混凝土柱水平裂縫：主要出現柱頭、柱基部位，由于地基不均勻沉降或是附加彎矩所致。順筋裂縫：由于鋼筋銹蝕、混凝土碳化所致，并且兩者相互影響、性循環(huán)?？v向劈裂裂縫：主要出現于柱中部，由于混凝土強度過低或使用超載所致。X形裂縫：此種屬震作用下的剪切型裂縫。（3）混凝土剪力墻混凝土剪力墻裂縫主要有干縮和伸縮裂縫。水平裂縫：屬伸縮裂縫主要在剪力墻上部，一般是由于澆注混凝土較快產生。縱向裂縫:屬干縮、溫度應力裂縫，一般較短、較窄，不貫穿墻體。 次數用完API KEY 超過次數限制

6.危險房屋及房屋完損鑒定這類鑒定應根據現場實際情況合理選擇規(guī)范依據和鑒定方法。7.法房屋安全鑒定此類型多發(fā)生于民事糾紛，由院給予委托，需要當事人雙方給予共同配合鑒定檢測工作，特別是對于現場檢測工作必須協(xié)商一致同意后方可進行，對于現場檢測要進行工程質量檢測。檢測結果應該由當事人雙方共同認可。8.房屋抗震安全鑒定近兩年各種關于抗震內容的修訂規(guī)范陸續(xù)執(zhí)行，足以證明建設部對于抗震鑒定的重視度。在鑒定過程中混凝土結構和砌體結構占據很大的比例，對于結構性能和構造體系是鑒定查勘的關鍵。 次數用完API KEY 超過次數限制

9.施工周邊房屋安全影響鑒定該類型的房屋安全鑒定一般分為3個階段的鑒定，即初始查勘鑒定（施工前的房屋安全鑒定）、階段性安全鑒定（施工過程中的房屋安全鑒定）以及終結安全鑒定（項目施工結束后，一般基坑施工到正負零）。10.房屋綜合質量檢測鑒定房屋綜合質量檢測鑒定一般需要鑒定檢測人員先根據現場實際情況來制定相應的檢測方案。一般檢測項目包括材料強度檢測、鋼筋配置檢測、建筑變形檢測、裂縫檢測和其他檢測。對于地基基礎和上部承重部分應分別鑒定檢測。 次數用完API KEY 超過次數限制

另外還包括測容量、測溫度等項目。檢測門窗套。用陰陽角檢測尺、方尺等，輔之塞尺檢查陰陽角是否方正。隨著科學技術的發(fā)展與進步，檢測方法也在不斷改進和發(fā)展，相繼出現了許多高科技的檢測方法。但是房屋查驗人員必須熟悉并掌握相關驗收規(guī)范和作業(yè)標準，才能更好體現房屋查驗人員的專業(yè)技能，對逐個空間、逐個項目、逐個驗點進行有序的、細致的、認真的查驗。檢測的常用工具量。用直尺、卷尺、卡尺、塞尺、激光測距儀、對角線檢測尺、萬用表、百格網等測量長度、高度、厚度、寬度，直徑、縫隙及砂漿飽滿度等。 次數用完API KEY 超過次數限制