磚胎模是屬于措施費還是實體費？

這個問題各省都沒有明確規(guī)定。

個人理解，應(yīng)該是在措施費里，即使是不拆除，也不構(gòu)成工程實體，所謂“工程實體”就是應(yīng)該是設(shè)計圖紙上的成型作品，磚胎模不在建筑物各類實體構(gòu)件中，不拆除，只是施工工藝造成的。

不過，結(jié)算中，實體量導致的模板類技術(shù)措施費項目必然增加，審計方一般都是給的（前提是清單沒有詳細描述磚胎膜的問題）。

4.磚胎模究竟應(yīng)該套什么定額？

看看粽子老師收集的觀點：

其一、甲認為雖然基礎(chǔ)梁及承臺側(cè)壁用磚砌體作為模板，但是它終是同基礎(chǔ)梁、承臺永遠埋在地下所以他是構(gòu)成工程實體的，而施工技術(shù)措施項目是指那些發(fā)生于施工前或施工過程中的非工程實體的項目。

檢查井、雨水口及其他井室周圍的回填應(yīng)符合什么規(guī)定？1、現(xiàn)場澆筑混凝土或砌體水泥砂漿強度應(yīng)達到設(shè)計規(guī)定；

2、路面范圍內(nèi)的井室周圍，應(yīng)采用石灰土、砂、砂礫等材料回填，其寬度不宜小于40cm；

3、井室周圍的回填，應(yīng)與管道溝槽的回填同時進行，當不便同時進行時，應(yīng)留臺階形接茬；

4、井室周圍回填壓實時應(yīng)沿井室中心對稱進行，且不得漏夯；

5、回填材料壓實后應(yīng)與井壁緊貼。

合同里注明總價包干，結(jié)算時第三方咨詢單位說簽證不能計入結(jié)算造價，這樣合理嗎？固定總價包干合同，是針對特定的施工范圍內(nèi)工程內(nèi)容的價格包干，超出原合同范圍的，需要辦理簽證，該簽證需要計入工程竣工結(jié)算總價中。故此種情況下咨詢方認為簽證不能計入結(jié)算，是錯誤的。

為什么現(xiàn)在的住宅樓按定額規(guī)則計算的內(nèi)抹灰量普遍比實際的抹灰量?。績?nèi)抹灰計算規(guī)則不扣除踢腳線所占面積，門窗側(cè)壁不增加，該規(guī)則幾十年未變。

1、與房型和幾十年前有了質(zhì)的不同有關(guān)外；

2、幾十年前的住宅樓均安裝有內(nèi)門窗，門窗側(cè)面占比相對較小。現(xiàn)在是毛坯房，除了進戶門外，均不安裝內(nèi)門窗，室內(nèi)空圈增多，門窗壁面積占比大大增加。

梯柱是否計算到樓梯工程量中？梯柱是支撐樓梯的柱類構(gòu)件，不應(yīng)計算在樓梯工程量內(nèi)。