河南恒基房屋質量檢驗檢測有限公司，公司擁有實驗室，目前國內外較好的各類檢測設備，可進行各類房屋質量的檢驗檢測工作，獲得CMA檢驗檢測體系認證。主做房屋安全鑒定，房屋抗震性能檢測鑒定，房屋可靠性檢測鑒定。多年來以更高、更新、更強為企業(yè)發(fā)展宗旨，以技術求生存、以誠信求發(fā)展。

相鄰工程施工時，需對施工影響范圍內的既有建筑的損壞趨勢進行檢測、監(jiān)測和評估。完整的房屋損壞趨勢檢測、監(jiān)測與評估項目分三個階段進行：

   1) 相鄰工程施工前，對周圍房屋的現(xiàn)狀進行檢測，內容包括結構體系調查、完損狀況檢測、沉降變形測量，設置沉降和裂縫監(jiān)測點，提出初步檢測報告，必要時，分析相鄰工程施工可能對周圍房屋造成的影響，提出沉降和裂縫監(jiān)測報警值，提出施工方案改進意見和監(jiān)測要求。

   2) 相鄰工程施工期間，對沉降和裂縫監(jiān)測點進行定期監(jiān)測，提出監(jiān)測報表，必要時提出報警和加固措施建議。

   3) 相鄰工程施工結束后，復核檢測房屋完損狀況和沉降變形，分析相鄰工程施工對房屋的影響，必要時，進行結構檢測和安全性評估，提出加固處理措施建議，提交檢測與監(jiān)測總結報告。

講解房屋災后如何進行檢測鑒定。

  一、災后檢測鑒定流程

災后房屋檢測鑒定流程

   1）制定現(xiàn)場檢測方案；

   2）災后現(xiàn)場狀況初步調查；

   3）火災調查及圖紙復核；

   4）損傷情況及材料性能檢測；

   5）鑒定評定結論與建議。

二、災后現(xiàn)場檢測內容

2.1 火災情況調查

   主要針對火災的溫度、作用時間以及作用范圍等情況進行調查分析。

   根據(jù)火災現(xiàn)場可燃物燃點、熔點、變形情況等，判斷火災的溫度；通過火災調查報告，現(xiàn)場建筑物損傷情況及特征，判斷火災的作用時間及作用范圍。

2.2 損傷情況與材料性能檢測

   01 觀察法檢測建筑損傷情況

   通過直接觀察結構表面形狀和幾何尺寸的變化，初步評定建筑的損傷情況，例如墻體的裂縫寬度、長度、深度，梁的變化等；也可以借助裂縫測量儀和卷尺等測量工具。

   02 混凝土強度評估

   常用的方法有【回彈法】、 【鉆芯法】、【超聲波法】以及【敲擊法】等。

   關于前三個方法，在之前的文章中已經詳細介紹，在此就不作講解。

   敲擊法是比較簡單實用的方法，用錘子敲擊混凝土表面，觀察表面留下的痕跡及建筑物邊緣脫落的程度進行強度評估。

   03 鋼筋損傷及強度評估

   從具有代表性的受損構件中截去外露受火作用的鋼筋進行力學性能試驗，確定鋼筋的極限強度，屈服強度和延伸率。

2.3 傾斜與沉降監(jiān)測

   采用水準儀、經緯儀進行不均勻沉降及傾斜測量，判斷房屋變形情況。

河南恒基房屋質量檢驗檢測有限公司，公司擁有實驗室，目前國內外較好的各類檢測設備，可進行各類房屋質量的檢驗檢測工作，獲得CMA檢驗檢測體系認證。

主做房屋安全鑒定，房屋抗震性能檢測鑒定，房屋可靠性檢測鑒定。多年來以更高、更新、更強為企業(yè)發(fā)展宗旨，以技術求生存、以誠信求發(fā)展。

對于房屋裂縫檢測鑒定過程中，需對房屋裂縫的寬度、長度以及深度進行細致檢測。裂縫按其擴展趨勢可以分為穩(wěn)定性裂縫、活動性裂縫和發(fā)展裂縫，所以在進行安全鑒定檢測工作時，要充分掌握房屋室內外的裂縫分析。裂縫的寬度越大、長度越長、深度越深，其結構中的鋼筋就越容易受到腐蝕，也就意味著在長久暴露的情況下，鋼筋及混凝土的強度都會受到破壞，從而影響建筑壽命。因此，在進行檢測時，要充分對房屋室內外的裂縫進行檢測，并結合房屋周圍環(huán)境進行充分考察。

　　因此，住房產生裂縫時，為了我們的安全著想，可請國家認可的第三方檢測機構進行檢測鑒定，根據(jù)實際勘測檢測出具鑒定報告，準確判斷房屋裂縫的深度、長度和寬度，并根據(jù)其危險性大小采取必要的加固措施。