按照ISO9001的要求，對建材質(zhì)量和工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制。1、對于該委托監(jiān)理的工程，開發(fā)企業(yè)一定要對監(jiān)理企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)審查、評價選擇，再委托監(jiān)理；2、在進(jìn)貨檢驗中，不允許緊急放行（來不及檢驗而先投入使用），起碼是鋼材和水泥禁止緊急放行；3、在過程檢驗中，不允許例外轉(zhuǎn)序（來不及檢驗而進(jìn)行下道工序施工）或必須經(jīng)過嚴(yán)格審批；4、對分項、分部工程未取得合格的檢驗結(jié)果時，不得進(jìn)行終檢驗（竣工驗收）。

作用：土地增值稅的開征，具有極其重要的作用：有利于增強國家對房地產(chǎn)開發(fā)商和房地產(chǎn)交易市場的調(diào)控；有利于國家抑制炒買炒賣土地獲取暴利的行為；有利于增加國家財政收入為經(jīng)濟(jì)建設(shè)積累資金。房地產(chǎn)的發(fā)展趨勢觀察，房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營方式將呈現(xiàn)更加規(guī)?；I(yè)化、多樣化。根據(jù)產(chǎn)品的細(xì)分市場、企業(yè)的自有資源、外部的政策環(huán)境等，各個企業(yè)會選擇自己合適的經(jīng)營方式。

向銀行提供材料要真實

申請個人住房商業(yè)性，銀行一般要求人提供經(jīng)濟(jì)，對于個人來講，應(yīng)提供真實的個人職業(yè)及近期經(jīng)濟(jì)狀況證明。因為如果人收入未達(dá)到一定水平，沒有足夠的能力償還卻夸大收入水平，經(jīng)銀行調(diào)查證實人提供了虛明，就會使銀行對其信任度大大降低，從而影響審批。

人盡可能地提供給銀行更多聯(lián)系方式

預(yù)留的聯(lián)系方式要盡可能多樣，同時可以增加緊急聯(lián)系人及微信、QQ等方便銀行與其聯(lián)系，不僅保障每月能按時收到銀行發(fā)出的短信通知及電子對賬單，如果遇到人民銀行調(diào)整利率或其他特殊情況，還可在年末收到銀行發(fā)來的調(diào)整利率的短信通知