己的場(chǎng)子整的是五花八門(mén),沒(méi)有自己的風(fēng)格;有些KTV老板則對(duì)裝修過(guò)于忽略,沒(méi)有把KTV的娛樂(lè)本質(zhì)凸現(xiàn)出來(lái)...下面就為大家介紹一下KTV裝修設(shè)計(jì)中存在的十大誤區(qū)。

①、偷換概念

關(guān)于KTV等娛樂(lè)場(chǎng)所的裝修法規(guī)并不少,由于KTV項(xiàng)目投資大,國(guó)家政策從宏觀上對(duì)其建設(shè)有明確的限制。所以有些喜歡投機(jī)取巧的投資人就以接待中心、綜合服務(wù)、活動(dòng)中心等的名義建造,建造完以后再恢復(fù)KTV的本身。3、顏色搭配除此之外,顏色搭配也是舊房翻新過(guò)程中不容輕視的一部分。這樣子偷換概念的KTv裝修的結(jié)果只能是把KTV弄成“四不像”,使得KTV在設(shè)備和建筑結(jié)構(gòu)以及功能等方面都存在缺陷。

②、缺少統(tǒng)籌

每一家KTV的裝修設(shè)計(jì)都是一項(xiàng)極其復(fù)雜的工程,它包括KTV總體的規(guī)劃設(shè)計(jì)、分區(qū)設(shè)計(jì)、室內(nèi)包房設(shè)計(jì)、安防設(shè)計(jì)、客服流程設(shè)計(jì)等多項(xiàng)內(nèi)容。這么龐大的工程應(yīng)該由多家設(shè)計(jì)單位分工合作,再由多個(gè)施工單位進(jìn)行施工才可以。二手房翻新墻面刷漆】老房墻面翻新處理知識(shí)墻面如何翻新有個(gè)房子總比沒(méi)有房子好,看著自己卡緊錢(qián)包買(mǎi)的二手房子,又興奮又遺憾,興奮的是終于有屬于自己的房子了,遺憾的是這二手房始終是二手房子,很多地方都需要重新裝修一番,尤其是墻面的翻新。而有些KTV的投資人由于急于營(yíng)業(yè)而對(duì)裝修細(xì)節(jié)草率審閱通過(guò)并實(shí)施,這樣缺乏統(tǒng)籌的設(shè)計(jì)必定會(huì)使KTV設(shè)計(jì)中出現(xiàn)眾多不和諧的問(wèn)題。

③、全盤(pán)模仿

有些KTV的投資人看到錢(qián)柜KTV裝修設(shè)計(jì)好,就全盤(pán)模仿了過(guò)來(lái),后不是設(shè)計(jì)了屬于自己的KTV,而是單純的了一個(gè)錢(qián)柜。甚至在模仿別人的過(guò)程中沒(méi)有“棄其糟粕”,把一些錯(cuò)誤不合理的設(shè)計(jì)都搬到了自己的頭上。公司主營(yíng):100平米翻新改造價(jià)格多少,70平米翻新改造多少錢(qián),農(nóng)村翻新改造多少錢(qián),酒店翻新改造多少錢(qián),別墅翻新改造多少錢(qián)。這樣千篇一律的KTv裝修設(shè)計(jì)沒(méi)有一點(diǎn)的進(jìn)步和創(chuàng)新,沒(méi)有自己的風(fēng)格和特色。

④、強(qiáng)加個(gè)人喜好

有些KTV投資人將個(gè)人的特殊喜好強(qiáng)行添加到KTV得裝修設(shè)計(jì)中,往往就違背了KTV經(jīng)營(yíng)管理的客觀需要和經(jīng)營(yíng)理念。

⑤、無(wú)中生有

一家KTV的裝修設(shè)計(jì)的前期工作很重要,在裝修設(shè)計(jì)前必選先對(duì)于KTV選址、KTV定位、KTV規(guī)模、項(xiàng)目可行性等問(wèn)題進(jìn)行多次的市場(chǎng)調(diào)研。只有對(duì)KTv周?chē)沫h(huán)境和消費(fèi)群的動(dòng)向等問(wèn)題了如指掌,才可以設(shè)計(jì)出適合自己的KTV。港安裝飾擁有自己的家具定制工廠,貨期更穩(wěn)定,質(zhì)量有保證,公司解決局部定制、少量定制。有些KTV投資人沒(méi)有做好這些前期工作,而只是單憑自己的主觀認(rèn)識(shí)就決定了KTV的籌建,這樣的KTV必定會(huì)因?yàn)橐恍盁o(wú)中生有”的問(wèn)題影響銷售。

⑥、單兵作戰(zhàn)

在發(fā)達(dá)國(guó)家,對(duì)于一家KTV的裝修設(shè)計(jì),有規(guī)劃、市政、金融、市場(chǎng)、設(shè)備、消防、燈光、音響、室內(nèi)建筑、裝飾、藝術(shù)等至少十幾個(gè)門(mén)類的專家和專業(yè)技術(shù)人員來(lái)參與設(shè)計(jì),甚至還有管理顧問(wèn)、餐飲專家和保險(xiǎn)公司的介入。建一家KTV涉及到的用品、設(shè)備和材料多達(dá)數(shù)萬(wàn)種,每一種都要有精通的行家來(lái)選擇和處理。而多數(shù)情況下往往成為某設(shè)計(jì)師牽頭負(fù)責(zé),再搭配1-2名新手作為助手。另外墻、地、頂面改造要注意水電路,避免損壞水電路,造成安全隱患。由于設(shè)計(jì)力量單薄,設(shè)計(jì)圖紙常常就漏洞百出,很難出精品設(shè)計(jì)。

⑦、缺乏

KTV可以為顧客創(chuàng)造多種文化:服務(wù)文化、產(chǎn)品文化、管理文化、設(shè)計(jì)文化等。一家好的KTV可以讓人們從外觀設(shè)計(jì)或者服務(wù)理念等多方面快速的了解它的經(jīng)營(yíng)理念。但是現(xiàn)在很多KTV的裝修設(shè)計(jì)缺少主題,過(guò)分追求時(shí)尚,是大量資金、新產(chǎn)品、新材料、新技術(shù)的堆砌和拼湊,整個(gè)設(shè)計(jì)沒(méi)有、沒(méi)有特色,甚至局部裝飾與KTV的整個(gè)氛圍很不協(xié)調(diào)。大部分KTV用品也都沒(méi)有經(jīng)過(guò)專業(yè)系統(tǒng)的設(shè)計(jì),而是由供應(yīng)商設(shè)計(jì)或直接從市場(chǎng)上采購(gòu),因此多為通版產(chǎn)品。舊房翻新技巧6:墻、地、頂面改造,墻、地、頂面改造要勘察空間是否平整,有沒(méi)裂痕等情況,對(duì)墻、地、頂面改造要做好基層工作,再用水泥砂漿做基礎(chǔ)處理,批刮膩?zhàn)?,做好基礎(chǔ)工作。通版產(chǎn)品能滿足產(chǎn)品的基本功能,但無(wú)法形成特有的產(chǎn)品文化。很多KTV設(shè)計(jì)“崇洋媚外”現(xiàn)象突出,沒(méi)有很好地反映我國(guó)傳統(tǒng)文化和當(dāng)?shù)匚幕?

⑧、舊人新衣

有些KTV是從原來(lái)的酒店、餐館、招待所等改造而來(lái)的,這樣的KTV設(shè)計(jì)只是簡(jiǎn)單的再原來(lái)的基礎(chǔ)上進(jìn)行“縫縫補(bǔ)補(bǔ)”的包裝,而整體上距離KTv的實(shí)質(zhì)觀念差得遠(yuǎn)。這樣改造后的效果與整體不協(xié)調(diào),沒(méi)有一步到位,仍需繼續(xù)改造。

⑨、老板視角

許多KTV的設(shè)計(jì)師沒(méi)有足夠的敬業(yè)精神。他們只是一味的滿足KTV老板的個(gè)人喜好,而不以滿足KTV經(jīng)營(yíng)管理和客人消費(fèi)需求為主。其結(jié)果一是沒(méi)有滿足客人的眼光,再就是缺乏前瞻性。


為什么要進(jìn)行商務(wù)酒店裝修改造

商務(wù)酒店裝修改造是決定酒店生存的根本,有些商務(wù)酒店的裝飾風(fēng)格已經(jīng)跟不上時(shí)代的節(jié)奏這樣就很大限度的影響了酒店利益,酒店改造勢(shì)在必得。怎樣緊密?chē)@市場(chǎng)制定整體設(shè)計(jì)方案,并科學(xué)、系統(tǒng)地組織實(shí)施裝修改造全過(guò)程,使之轉(zhuǎn)化為營(yíng)銷戰(zhàn)略的戰(zhàn)1術(shù)支撐點(diǎn),這是商務(wù)酒店改造前擺在酒店老總面前的首要問(wèn)題。房屋在經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期的居住后,難免會(huì)出現(xiàn)一些磨損現(xiàn)象,在這個(gè)時(shí)候家中也會(huì)遇到翻新問(wèn)題,翻新工程看似簡(jiǎn)單,但。

商務(wù)酒店裝修改造是投大資,操大心,受大累的苦差事,酒店老總為何非干不可呢?說(shuō)到底,就是我們?cè)瓉?lái)的市場(chǎng)定位、文化定位、功能布局、裝修設(shè)施及環(huán)境是以前的水平。隨著市場(chǎng)飛速發(fā)展,人的審美觀不斷變化,客人生理、心理需求都在提高,原有裝修設(shè)施不但陳舊老化,而且功能缺陷日益突現(xiàn),不能滿足客人需要,新酒店風(fēng)起云涌,必然搶走我們大量老客戶。餐標(biāo)上不去,率、平均房?jī)r(jià)逐年下降,導(dǎo)致市場(chǎng)份額愈加減少,不改造將難以生存。如果表面處理不當(dāng),如膩?zhàn)舆^(guò)厚,疏松,持久性差也會(huì)到這開(kāi)裂剝落的問(wèn)題。

商務(wù)酒店裝修改造的定位

所以,商務(wù)酒店裝修改造是指:正在運(yùn)營(yíng)中的酒店,面對(duì)同地域、同檔次酒店客源市場(chǎng)的殘酷競(jìng)爭(zhēng),調(diào)研已變化的客源市場(chǎng)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手及本酒店自身資源約束條件,并對(duì)本地區(qū)今后一定時(shí)期內(nèi)的客源市場(chǎng)動(dòng)態(tài)變化作出前瞻性預(yù)測(cè)。依據(jù)調(diào)研結(jié)果,細(xì)分市場(chǎng),篩選客源,鎖定目標(biāo)客戶群。以滿足客戶群生理、心理需求為目標(biāo),找出商務(wù)酒店現(xiàn)有環(huán)境與設(shè)施的各種功能缺陷,依據(jù)調(diào)整后的市場(chǎng)、文化、功能三大定位,以完善功能,彌補(bǔ)缺陷所必要的資金為依據(jù),確定投資總盤(pán)子、投資回收計(jì)劃。在投資總額的約束條件下,制定整體設(shè)計(jì)方案,并對(duì)從籌1資到開(kāi)業(yè)的改造全過(guò)程組織實(shí)施。事實(shí)上,并非所有的非承重墻都可以隨意拆改,如果整棟建筑物內(nèi)出現(xiàn)很多隨意拆改非承重墻體的情況,那就將大大降低樓體本身的抗震力,甚至危及居住安全。使裝修改造后的酒店,在同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)中,占據(jù)更為有利的戰(zhàn)略位置,從而快速收回改造資金,提升核心競(jìng)爭(zhēng)力。




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舊房墻面翻新簡(jiǎn)單方法

1、墻面基層處理(1)普通舊房子的墻面一般需要把原漆面鏟除,方法是用水先把其表層噴濕,然后用泥刀或者電刨機(jī)把其表層漆面鏟除;(2)對(duì)于年久失修的舊墻面,表面已經(jīng)有嚴(yán)重漆面脫落,批燙層呈粉沙化的,需要把漆層和整個(gè)批燙鏟除,直至見(jiàn)到水泥批燙或者磚層;(3)然后用雙飛粉和熟膠粉調(diào)拌打底批平,再就是涂飾乳膠漆了,面層需涂2遍至3遍,每遍之間的間隔時(shí)間以24小時(shí)為佳。2、刷乳膠漆這是對(duì)墻壁簡(jiǎn)單也是普遍的裝修方式。通常是二手房對(duì)墻壁進(jìn)行面層處理,用膩?zhàn)诱移?,打磨光滑平整,然后刷乳膠漆,乳膠漆是目前墻面處理的主流。上部與頂面交接處用石膏線做陰角,下部與地面交接處用踢腳線收口。這種處理簡(jiǎn)潔明快,房間顯得寬敞明亮,但缺少變化??梢酝ㄟ^(guò)懸掛畫(huà)框、照片、壁毯等,配以射燈打光,進(jìn)行點(diǎn)綴。二次裝修的一項(xiàng)重大工程就是拆除,舊門(mén)窗、原墻、過(guò)時(shí)的吊頂、地瓷磚、油漆層、防水層、抹灰層等,還有某些可以改變戶型格局的非承重墻體。

舊房翻新裝修常見(jiàn)難題

1、防水效果差的防水層

在舊房翻新之前,應(yīng)該對(duì)廚衛(wèi)進(jìn)行一個(gè)蓄水的測(cè)試,測(cè)試時(shí)間為四十八小時(shí),檢查一下原有的防水工程的防水效果,如果有出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象,那么必須重新做一個(gè)新的防水處理,做好防水處理之后,要等到地面完全干了之后才能進(jìn)行鋪設(shè),不然地面會(huì)出現(xiàn)一些開(kāi)裂的現(xiàn)象。水管方面,最1好選擇質(zhì)量較好的PPR管、PB管、PE-RT管或者一些通過(guò)各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)測(cè)試新型管,并在水路改造完成后進(jìn)行閉水實(shí)驗(yàn)。

2、不規(guī)范的電線

普遍的老房子都會(huì)存在一些問(wèn)題,因?yàn)槭褂脮r(shí)間過(guò)長(zhǎng),電線出現(xiàn)老化的現(xiàn)象、違1章布置電線等一些問(wèn)題,無(wú)法適應(yīng)現(xiàn)代的電器需求,所以既然決定了翻新那么就應(yīng)該進(jìn)行一次徹底改造,重新布線,以前房子在裝修的時(shí)候大多都是使用鋁線,按照國(guó)家的規(guī)定,裝修的時(shí)候應(yīng)該使用銅線。面對(duì)已經(jīng)出現(xiàn)的問(wèn)題,我們不能坐以待斃,解決辦法就是去除粉化部分,直至露出堅(jiān)實(shí)基面,然后重新按照優(yōu)質(zhì)涂刷方案打底重涂。