消除安全隱患，保養(yǎng)維護(hù)樓宇門

樓宇門是為居民安全之需而安裝的，具有防盜作用，使物業(yè)小區(qū)環(huán)境優(yōu)美、治安良好。而被經(jīng)廣泛地使用于各個新建小區(qū)。

樓宇門會出現(xiàn)的問題其實都是因為日常生活中，居民對不注意樓宇門的保養(yǎng)維護(hù)。部分居民為了方便出入,經(jīng)常用繩索將樓宇門拉住或者用磚頭將樓宇門抵住。這樣樓宇門閉門系統(tǒng)中的閉門器長時間處于工作狀態(tài),閉門器遭到損壞。

樓宇門要有一個比較可行適用的維修保養(yǎng)方案。首先要減少人為損壞，通過廣泛宣傳, 向居民講明破壞樓宇門的危害,引導(dǎo)居民自發(fā)自覺愛護(hù)樓宇門。同時物業(yè)管理人員應(yīng)加強(qiáng)日常檢查和監(jiān)督，及時保養(yǎng)樓宇門，做到勤保養(yǎng)，常維護(hù)，承擔(dān)起相應(yīng)的管理責(zé)任。

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樓宇門對講系統(tǒng)的保養(yǎng)小竅門：

樓宇門對講系統(tǒng)統(tǒng)保養(yǎng)小竅門1、閉門器不應(yīng)長時間開啟，開啟時間過長，容易造成閉門器漏油，使得其無法正常工作。開門時，要等樓內(nèi)人員發(fā)出開啟信號后，即聽到“嗒”聲再拉門，不要在此前用力拉門。      

樓宇門對講系統(tǒng)保養(yǎng)小竅門2、用鑰匙開門時，千萬不能一手拉緊門把手，一手轉(zhuǎn)動鑰匙，因為開門過程中電子系統(tǒng)會發(fā)出電信號，傳遞給機(jī)械部分，由于機(jī)械部分開啟鎖舌的力很小，如果拉緊拉手，就無法開啟，使得鎖舌無法縮回，門扇不能開啟。一旦門扇無法開啟，不要亂砸、亂踢，要少安毋躁，等整個系統(tǒng)恢復(fù)原始狀態(tài)后再重新開啟(大約1分鐘)。其次，在潮濕的環(huán)境中，注意微生物和酸性氧化物對不銹鋼門的腐蝕，另外，不銹鋼樓宇門臟的時候可以用溫水清洗，注意千萬不要含有腐蝕性的清洗劑清洗。

【不銹鋼樓宇門】核心部件安裝維護(hù)

鎖具是不銹鋼樓宇門的心臟，不銹鋼樓宇門鎖具在家庭裝飾費中約占2％－3％，比例雖小，卻不可忽視。如今市面上的鎖具種類繁多，有安裝于房門上的球形鎖，用于不銹鋼樓宇門的防盜鎖，對開大門的執(zhí)把鎖，用于衛(wèi)生間則有防水的不銹鋼鎖，家庭推拉門用的移門鎖，用于玻璃門的玻璃鎖，孩童用的一碰即鎖的碰碰鎖等。選擇鎖具要注意：一是用手感觸鎖的重量，越重的說明鎖芯使用材料越厚實，耐磨損。反之，則材料單薄，易損壞。樓宇門工作過程如下：在小區(qū)出入口保安室內(nèi)安裝管理主機(jī)，各單元門口安裝防盜門及對講主機(jī)，住戶室內(nèi)安裝用戶分機(jī)。二是看鎖具的表面光潔度，是否細(xì)膩光滑。三是看鎖芯彈簧的靈敏程度。