衛(wèi)浴、廚房的排水管道要有彎曲的水彎，后期裝修時(shí)，再安裝防臭地漏，能夠很好地預(yù)防下水管道反味。

檢查燃?xì)夤苈?/p>

燃?xì)獗碚嫉孛娣e不大，但是燃?xì)獗淼奈恢靡欢ㄒ惭b在合適的位置，業(yè)主可以聽(tīng)取專(zhuān)業(yè)的工人的意見(jiàn)。

驗(yàn)收燃?xì)鈺r(shí)，要注意檢查燃?xì)馐欠耥槙?，是否通氣?/p>

檢查暖氣

檢查暖氣時(shí)，注意暖氣片不得彎曲、銹蝕，無(wú)飛刺、重皮及凹凸不平現(xiàn)象；管件無(wú)偏扣、亂扣、斷絲和角度不準(zhǔn)確現(xiàn)象。

暖氣系統(tǒng)的安全密閉性十分重要，一定注意不能有漏水的地方。

九大常見(jiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，驗(yàn)收時(shí)需注意！

很多人收到新房鑰匙后，光顧著高興，而忽略了驗(yàn)房，不知道驗(yàn)什么。等收完房入住后，再發(fā)現(xiàn)房子有很多質(zhì)量問(wèn)題，找開(kāi)發(fā)商時(shí)，又弄得很不愉快。房屋質(zhì)量問(wèn)題不僅會(huì)危及到住戶的生命安全，也會(huì)影響到市民的經(jīng)濟(jì)利益，一旦發(fā)生不同程度的房屋質(zhì)量問(wèn)題，小業(yè)主想要申請(qǐng)大修金并不容易。那么，有哪些質(zhì)量問(wèn)題是必須注意的呢？

問(wèn)題一：墻體裂縫或樓板裂縫

包括墻體裂縫及樓板裂縫。裂縫分為強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，產(chǎn)生的原因有材料強(qiáng)度不夠，結(jié)構(gòu)、墻體受力不均，抗拉、抗擠壓強(qiáng)度不足，樓體不均勻沉降，建筑材料質(zhì)次，砌筑后干燥不充分等；

5、檢查房屋的天花板、墻面、地板是否平整，是否有裂縫、空鼓、脫皮、滲水等情況。另外， 好選擇晴天進(jìn)行驗(yàn)房，這樣可以檢查屋頂和外墻的滲漏情況。

6、檢查門(mén)窗是否開(kāi)閉靈活，是否有破損、變形等情況。防盜門(mén)開(kāi)關(guān)有無(wú)障礙，對(duì)講系統(tǒng)是否可以正常使用。

7、檢查住宅的水表、電表讀數(shù)是否為零。

第四步：如果驗(yàn)房過(guò)程無(wú)異常，則可以順利交接，如果發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題，業(yè)主必須及時(shí)記錄下來(lái)并與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行交涉，以便協(xié)商處理 。

1、檢查電氣工程

無(wú)論精裝房應(yīng)該怎么驗(yàn)收，在整個(gè)家居環(huán)境中， 為關(guān)鍵的部分，毋庸置疑是電氣環(huán)節(jié)。這個(gè)部分如果沒(méi)有安裝牢固、準(zhǔn)確，后續(xù)產(chǎn)生的就不僅僅是影響美觀的問(wèn)題，而是將對(duì)居住者帶來(lái)巨大的安全隱患。所以，提醒大家在驗(yàn)收的時(shí)候，務(wù)必謹(jǐn)慎檢查每一個(gè)涉電地帶，具體說(shuō)來(lái)，就是像各類(lèi)用電設(shè)備的相關(guān)器件、電源插座、漏電開(kāi)關(guān)都被平整、精準(zhǔn)、穩(wěn)固地安裝到位，能夠滿足基本生活需求的同時(shí)，一定要把安全擺在首位。