中央空調維修保養(yǎng)項目內容:檢查性維護

天皓（天津）機電工程有限公司自成立以來一直致力于機電設備及中央空調所涉及的各項服務（變頻多聯機、空氣能熱水器、水冷螺桿機、地源熱泵、空氣源熱泵、末端安裝改造、新、排風及通風系統(tǒng)等），是海信、格力等品牌的一級經銷商。中央空調運行管理環(huán)節(jié)節(jié)能措施：水溫設置一般在保證制冷效果的情況下，需要適當提高冷水出口溫度和減小冷卻水溫度，前者溫度每增加1度，機組能耗會節(jié)約2%左右，后者每降低1度，機組能耗也會節(jié)約2%左右。 中央空調維修保養(yǎng)項目內容：檢查性維護 1、基于設備運行情況和客戶需求，有計劃地進行各類常規(guī)檢查; 2、現場指導業(yè)主的操作人員，講解涉及機組運行、保養(yǎng)的實用技術; 3、提供各類必要的增值服務; 4、就主機及輔助設備　運行存在的問題提供專業(yè)意見和改善方案。

中央空調風機日常維護工作

天皓（天津）機電工程有限公司自成立以來一直致力于機電設備及中央空調所涉及的各項服務（變頻多聯機、空氣能熱水器、水冷螺桿機、地源熱泵、空氣源熱泵、末端安裝改造、新、排風及通風系統(tǒng)等），是海信、格力等品牌的一級經銷商。2、現場指導業(yè)主的操作人員，講解涉及機組運行、保養(yǎng)的實用技術。 中央空調風機日常維護工作 一、隨時用儀器測量風量和風壓，確保風機處于正常工作狀態(tài); 二、檢查皮帶的松緊程度是否合適，用測量儀表檢查風機主軸轉速是否達到要求，用直尺測量風機與電動機的皮帶輪是否在一個平面上，出現偏差應及時調整，經常用鉗形電流表檢查電功機三相電流是否平衡;

一、中央空調滴水原因

　　1、中央空調因安裝、維護不當出現滴水

　　冷凝水管路太長，安裝時坡度難以保證，甚至會出現冷凝水管倒坡，造成滴水現象。

　　2、水管經過長期使用之后，內壁產生銹污導致堵塞。

　　3、保溫材料質量差

　　保溫材料的容量不足或厚度不均勻，保溫材料與管道外壁結合不緊密。

　　4、管道與管件與設備之間連接不嚴密造成漏水。主要主要原因有：管道安裝時未嚴格遵守操作規(guī)范施工，管材管件材質質量低劣，系統(tǒng)在安裝完畢之后，未嚴格按照規(guī)范進行水壓實驗。

　　二、解決方法

　　針對前兩方面的問題，解決辦法是：盡可能就近排放冷凝水，以避免冷凝水管倒坡積水，柜機的冷凝水管應按機內的負壓大小設水封，以使冷凝水排放暢通。這中間多個系統(tǒng)配合，如果運行不穩(wěn)定，或者機器不耐用，則會有噪音，耗電增多，后期維修次數多費用過高等問題出現。目前中央空調的排水管多數采用鍍鋅管，使用有嗲u你時間之后會產生銹污從而造成堵塞?？刹捎肞VC管代替鍍鋅管作為排水管，避免水管經過長期使用之后內壁產生銹污導致堵塞漏水。

　　針對后兩方面的問題，解決辦法為：加強保溫材料進場的檢查，把好材料質量關。嚴禁使用大保溫套管套小管道，加強對彎頭、閥門、法蘭及設備接口處等細部的保溫質量控制力度，確保保溫層與管道外壁結合緊密，防止因為不緊密而造成漏水現象。