河南恒基房屋質(zhì)量檢驗檢測有限公司，公司擁有實驗室，目前國內(nèi)外較好的各類檢測設(shè)備，可進行各類房屋質(zhì)量的檢驗檢測工作，獲得CMA檢驗檢測體系認證。

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　 什么狀況下要辦理房屋加層加建安全檢測鑒定？

    1、在房屋增加樓面荷載、進行加層擴建或進行改造裝修前，對建筑物的結(jié)構(gòu)進行必要的抽樣檢測、對結(jié)構(gòu)的承載力進行核算以及安全性的鑒定，以至于能夠進一步的決策或加固設(shè)計提供建議。

    2、受火災(zāi)、臺風(fēng)、白蟻侵蝕、化學(xué)腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)損傷后，對結(jié)構(gòu)受損的范圍和受損的程度進行相關(guān)檢測評估、對結(jié)構(gòu)的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定，為以后工作的決策或加固設(shè)計提供建議。

      一般情況下，如果一樓的一戶居民將承重墻大面積拆除，將導(dǎo)致該樓的抗震性能減弱和負荷應(yīng)力出現(xiàn)異常，如果此時發(fā)生八級地震，樓體很可能會發(fā)生整體坍塌。

　　另外，承重墻也不能隨意鑿洞，這也有損于房屋的抗震性。

　　由于普通市民在裝修的過程中，對于室內(nèi)的墻體是剪力墻還是普通墻無法準(zhǔn)確判斷，一個比較容易的判斷方法，一般成人一拳厚也就是10厘米的薄墻不是承重墻，如有需要可以進行適當(dāng)改造，但是對于20厘米的厚墻，是不允許改造的，有的人從墻的外表無法判斷剪力墻和磚混墻，如果在砸墻過程中看到墻體里面有鋼筋就說明這面墻是剪力墻，是不允許改動的。

　　還有，有的人為了室內(nèi)美觀，把鋼筋鋸斷的做法是極其不正確的做法。

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　　在地基基礎(chǔ)檢測工作中，常見的質(zhì)量問題有接茬位置不正確，接茬處不密實，其次一個是不按規(guī)定進行壓實系數(shù)及承載力檢驗。

　　預(yù)防措施：

　　1、換填墊層地基竣工驗收應(yīng)采用載荷試驗檢驗其承載力，原則上每300平方米一個檢驗點，每個單位工程檢驗點數(shù)量不宜少于3點。

　　2、對于局部的換填墊層，由設(shè)計單位確定其檢驗方法。

　　3、對于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB50007-2002劃分安全等級為丙級的建筑物和一般不太重要的、小型、輕型或?qū)Τ两狄蟛桓叩墓こ?，地基竣工驗收時可按設(shè)計要求做壓實系數(shù)檢驗;但當(dāng)設(shè)計有要求或墊層厚度大于2m時，仍應(yīng)按要求做載荷試驗來檢驗其承載力。

　　4、對于厚度小于1250px，起“褥墊”作用的換填處理，地基竣工驗收時按設(shè)計要求做壓實系數(shù)檢驗即可。

　　5、換填墊層地基除應(yīng)按要求做載荷試驗檢驗外，尚應(yīng)在施工過程中對每層的壓實系數(shù)進行檢驗。采用環(huán)刀法檢驗墊層施工質(zhì)量時，取樣點應(yīng)位于每層厚度的2/3處。檢驗數(shù)量，對大基坑每50~100平方米不應(yīng)少于1個檢驗點，對基槽每10~20米不應(yīng)少于1 個檢驗點，每個獨立柱基不應(yīng)少于1個檢驗點。