外墻清洗操作方式：

 1、座板式單人吊具懸吊作業(yè)方式：工人運用吊板（繩）下滑到目標位置進行施工操作。此施工方式具有方便、靈活，安全系數較高等特點。同時，占用資源較小，能減少對業(yè)主日常工作、生活影響。

 2、吊籃方式：在樓頂架設吊籃將工人運送到目標位置進行施工操作。此施工方式清洗效率低，成本高。

 3、高空蜘蛛車 ：運用蜘蛛車、升降車等平臺設備將工人運送到目標位置進行施工操作。此施工方式局限性較大，一般適用于36米以下高難度工程。因成本高，很少采用。

 4、軌道擦窗機：部分高樓修建時預留軌道擦窗機，此施工方式形同吊籃方式，費用高，但便于移動。

   防水補漏操作方式：

 1、續(xù)灌部位與冷接：各層的續(xù)灌部位與冷接，由于無法期待混凝土之間的束縛效果，若遭到小型的與混凝土的收縮，接合部位就會切斷，形成容易產生漏水的情形。我們要根據這種情況，配置好相應的比例的混凝土、墻面漆和防水材料，利用刷子將外墻刷好。

 2、混凝土的裂縫：現場澆置的混凝土，各層都有續(xù)灌接縫或冷接，容易產生蜂窩或充填不良的部分，形成先天的收縮裂縫。尤其是大跨距的墻壁或從墻壁結構向外突出的連續(xù)腰墻，這種情形更為普遍。高空外墻清洗是一件非常危險的工作，每位做高空清洗的從業(yè)人員都要有專業(yè)的高空作業(yè)證書和豐富的外墻清洗經驗才可以施工。我們就要根據這個具體情況，進行墻面漆的調稀，利用墻刷將裂縫填充完整。

 3、開口部周圍：不于混凝土結構，開口部的周圍就是防水施工上容易形成弱點的部位。故污漬一旦粘染不及時清除，就會常期頑固的留存，使建筑物表面受到嚴重的污染。在澆置混凝土或采用瓷磚模板預貼工法的場合，只要注意窗臺就可，然而在粉刷裝修或瓷磚后貼的場合，窗戶的周圍就會出現水泥浮狀物或碎屑、空隙、混凝土的頂端為水平或逆向坡度等的情形，將會形成充滿缺點的部位。

   潔萬家清潔公司高空作業(yè)的設備主要以高空吊籃和高空吊板為主。使用吊籃設備昂貴、拆裝運輸費用較高，一般不考慮高空吊籃。而高空吊板具有靈活、輕便、安全性好，設備經濟、安裝操作簡便等優(yōu)越性，在高空清洗、安裝維修作業(yè)中都使用高空吊板。

   作為專業(yè)高空作業(yè)公司,必須要求高空施工人員完全遵守各項安全操作規(guī)范及質量標準,保質保量的完成任務。

   由于外墻清洗劑中通常都含有防靜電、隔塵成份，可使清洗后的墻面表面晶瑩光亮，并在墻體表面形成一層保護膜，使之不易沾染灰塵，從而提高墻面抗外界有害物質侵蝕的防護能力。

?外墻清洗的工作流程

  外墻作業(yè)流程：

　　1、 將高空操作設備運到建筑物頂部。

　　2、 選擇固定點將工作繩、安全繩拴牢，將繩索順著樓檐放到樓下，用地毯墊把繩索與樓檐接處點墊好（防止樓檐磨損繩索）。

　　3、 高空作業(yè)人員系好安全帶，將座板通過U型卡拴到工作繩上，將工具放到工作桶中，再將工作桶拴到座板上，固定牢。

　　4、 將自鎖器的一端系到安全繩上，另一端系到安全帶上。

　　5、 由現場安全員徹底檢查通過后，作業(yè)人員才能下到座板上。

　　6、 高空作業(yè)員自行調整工作繩，將其拉緊，確認安全無誤后，開始作業(yè)。 

    注：將繩索避開棱角或銳利處，防止損傷繩索，有高壓線的地方不可下繩 。

     天色狀況：在風力大于5級以上，雷雨天色不能高空作業(yè)。

　　外墻瓷磚墻面清洗

　　所有的高層建筑物外墻，由于常年日曬和風吹雨打，以及大氣中有害的氣體和油煙等污染和化學反應的侵蝕，使得建筑物外墻產生了污垢和風化，既影響了建筑物的標致和市容，又損壞了建筑物。3、清洗外墻需要注意的事項：1）、瓷磚的清洗，需要注意在清洗的過程中，使用的清潔劑會否損傷瓷磚表面的光潔度。因此，清洗建筑物的外墻，不僅美化了環(huán)境，而且起到了保護建筑物的作用。

　　1、座板式單人吊具懸吊作業(yè)方式：工人運用吊板（繩）下滑到位置進行施工操作。此施工方式具有方便、靈活，安全系數較高等特點。同時，占用資源較小，能在限度內減少對業(yè)主日常工作、生活影響。

　　2、吊籃方式：在樓頂架設吊籃將工人運送到位置進行施工操作。此施工方式清洗效率較低，成本較高。

　　3、高空蜘蛛車 ：運用蜘蛛車、升降車等平臺設備將工人運送到位置進行施工操作。此施工方式局限性較大，一般適用于36米以下高難度工程。因成本較高，很少采用。