小區(qū)業(yè)主應(yīng)監(jiān)督小區(qū)物業(yè)執(zhí)行電梯安全管理制度的情況，定期檢查和不定期抽查物業(yè)的電梯安全管理記錄，并向電梯用戶通報或 公示電梯管理的相關(guān)情況和費用支出。電梯的安裝、改造、維修活動結(jié)束后，電梯制造單位應(yīng)當按照安全技術(shù)規(guī)范的要求對電梯進行校驗和調(diào)試，并對校驗和調(diào)試的結(jié)果負責每個季度一次，主要檢查電梯運行部件配合間距的完好性。保養(yǎng)的重點在于電梯各部位之間的配合間隙，或相對應(yīng)的距離，應(yīng)保持在技術(shù)標準范圍內(nèi)

 長遠來看，只有具備向客戶提供設(shè)計、制造、安裝、維修、保養(yǎng)等整個產(chǎn)品生命周期服務(wù)的生產(chǎn)企業(yè)，未來才能在市場取得長足發(fā)展。設(shè)立24小時維保值班電話，保證接到故障通知后及時予以排除，接到電梯困人故障報告后，維修人員及時抵達所維保電梯所在地實施現(xiàn)場救援，抵達時間不超過30min；要求維修保養(yǎng)人員，每日對電梯的使用和運行情況，向電梯司機認真詢問是否有問題，然后親察一下，后對檢查后的各部位情況作好日記錄。

    每一個一季度一次，關(guān)鍵查驗電梯運作構(gòu)件配合間隔的量值溯源。維護保養(yǎng)的關(guān)鍵取決于電梯各部位中間的配合空隙，或相對性應(yīng)的間距，應(yīng)維持在標準規(guī)范范疇內(nèi)銷售市場上目前的電梯維保企業(yè)關(guān)鍵分成兩類，一類是電梯生產(chǎn)廠家，一類是具備維修保養(yǎng)的維保公司。將來到底誰可以得到 大量的維保業(yè)務(wù)流程，徹底由銷售市場決策。規(guī)定維修保養(yǎng)工作人員，每日對電梯的應(yīng)用和運作狀況，向電梯駕駛員用心了解是不是有什么問題，隨后親察一下，后對查驗后的各部位狀況做好日紀錄。

 電梯維保 單位對電梯的維保分為半月、季度、半年、年度維保，根據(jù)所保養(yǎng)電梯使用的特點，制訂合理的保養(yǎng)計劃與方案，對電梯進行清潔明確對電梯的使用、維護、管理、修理、更換等情況的約定；制定電梯發(fā)生大額費用時動用專項維修資金的使用方案，明確維修資金的使用方法。電梯維保單位受小區(qū)物業(yè)或業(yè)委會委托負責電梯的日常維護保養(yǎng)工作，應(yīng)嚴格執(zhí)行國家安全技術(shù)規(guī)范要求，對維護保養(yǎng)的電梯安全性能負責