聚氨酯防水涂料：該類涂料為反應固化型（濕氣固化）涂料、具有強度高、延伸率大、耐水性能好等特點，對基層變形的適應能力強。它是空氣中的濕氣接觸后固化，在基層表面形成一層堅固的堅韌的無接縫整體防膜。市面上的聚氨酯防水涂料可以分為兩種：含焦油和非焦油。這時候，就要求防水層有長期耐水的功能，因為水池和泳池一旦啟用，就是要求有可長期抵御水的功能。非焦油聚氨酯防水涂料從有i害物質(zhì)來說，是比較安全的，并沒有顯著的毒性和有i毒有i害物質(zhì)釋放（具體產(chǎn)品會有差異，需要看檢測報告）。但含焦油的聚氨酯防水涂料則是由聚氨酯和煤焦油勾兌而成，價格相對低廉，但氣味大，毒性也大，衛(wèi)生間使用必須長期通風，嚴格禁止在臥室等區(qū)域使用。

防水涂料是指涂料形成的涂膜能夠防止雨水或地下水滲漏的一種涂料。防水涂料可按涂料狀態(tài)和形式分為：乳液型、溶劑型、反應型和改性瀝青。第i一類溶劑型涂料：這類涂料種類繁多，質(zhì)量也好，但是成本高，安全性差，使用不是很普遍。建筑物的沉降、變形，都會在屋面放到最i大，也就是說屋面的變形是最厲害的。第二類是水乳型及反應型高分子涂料：這類涂料在工藝上很難將各種補強劑、填充劑、高分子i彈性體使其均勻分散于膠體中，只能用研磨法加入少量配合劑，反應型聚氨酯為雙組分，易變質(zhì)，成本高。第三類塑料型改性瀝青：這類產(chǎn)品能抗紫外線，耐高溫性好，但斷裂延伸性略差。

首先聊一下屋面，屋面一般有兩種情況，一種是可供人走動的，另外一種就是封閉式，不可上人的。無論是哪一種，選用防水材料都要先考慮屋面變形的問題。有些防水產(chǎn)品標明“廚衛(wèi)專用”，其實這只是噱頭，一般的室內(nèi)防水涂料都能用于廚衛(wèi)。建筑物的沉降、變形，都會在屋面放到i大，也就是說屋面的變形是厲害的。所以呢，選用的防水材料一定要有比較好的柔韌性和彈性，也就是具備較好的抗裂性能。

需要走人的屋面呢，為了保護防水層不被破壞，我們就建議做保護層，這個保護層可以是水泥砂漿層，也可以貼瓷磚。至于不走人的屋面，考慮到要直接暴露在外面，這個防水材料就要有很好的耐曬性能，也就是有很好的耐候性。