廣州嘉集建筑工程技術(shù)有限公司是專門從事建筑物加固與設(shè)計(jì)、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設(shè)計(jì)、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。公司業(yè)務(wù)范圍包括：1、建筑物結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)；2、加裝電梯工程；3、地基與基礎(chǔ)工程；4、建筑防水工程；5、建筑裝飾工程設(shè)計(jì)與施工；6、消防設(shè)施工程設(shè)計(jì)與施工；7、加固改造方案設(shè)計(jì)、安全評(píng)估、技術(shù)咨詢及相關(guān)合作。

樓板裂縫怎么修補(bǔ) 有哪些方法呢？

提到樓板開裂，相信很多人們都不陌生，由于各種原因造成的樓板裂縫問題，經(jīng)常困擾著很多業(yè)主，為了能夠彌補(bǔ)裂縫，都會(huì)尋找一些的加固公司來進(jìn)行加固，如果一旦是新買的商品房，出現(xiàn)樓板開裂的情況下，就會(huì)給房屋帶來一定的安全隱患。

1、樓板開裂的原因

想要更好的進(jìn)行樓板裂縫修補(bǔ)，那么就必須要提前了解樓板開裂的原因，這樣一來就能夠選擇合適的修補(bǔ)方式。常見的樓板開裂的原因有很多，比如說樓上滲水造成的裂縫、由于前期裂縫沒有處理好，而后期發(fā)展的裂縫、樓板澆筑作業(yè)時(shí)由于工人沒有控制好水灰比，進(jìn)而引發(fā)的裂縫問題，除此之外還有可能是在進(jìn)行樓板制造的時(shí)候所用的混凝土材料一般而造成的裂縫，只有明確裂縫的原因之后，才能夠?qū)ΠY下藥。

2、如何進(jìn)行裂縫修補(bǔ)

想要做好裂縫修補(bǔ)，那么就必須要到現(xiàn)場(chǎng)去進(jìn)行實(shí)地觀察，查看一下裂縫的程度到底是屬于哪種級(jí)別，對(duì)于不同的裂縫必須要采用不同的材料處理，常見的裂縫處理材料，有水泥砂漿，瀝青，灌料漿等，同時(shí)可以配合混凝土噴射法進(jìn)行修補(bǔ)。

在進(jìn)行樓板裂縫修補(bǔ)的時(shí)候一定要分清楚情況，之所以會(huì)引起裂縫，主要是兩種情況，一種是非結(jié)構(gòu)的裂縫，只需要正常的修補(bǔ)處理就可以了。而另外一種就是結(jié)構(gòu)性的裂縫，這時(shí)候就必須要進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)的處理。

       廣州嘉集建筑工程技術(shù)有限公司是專門從事建筑物加固與設(shè)計(jì)、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設(shè)計(jì)、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。公司成立于2014年6月，注冊(cè)資金8000萬元，具有較扎實(shí)的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)）、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)證書，資質(zhì)齊全，經(jīng)驗(yàn)豐富。

工業(yè)廠房特點(diǎn)及改造優(yōu)勢(shì)

工業(yè)廠房按結(jié)構(gòu)形式分類，主要可分為單層廠房和多層廠房；按材料分類主要可分為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)廠房和鋼結(jié)構(gòu)廠房。目前位于城市中的空置廠房大都是鋼筋混凝土廠房，由于當(dāng)初的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)及標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，這類廠房類型基本相似，即單層鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)和多層鋼筋混凝土裝配整體式結(jié)構(gòu)。

1、這類廠房的改造具有以下幾個(gè)方面的優(yōu)勢(shì)：

（1）廠房內(nèi)部空間大，便于充分改造利用。廠房的跨度一般為12m、18m或更大，柱一般為6m或8m，這使得廠房的改造有了很大的創(chuàng)作空間。如可以將廠房改造為大型超市、商場(chǎng)、旅館、會(huì)所、教學(xué)樓、辦公樓、展示廳等。

（2）廠房結(jié)構(gòu)受力簡單明了具有共性，便于地進(jìn)行改造。如單層廠房往往是典型的單層單跨或單層多跨排架結(jié)構(gòu)，多層廠房往往是多層鋼筋混凝土裝配整體式框架結(jié)構(gòu)。這類結(jié)構(gòu)平立面規(guī)則，傳力路線清晰，節(jié)點(diǎn)受力明了，為結(jié)構(gòu)改造提供了必要的前提條件。

（3）廠房受力構(gòu)件的材料強(qiáng)度及承載力較好。因?yàn)檫@類廠房大都采用預(yù)制混凝土構(gòu)件，如預(yù)制排架柱、預(yù)制花籃梁以及預(yù)制預(yù)應(yīng)力多孔板、槽形板、F形板等，構(gòu)件制作質(zhì)量較好，且當(dāng)初用于工業(yè)生產(chǎn)，故其承載力較大，一般可以滿足現(xiàn)行民用建筑的使用要求。

（4）廠房一般較高，可以通過增層充分利用，具有明顯的經(jīng)濟(jì)效益。

（5）廠房的外墻一般為圍護(hù)墻，改造時(shí)可以根據(jù)建筑需要拆除重砌或直接加以利用。

木結(jié)構(gòu)古建筑加固的五個(gè)工藝方法

木質(zhì)結(jié)構(gòu)本身較脆弱，出于古建保護(hù)原則，不宜對(duì)結(jié)構(gòu)表面進(jìn)行改變。故而加固方案的選擇需慎之又慎。

1.水平張拉復(fù)位工藝

“水平張拉復(fù)位”工藝的原理與“水平頂推復(fù)位”工藝基本相同，但施加的復(fù)位力為水平拉力；張拉裝置通常采用鋼絲繩拉索，一端固定于柱頂，另一端安置在木構(gòu)架需復(fù)位一側(cè)的加載剛架上；通過對(duì)柱頂施加水平拉力，使整個(gè)構(gòu)架恢復(fù)到正確的位置。由于張拉力系的傳遞不受拉索長度的限制，其加載剛架不必緊貼著木構(gòu)架布置，該工藝對(duì)有較大基座或外廊構(gòu)架的古建筑較為適用。

2.頂推-張拉復(fù)位工藝

木構(gòu)架古建筑的結(jié)構(gòu)為梁柱排架體系，易發(fā)生整體傾斜，且構(gòu)件之間具有一定的牽連作用；將頂推裝置與張拉裝置綜合運(yùn)用，成對(duì)地布置在傾斜柱架之間，對(duì)兩側(cè)的柱子同時(shí)施加復(fù)位力系，可獲得較為顯著的復(fù)位效果。裝置由花籃螺栓拉索、千斤頂撐桿、節(jié)點(diǎn)套箍和鋼板箍組成。花籃螺栓拉索安裝在柱間的兩側(cè)，千斤頂撐桿沿柱間軸線布置。

3.頂升-撐拉復(fù)位工藝

對(duì)于具有大型屋蓋的古建筑或多層樓閣式古建筑，作用在傾斜柱架上的豎向荷重較大，施工時(shí)施加在柱架上的復(fù)位力也相應(yīng)地加大，且易使柱架節(jié)點(diǎn)部位的損傷加劇?！绊斏?撐拉復(fù)位”工藝是利用施工中的滿堂腳手架作為支座，在其上安裝“頂升-撐拉”復(fù)位裝置，通過豎向頂升裝置支承全部或部分上部結(jié)構(gòu)傳遞給柱架的荷重，以減少水平頂推或張拉裝置施加的水平復(fù)位力，減輕柱架節(jié)點(diǎn)的局部應(yīng)力。

加固過程中容易忽視的問題

隨著時(shí)間的推移，大量既有房屋面臨結(jié)構(gòu)老化、使用功能不能滿足使用需要及抗震性能不符合現(xiàn)時(shí)規(guī)范等涉及到房屋結(jié)構(gòu)安全問題，主要表現(xiàn)在：

1、因后期維護(hù)工作不到位及在自然條件、人為因素、有害介質(zhì)的作用下，房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生各種劣化現(xiàn)象，如產(chǎn)生承載力不足、裂縫、腐蝕、滲漏、結(jié)構(gòu)變形或連接缺陷等。

2、隨著經(jīng)濟(jì)條件的不斷提高，人們的生產(chǎn)、生活、消費(fèi)方式也發(fā)生改變，各種新的功能場(chǎng)所不斷出現(xiàn)，對(duì)應(yīng)的各種設(shè)備、實(shí)施不斷增加，房屋原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)樓面荷載的取值已不能反映現(xiàn)今實(shí)際情況。出現(xiàn)了很多超設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)使用的房屋。

3、隨著對(duì)破壞機(jī)理的認(rèn)知度提高，抗震規(guī)范在不斷的修訂，抗震標(biāo)準(zhǔn)在不斷提高，從而導(dǎo)致大批房屋已不滿足現(xiàn)時(shí)抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)。

而現(xiàn)實(shí)生活中，因產(chǎn)權(quán)人或使用人房屋安全知識(shí)的欠缺，房屋安全使用意識(shí)淡薄的現(xiàn)象廣泛存在。一部分產(chǎn)權(quán)人（特別是單位產(chǎn)權(quán)的）房屋安全意識(shí)較強(qiáng)，意識(shí)到建造年代較早的房屋在繼續(xù)使用或裝修改造前應(yīng)采取必要的結(jié)構(gòu)加固措施，并委托設(shè)計(jì)單位進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)，但目前不少設(shè)計(jì)人員普遍對(duì)查明房屋現(xiàn)狀情況不清，僅把原設(shè)計(jì)圖紙作為加固設(shè)計(jì)依據(jù)，這樣會(huì)造成了事實(shí)上是對(duì)圖紙加固，而不是對(duì)實(shí)物加固，這樣可能造成加固后并未完全排除房屋安全隱患，或者有的設(shè)計(jì)單位為降低設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)，以點(diǎn)蓋面，隨意擴(kuò)大加固范圍，增加工程造價(jià)，造成資源浪費(fèi)。