房屋在什么情況下需要做安全鑒定？

有網(wǎng)上的朋友問：我擁有一套30年房齡的住房，但從未做過房屋安全鑒定?？紤]到房屋居住已久，墻面裂縫明顯，想找有關(guān)單位進(jìn)行l(wèi)房屋安全鑒定，但又不確定自己的住房是否滿足進(jìn)行這個房屋安全鑒定的要求。

這時就要找專門的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)來進(jìn)行鑒定了，四川省謙誠建設(shè)工程質(zhì)量檢測鑒定有限公司專業(yè)從事四川房屋安全鑒定,公司技術(shù)力量雄厚、專業(yè)結(jié)構(gòu)合理、檢測儀器齊全，擁有一批德才兼?zhèn)涞拈L期從事四川房屋安全鑒定中級人才。歡迎來電咨詢我們！

成都房屋鑒定

同時根據(jù)第二十二條，對有下列情形之一的周邊房屋，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行周邊房屋結(jié)構(gòu)安全影響鑒定：

（一）擠土樁施工，距近樁基一倍樁身長度范圍內(nèi)的房屋；

（二）開挖深度為三米以上的基坑，距基坑邊兩倍基坑深度范圍內(nèi)的房屋；

（三）地下隧道、盾構(gòu)施工，距洞口邊緣一倍埋深范圍內(nèi)的房屋；

（四）暴破施工中處于暴破安全距離范圍內(nèi)的房屋；

（五）地下管線施工、降低地下水位施工等其他施工中處于設(shè)計影響范圍內(nèi)的房屋。

房屋安全鑒定

什么是房屋安全鑒定？什么條件下可申請房屋安全鑒定？

現(xiàn)在有很多朋友在買房的時候，都會精挑細(xì)選、慎重考慮，通常來說，如果大家是購買的新房的話，房屋的質(zhì)量還是有保障的，因為開發(fā)商在辦理房屋的第壹次登記之前必須先通過國土和住建部門的驗收，但是在現(xiàn)實當(dāng)中，因不當(dāng)使用而對樓宇造成損壞的情況也有很多，那么在使用過一段時間后，房屋的質(zhì)量還可靠嗎？一是推出成都市房屋安全鑒定信息平臺，充分利用“智慧房管”、“互聯(lián)網(wǎng) ”等手段，實現(xiàn)對鑒定單位備案信息的網(wǎng)絡(luò)化、信息化管理。

成都房屋鑒定機(jī)構(gòu)

常見房屋安全檢測鑒定方法

在我國，房屋安全鑒定檢測是一種新興的行業(yè)，主要工作就是對房屋的完好與損壞程度和使用狀況的安全進(jìn)行查勘、檢測、鑒別和判斷。

1.房屋安全性鑒定

檢測對象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全鑒定檢查，也是房屋安全類型中常見的一種。鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場實際情況來確定，此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。