房產(chǎn)抵押可以做到救急不救窮嗎？

洛陽盛昌源典當行經(jīng)營洛陽房產(chǎn)抵押手續(xù)業(yè)務(wù)，在客戶燃眉之急之時伸出援手，度過暫時的困難。

張先生上個月在看中了一套房產(chǎn)，售價為88萬元，而且開發(fā)商的促銷活動為付全款可打9折，可以節(jié)省8.8萬元。張先生自己家庭的財產(chǎn)情況為有三年期定期存款，但要到今年6月到期；活期存款30萬元；父母已有房產(chǎn)一套，無按揭。  

張先生如果將所有存款取出來全款買房，會損失定期存款的利息4萬多元；如果錯過商家促銷機會，9折8.8萬元的優(yōu)惠就泡湯。經(jīng)過認真地計算，他選擇了用父母的洛陽房產(chǎn)抵押手續(xù)借貸，加上活期存款付全款買房。稅收優(yōu)先權(quán)，根據(jù)《稅收征收管理辦法》規(guī)定，納稅人欠繳稅款的行為發(fā)生在納稅人以其財產(chǎn)設(shè)定擔bao之前，稅收優(yōu)先于擔bao物權(quán)。父母的房產(chǎn)典當金額為50萬元，用款一個月，定期存款到期之后還款，不僅可以從開發(fā)商處得到全款買房的優(yōu)惠8.8萬元，與直接取出定期存款相比，存款利息還能有將近3萬元的結(jié)余，總體算下來共計節(jié)省10萬元以上。  

這個案例就充分體現(xiàn)了盛昌源典當行jie款快速、靈活的優(yōu)勢，張先生利用典當jie款在定期存款到期日與優(yōu)惠活動期限之間存在時間差的情況下獲得了大的收益。

房產(chǎn)抵押借貸人條件

  jie款人必須是中國籍的自然人，年齡至少為18歲且具有完全的民事行為能力。但是，在實踐中，dai款機構(gòu)或銀行將要求大多數(shù)抵押dai款申請人年齡介于22至55歲之間。如果不屬于該年齡組的jie款人有時拒絕償還或需要增加共同jie款人。這是為了防止jie款人無法償還。適用房產(chǎn)：住宅、成本價住宅(含央產(chǎn)房)、商品房、別墅、寫字樓（間）、商鋪和經(jīng)營性用房、廠房等。聲譽報告：信用報告不是逾期，不能借用的。在正常情況下，無論是dai款機構(gòu)還是銀行對聲譽報告的要求，都不可能在6個月內(nèi)超過6個。甚至3累6：連3“是指連續(xù)三個月的逾期還款，而”累6“是指共有6個逾期還款。還款能力證明：通常是指銀行賬單。

  洛陽盛昌源典當行就是一家從事洛陽房產(chǎn)抵押手續(xù)的專業(yè)典當公司，門店經(jīng)營，給你踏實的洛陽房產(chǎn)抵押手續(xù)服務(wù)。