一般二手房交易需要繳納的費用比如下：

一、買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，即俗稱的豪宅稅）

2、印花稅：房款的0.05%

3、測繪費與房地產平面附圖轉繪費：1.5元/m2（住宅用房）與測繪費的30%。

4、權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內。

5、交易手續(xù)費：3元/平方米

如果您是買賣雙方自行交易，您需要上繳國家：

契稅房價：低于9300元/㎡交易額×1.5%

房價：高于9300元/㎡交易額×3%

印發(fā)稅交易額×0.05%５元

土地出讓金成本價：建筑面積×1560×1%

優(yōu)惠價(標準價)：建筑面積×1560×7%

5A智能化寫字樓的出現體現了寫字樓對辦公的一種追求。但很多的5A寫字樓在企業(yè)的發(fā)展過程中卻也表現出很多的不完善：位于喧鬧的商務中心區(qū)、高密度的建筑和人群、有限的空間和綠化?！靶[、擁擠、壓抑”改變了“智能、便捷、”的本質。過于側重效率而忽視了舒適度的5A寫字樓，顯然很難滿足人們更高的辦公環(huán)境要求。寫字樓中的形象標識牌主要用于展示企業(yè)形象、標示企業(yè)位置。設計簡潔明快、用料時尚新穎的形象標識牌是企業(yè)形象實力的展示，也是企業(yè)文化的重要組成部分，因而在現代企業(yè)中應用的越來越廣泛。

投資需要機會，正確的把握機會，往往是投資的步，也是至關的一步，機不可失，時不在來，機會收入是無價也是無窮。

況且投資回報的支付方式是按月支付，通過銀行兌現，穩(wěn)妥、方便、輕松、及時。

如何引導客戶購買商鋪

1、引導角度

從角度去引導；

從高回報角度去引導（銷售當中應以銀行利率、、保險等保守的投資方式作對比，從而帶出商鋪投資的低風險、高利潤的感覺）。

2、促銷賣點：

地理位置；功能配套；商業(yè)規(guī)劃；招商品牌；投資保障；管理方式；優(yōu)惠政策；