新房驗收注意事項有哪些

　　新房驗收注意事項

　　1、相關(guān)合同別忘簽

　　簽合同時應(yīng)明確各有關(guān)細節(jié)，包括收房時間、收房程序（如先驗房，無異議后再收房等）；新房驗收時從配套設(shè)施到房內(nèi)各項交付物的具體詳細驗收標(biāo)準(zhǔn)，好附上設(shè)計圖紙及施工圖，并在合同中注明以其為準(zhǔn)。

　　2、兩書一表記得要

　　新房驗收向開發(fā)商索要兩書——《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，以便日后出現(xiàn)質(zhì)量問題時按約維修。一表是《竣工驗收備案表》，同時要求開發(fā)商提供國家認(rèn)可的專業(yè)測繪單位積的實測數(shù)據(jù)，看是否與購房合同中約定的有出入，以便盡早使問題獲得解決。

二手房裝修隱蔽工程也是一件難事

二手房裝修隱蔽工程也是一件難事幾乎所有舊房裝修都要進行水電改造，這是二手房裝修不能馬虎的一項，裝修業(yè)主建議徹底更換電線和水管，畢竟舊房的材料可能年老老化。也不要為了省時省事，直接在原墻面刷新漆，這樣會很快就掉漆的。徹底更換所有材料，特別是電線，一定配備弱電盒。墻面粉刷層必須徹底鏟除，打磨，然后用水泥砂漿重新粉刷，做防水，避免日后開裂和空鼓。二手房下水如果想要調(diào)整位置，一定要請裝修公司專業(yè)的人員進行施工。并且一定要檢測是否漏水。

二手毛坯房層高是否達到標(biāo)準(zhǔn)

看層高是否達到標(biāo)準(zhǔn) ： 裝修前，我們需要了解它的層高是否達到標(biāo)準(zhǔn)，高度具體是多少，根據(jù)高度決定要不要吊頂。如果二手毛坯房的層高沒有達到標(biāo)準(zhǔn)，這在日后使用中就容易產(chǎn)生一種壓抑感，我們在裝修時就要通過一些裝修技巧來避免這個問題的出現(xiàn)。 檢驗層高的方法很簡單，只需把尺子順著其中的兩堵墻的陰角測量，而且同時測量房內(nèi)多處地方，看是否達到標(biāo)準(zhǔn)即可。層高一般情況在2.6米以上為佳。