耐擦洗可部分適用一下：將少量乳膠漆涂到水泥墻上，涂層干后用濕抹布擦洗，高品質(zhì)的乳膠漆耐擦洗性很強，而低檔的乳膠漆只擦幾下就會出現(xiàn)掉粉、漏底的褪色現(xiàn)象。對于如何選到好的乳膠漆，除了以上四點，大家盡量到正規(guī)專賣店去購買，選購時認(rèn)清包裝上的標(biāo)識。選購?fù)ㄟ^ISO14001和ISO9000體系認(rèn)證企業(yè)的產(chǎn)品。

對于裝修房屋的時候，需要或多或少的使用到，涂料油漆的環(huán)保性能是消費者在選擇涂料油漆時的一個重要指標(biāo)，對于內(nèi)墻漆來說，在家裝中使用內(nèi)墻漆多指使用內(nèi)墻乳膠漆。其實內(nèi)墻漆分為水溶性漆和乳膠漆，裝修中使用的乳膠漆是乳液性涂料，按照基材的不同，分為聚酯酸乙烯乳液和乳液兩大類。

優(yōu)點：內(nèi)墻乳膠漆是用水作為稀釋劑，水是無毒、無污染的溶劑，也使得乳膠漆的環(huán)保性能較好，并且施工方便，是一種安全、耐水洗、透氣性好的油漆，乳膠漆可以根據(jù)不同的配色方案可調(diào)配出不同的色澤。

       1、在涂刷外墻乳膠漆之前先看看膩子刷的怎么樣，畢竟膩子的膠性是影響乳膠漆是否會掉落的原因之一。

　　2、檢查膩子強度如果不淋水就可以輕易鏟到砂漿面，說明底部膩子的確膠料不夠，這樣的膩子起不到好作用。

　　3、如果底下那層容易鏟那么就鏟掉底層膩子，掃干凈墻面浮灰重新批比較好的膩子，后面的底漆面漆照做。

　　4、一般不是秋冬季節(jié)建議膩子批完，放置一周徹底干燥了再上外墻乳膠漆，每遍刷完至少相隔24小時才能繼續(xù)下一遍。

問題——大片脫落

　　一旦乳膠漆墻面出現(xiàn)大片脫落情況的話，就不能采用上面兩種方法進(jìn)行處理了，一定要徹底鏟掉墻皮做抹灰處理，然后再在上面刮白又或者放置一層石膏板，之后再進(jìn)行新的一遍乳膠漆涂刷工作，這是對乳膠漆大片脫落情況處理不錯的方法。

　　以上介紹的幾種方法都可以很好的對外墻乳膠漆開裂現(xiàn)象進(jìn)行修復(fù)，大家可以根據(jù)實際情況進(jìn)行操作。另外大家在選購乳膠漆的時候一定要記得選擇正規(guī)廠家生產(chǎn)的產(chǎn)品不但環(huán)保而且有質(zhì)量保障，合格的產(chǎn)品才可以保障我們的工程質(zhì)量。