隨著《消防法》的進(jìn)一步貫徹和實(shí)施，特別是以往火災(zāi)事故給人們帶來(lái)的慘痛教訓(xùn)以及部門(mén)對(duì)有關(guān)責(zé)任人的嚴(yán)肅處理，更應(yīng)使我們認(rèn)識(shí)到確保消防設(shè)備正常運(yùn)行的必要性。

日常維保1、每月按計(jì)劃抽樣測(cè)試部分設(shè)備，致使一年內(nèi)所有設(shè)備全部測(cè)試一遍。確保設(shè)備的正常運(yùn)行。

2、每季度或半年（視消防工程大?。┻M(jìn)行的檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。

3、每年用公司的消防檢測(cè)隊(duì)伍進(jìn)行詳細(xì)的消防檢測(cè)，包括消防設(shè)施檢測(cè)及消防電氣性能檢測(cè)。出具正規(guī)檢測(cè)報(bào)告，報(bào)消防部門(mén)備案。

4、的探測(cè)器清洗廠(chǎng)，隔年完成對(duì)所有探測(cè)器的清洗工作。

5、協(xié)助或完全負(fù)責(zé)同消防部門(mén)的業(yè)務(wù)，確保不因消防問(wèn)題而耽誤其它工作的正常進(jìn)行。

6、視消防工程大小，公司可派專(zhuān)人常駐工作，協(xié)助處理日常問(wèn)題。應(yīng)急維保1、公司承諾一般問(wèn)題24小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)解決，嚴(yán)重或緊急問(wèn)題在的時(shí)間內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)解決。

2、以誠(chéng)信的服務(wù)態(tài)度同甲方保持密切的合作關(guān)系，注重彼此間的溝通，遇到問(wèn)題協(xié)商解決。

根據(jù)部《關(guān)于抓緊建立和認(rèn)真落實(shí)建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)管理制度的通知》的要求，為保證大樓內(nèi)的消防設(shè)施正常運(yùn)行，確保大樓的人身和財(cái)產(chǎn)安全，依靠現(xiàn)有的高科技聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，擬制定該大樓消防設(shè)施的維修、保養(yǎng)服務(wù)方案如下：

一、 消防設(shè)施維護(hù)、維修范圍

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的維護(hù)、維修范圍包括：

1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

2、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；

3、氣體滅火系統(tǒng)；

4、消火栓系統(tǒng)；

5、消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備的維護(hù)維修負(fù)責(zé)到消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備的接口；

6、消防報(bào)警線(xiàn)路和消防聯(lián)動(dòng)線(xiàn)路及消防聯(lián)動(dòng)電源線(xiàn)路、管路出現(xiàn)問(wèn)題包括短路、斷路。

我公司將對(duì)維護(hù)、維修范圍內(nèi)出現(xiàn)的故障免費(fèi)人工進(jìn)行修復(fù)(如人為的短路、斷路、設(shè)備損壞等故障則不屬維修范圍)；如設(shè)備老化損壞，無(wú)法修復(fù)的，由貴單位負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)新的設(shè)備，我公司負(fù)責(zé)安裝。

系統(tǒng)檢測(cè)和維修過(guò)程中貴單位應(yīng)提供必要的工作環(huán)境及人員配合，否則出現(xiàn)不可預(yù)知的損失我公司有權(quán)拒絕賠付及提供以上服務(wù)。

修復(fù)方法：a）致動(dòng)遙控器不能火災(zāi)顯示器，遙控器，以消檢電檢該電池電源和一個(gè)加農(nóng)炮火災(zāi)并確保正確的，則主機(jī)維修火災(zāi)電源接口，控制電纜端子，連接器等，應(yīng)連接牢固; b）在炮火出口壓力范圍，流量不符合設(shè)計(jì)要求，從分裂檢修，取出堵塞，泄漏等情況泵出口控制的設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)。主機(jī)維修消檢電檢要求：a）每周消檢電檢閥組件，零件的外觀應(yīng)完好無(wú)損，應(yīng)該正常打開(kāi)和關(guān)閉; B）每周消檢電檢固定消防監(jiān)視器旋轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)，操作應(yīng)該是靈活的; C）季報(bào)自動(dòng)消防炮控制柜測(cè)試操作的操作，致動(dòng)器應(yīng)光滑;儲(chǔ)存壓力d）驅(qū)動(dòng)所述每月消檢電檢氮?dú)馄?，不小?0％的設(shè)計(jì)壓力的;液體e）水供給源和所述水位每個(gè)月指示裝置被選中，泡沫液罐位的泡沫液應(yīng)該是正常的; F）低于5℃的低溫度消檢電檢保溫，電加熱，或者在加熱措施之前; G）季度火災(zāi)探測(cè)器和自動(dòng)消防監(jiān)視器相關(guān)聯(lián)的控制面板，控制裝置和自動(dòng)消防炮字段手動(dòng)控制盤(pán)的控制裝置和類(lèi)似物，以消檢電檢一個(gè)子功能測(cè)試; H）和緊固組件監(jiān)視季度附屬固定和固定螺栓，而不是要寬松或腐蝕現(xiàn)象; I）監(jiān)測(cè)季報(bào)固定消防炮電動(dòng)閥門(mén)建議關(guān)閉檢修閥，然后打開(kāi)和關(guān)閉電動(dòng)閥，消檢電檢反饋信號(hào)，在測(cè)試完成打開(kāi)檢修閥，恢復(fù)準(zhǔn)的操作狀態(tài); J）的自動(dòng)消防消檢電檢每六個(gè)月滅火宜以關(guān)閉調(diào)節(jié)器裝置系統(tǒng)中，排水閥和火消檢電檢之間的水導(dǎo)管，然后關(guān)閉檢修閥，火情測(cè)試的點(diǎn)火源，自動(dòng)火炮滅火系統(tǒng)應(yīng)該發(fā)出火災(zāi)報(bào)警信號(hào)，開(kāi)始自動(dòng)消防炮掃描，準(zhǔn)確地瞄準(zhǔn)火，消防泵，對(duì)于反饋信號(hào)的正常操作電動(dòng)閥是正常的，其他消防聯(lián)動(dòng)裝置正常運(yùn)行時(shí)，所述反饋信號(hào)是正常的，則測(cè)試完成開(kāi)放存取逆止閥，將管填充有水，調(diào)節(jié)器設(shè)備工作正常;