空調(diào)分為單冷空調(diào)和兩用空調(diào)。工作原理是一樣的。年內(nèi)空調(diào)中使用的大部分制冷劑都是氟利昂。氟利昂的特征是當它從氣態(tài)變?yōu)橐簯B(tài)時釋放出大量的熱量。當它從液態(tài)變?yōu)闅鈶B(tài)時，它會吸收大量的熱量。多聯(lián)機中央空調(diào)的過濾網(wǎng)是需要每兩到三周的時間清洗一次，可以用水直接清洗。還有冷凝器和蒸發(fā)器盤管也需要經(jīng)常清洗，可使用毛刷和吸塵器清洗盤管上的灰塵。若室外管溫傳感器故障或內(nèi)外機信號連接線斷路，無數(shù)碼顯示功能的“定時指示燈”閃1次/秒，如有數(shù)碼顯示功能則會顯示E2代碼，三相A系列“溫度燈”閃，其余指示燈全滅。

主板是接收遙控器或按鈕控制，根據(jù)遙控器設置好的溫度或命令來控制變頻器或風機的工作。 一般配有溫度傳感器，這樣設置好溫度后，自己根據(jù)溫度的變化來調(diào)節(jié)變頻器和風機的工作狀態(tài)來維持恒溫。
靜態(tài)測試：首先測試易損元器件如開關電源部分的整流橋，開關管，震蕩芯片等。再測試變頻部分的逆變模塊是否損壞，驅(qū)動電路是否正常。對板子上各大元器件進行測試。

動態(tài)測試：主板通電，先測試板子上各路電壓是否正常如12v、5v等。再測試晶振電路是否起振，cpu電路是否工作。

空調(diào)清洗的好處特別多，包括有利節(jié)能，因為將空調(diào)內(nèi)部的生垢，污泥清除后，換熱效率會大大降低，這樣耗能量也可以減少。而且，這樣可以降低設備的故障率，將故障發(fā)生的原因杜絕。還會更省電，減少開支。同時，健康問題也不容忽視，凈化效果更好。中央空調(diào)每年都必須科學清洗保養(yǎng)一次，否則就會出現(xiàn)生物黏泥堵塞，從而影響中央空調(diào)制冷效果，浪費能源，增加維修費用。