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房屋安全檢測有何作用？

    　一、可以對房屋結構質量進行檢查測定

　　對房屋進行質量安全檢測的時候，首先是對其進行結構質量的檢測。因為通常在進行檢測的時候可以使用一些技術手段以及科學方法，對于結構質量問題進行非常好的測定以及報告。這個測定的過程，對于房屋的質量安全監(jiān)測非常重要。

　　房屋安全鑒定有何作用房屋是具有較長使用壽命和使用功能的物業(yè)工程，導致房屋產生危險的因素是多方面的。只有更好地進行安全管理，才能達到保障房屋使用安全，延長使用壽命的目標。這其中房屋安全鑒定工作發(fā)揮著重要作用。

　　二、是一個動態(tài)的監(jiān)控過程

　　房屋質量安全檢測，并不是一次性完成的，而是一個持續(xù)的以及動態(tài)的檢測過程。通常利用一定的技術手段方法，在進行監(jiān)測的過程中要對于結構質量進行持久的監(jiān)測。

　　三、保障國家人民生命財產的安全

　　對房屋安全質量進行檢測，主要的作用就是要保障國家以及人民的生命財產。因為對于房屋進行檢測，主要就是看一下房屋能否抵御一些地l震，臺風，自然災害與火災等因素對于房屋造成的損傷和破壞。

　　所以我們應該重視對于房屋質量安全檢測，只有這樣才可以很好的保證我們的房屋質量安全。

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相對較陌生的鋼結構檢測有哪些方法？

裂縫、銹蝕檢測

  對于結構構件的裂紋或缺陷，可采用渦流、磁粉和滲透等無損檢測技術檢測。

  渦流檢測：根據被測構件內渦流流動的路徑變化判斷結構裂縫等情況；

  磁粉檢測：利用的是磁粉被鐵吸附形成裂縫帶，從而顯示裂縫痕跡；

  滲透檢測：將滲透液涂在被測構件表面，再涂上一層顯像劑，將滲入并滯留在缺陷中的滲透液吸出來，就能得到被放大了的缺陷的清晰顯示。

鋼結構及不同結構類型的常見檢測加固方法

砌體結構加固方法

　　砌體結構的加固分為直接加固與間接加固兩類，設計時，可根據實際條件和使用要求選擇適宜的方法。

適用于砌體結構的直接加固方法

　　1、鋼筋混凝土外加層加固法

　　該法屬于復合截面加固法的一種。其優(yōu)點是施工工藝簡單、適應性強，砌體加固后承載力有較大提高，并具有成熟的設計和施工經驗;適用于柱、帶壁墻的加固;其缺點是現場施工的濕作業(yè)時間長，對生產和生活有一定的影響，且加固后的建筑物凈空有一定的減小。

　　2、鋼筋水泥砂漿外加層加固法

　　該法屬于復合截面加固法的一種。其優(yōu)點與鋼筋混凝土外加層加固法相近，但提高承載力不如前者;適用于砌體墻的加固，有時也用于鋼筋混凝土外加層加固帶壁柱墻時兩側穿墻箍筋的封閉。

　　3、增設扶壁柱加固法

　　該法屬于加大截面加固法的一種。其優(yōu)點亦與鋼筋混凝土外加層加固法相近，但承載力提高有限，且較難滿足抗震要求，一般僅在非區(qū)應用。

砌體結構構造性加固與修補

　　1、增設圈梁加固

　　當圈梁設置不符合現行設計規(guī)范要求，或縱橫墻交接處咬槎有明顯缺陷，或房屋的整體性較差時，應增設圈梁進行加固。

　　2、增設梁墊加固

　　當大梁下磚砌體被局部壓碎或大梁下墻體出現局部豎直裂縫時，應增設梁墊進行加固。

　　3、砌體局部拆砌

　　當房屋局部但在查清其原因后尚未影響承重及安全時，可將墻體局部拆除，并按提高砂漿強度一級，用整磚填砌。

　　4、砌體裂縫修補

　　在進行裂縫修補前，應根據砌體構件的受力狀態(tài)和裂縫的特征等因素，確定造成砌體裂縫的原因，以便有針對性地進行裂縫修補或采用相應的加固措施。