在遇到房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛找誰(shuí)時(shí)，一方可以像法院提出解除合同的訴訟，那么相對(duì)人在受到合同解除通知之后應(yīng)該怎么做呢？下面一起來(lái)了解一下吧：

合同相對(duì)人收到解除通知后，必然面臨兩種選擇，一是認(rèn)可合同解除方解除通知的內(nèi)容，對(duì)解除通知不持異議。此種情況下，雙方可以協(xié)商合同解除的相關(guān)后續(xù)事宜或者放棄異議權(quán)，按照通知的時(shí)間履行合同后續(xù)事宜，相對(duì)方對(duì)解除通知無(wú)異議的，合同自相對(duì)人收到解除通知之日或解除通知約定的日期解除；二是相對(duì)人對(duì)解除通知有異議，依據(jù)《合同法》的規(guī)定，相對(duì)方對(duì)解除通知有異議的，應(yīng)當(dāng)在解除通知約定期間或法定期間內(nèi)（三個(gè)月）向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)請(qǐng)求確認(rèn)解除合同通知的效力。

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在現(xiàn)實(shí)生活中，很多人都遇到過(guò)房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛找誰(shuí)，那么出現(xiàn)此類(lèi)糾紛的原因都有哪些呢？這主要從雙方立場(chǎng)來(lái)看，立場(chǎng)不同，出現(xiàn)糾紛的原因就不一樣，下面我們就來(lái)了解一下吧。

司法實(shí)踐中，主張解除合同的情況和合同效力糾紛的數(shù)量相近，其中出租方和承租方主張解除合同的比例也相近。出租方主張解除合同的主要原因?yàn)槌凶夥轿唇?jīng)同意違法改建、拖欠租金、擅自轉(zhuǎn)租等。承租方主張解除合同的主要原因?yàn)槌鲎夥浇桓斗课莶环弦?guī)定、出租方未配合辦理消防或驗(yàn)收手續(xù)、承租方經(jīng)營(yíng)不善提前退租、第三人原因等。

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很多人在租房時(shí)，對(duì)于房屋的詳細(xì)信息了解的并不多，這樣很容易出現(xiàn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛找誰(shuí)，因此大家要對(duì)房屋信息進(jìn)行了解之后再簽訂合同，下面我們來(lái)了解一下如果出現(xiàn)糾紛的話，可以依照哪些法律法規(guī)進(jìn)行處理吧：

關(guān)于房屋租賃問(wèn)題引發(fā)的法律糾紛，處理依據(jù)主要是《合同法》，《物權(quán)法》和《民法總則》，此外，按我國(guó)房屋的屬性及法律法規(guī)的調(diào)整對(duì)象，城鎮(zhèn)房屋租賃問(wèn)題，還應(yīng)按《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》處理，其中商品房租賃糾紛，還應(yīng)按住建部《商品房屋租賃管理辦法》處理。

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