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發(fā)布時間:2021-04-09 07:56  

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工程造價咨詢的內(nèi)容大體可分為項目建設(shè)全過程階段,和全過程下的各個分部階段內(nèi)容的造價咨詢。任何一項工程從決策到竣工交付使用,都有一個較長的建設(shè)期間,在建設(shè)期內(nèi),往往由于不可控制因素的原因,造成許多影響工程造價的動態(tài)因素。工程造價包括前基本工程估算,工程概算,造價估算,工程結(jié)算,竣工決算等各階段各時期各種功能不同的造價分析。






工程造價就是工程的建造價格,是指進(jìn)行某項工程建設(shè)所花費的全部費用,其核心內(nèi)容是投資估算、設(shè)計概算、修正概算、施工圖預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算等等。工程造價核算的本質(zhì)上是發(fā)承包雙方之間就工程的結(jié)算價值問題,由于其價值僅涉及發(fā)承包雙方,因此該價值確定只能是基于雙方關(guān)于價格、計量規(guī)則的約定來確定工程在發(fā)承包雙方之間的結(jié)算價值。







由于國家或地方政府主管部門為實現(xiàn)對建筑業(yè)的宏觀管理,對建設(shè)工程項目的報批、審查、建設(shè)程序和投資費用的構(gòu)成均有明確的政策法規(guī)文件。因此,在建筑工程項目的籌備階段,造價工程師必須遵循相關(guān)的政策法規(guī),確定工程價格、定額單價以及人力、建材機械臺班費用,并對政策的變化情況進(jìn)行評估,在造價設(shè)計方案中應(yīng)充分考慮到政策變化對工程造價的重大影響。






建筑工程的施工環(huán)節(jié)同樣對工程造價產(chǎn)生重大的影響。由于施工組織設(shè)計和施工技術(shù)措施,是以設(shè)計圖紙為依據(jù),如何保證施工實際與設(shè)計圖紙吻合,不產(chǎn)生偏差走樣,確保建筑工程質(zhì)量,通過施工階段的工程造價的有效管理,可以實現(xiàn)工程預(yù)算目標(biāo)、節(jié)約成本的預(yù)期。建筑工程設(shè)計過程中的造價的控制要使建筑工程造價能夠更加合理科學(xué),必須做好建筑工程設(shè)計中的造價控制。