一、消防設(shè)備管理要求：1.所有安全及疏散指示牌必須保持良好狀態(tài)，停電后仍正常工作。2.所有消防設(shè)備應(yīng)每月測試一次，如發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)馬上維修并記錄。3.任何消防設(shè)備安裝于機房內(nèi)，應(yīng)每星期檢查一次。4.消防系統(tǒng)主機應(yīng)每月測試一次，如有故障應(yīng)馬上維修并記錄。5.消防水泵應(yīng)保持良好狀態(tài)，閥門沒有被人誤關(guān)及消防水箱水位正常。6.填寫完整消防保養(yǎng)記錄。.7.每年應(yīng)有一次消防演練。

每次維護由維護人員填寫維管記錄表，一式兩份，雙方人員簽字確認(rèn)后，各存一份，作為工程維護檔案，以備查閱。2、系統(tǒng)月檢制度：每月應(yīng)由維管人員2名到現(xiàn)場作相應(yīng)月檢及測試工作，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，并填寫《月檢記錄表》。具體工作內(nèi)容：每季度首一個月①火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：A、檢查消防主機的運行情況及各項功能。B、抽檢各類報警點的報警功能。②消火栓系統(tǒng)：A、檢查管網(wǎng)上的閥門、減壓閥、減壓孔板是否正常。

二、標(biāo)準(zhǔn)(一)消防審核、驗收及消防安全檢查：1.賓館(旅館)(旅館)飯店建筑應(yīng)經(jīng)消防機構(gòu)審核、驗收合格?！吨腥A人民共和國消防法》施行后開業(yè)的公眾聚集場所，開業(yè)前應(yīng)經(jīng)消防機構(gòu)檢查合格。2.已經(jīng)消防驗收合格的建筑工程不得擅自變更消防設(shè)計，如變更應(yīng)報送消防機構(gòu)審核。(二)建筑耐火等級：1.設(shè)在高層民用建筑內(nèi)的旅館和建筑高度超過50米的普通旅館的耐火等級應(yīng)為一級，建筑高度不超過50米的普通旅館耐火等級應(yīng)為二級，裙房的耐火等級不應(yīng)低于二級。