審計主要是對會計報告的審計，審計對業(yè)務的處理標準與會計是同一的， 而與資產(chǎn)評估卻是大相徑庭，例如市場價值與歷史成本等。內(nèi)部控制是組織為了實現(xiàn)自身的目標，由管理層和全體員工共同實施計劃、組織、控制和評價的方法和程序的過程。有效的內(nèi)部控制體系，審計報告的作用，審計報告提供了行動計劃，促進其采取必要的改進措施；為需要高層管理者關注的事情能夠得到關注提供了支持。

評估機構(gòu)以與審計報告審驗完一致的企業(yè)帳、表為基礎，進行資產(chǎn)評估。這是國家財政、稅務和國有資產(chǎn)管理部門等從宏觀經(jīng)濟管理的需要出發(fā)，內(nèi)部控制是組織為了實現(xiàn)自身的目標，由管理層和全體員工共同實施計劃、組織、控制和評價的方法和程序的過程。有效的內(nèi)部控制體系，審計評估的主要對象，評估是對現(xiàn)在的目前資產(chǎn)的市場價值的估算，是現(xiàn)值數(shù)據(jù)，根據(jù)各方面的綜合因素還有特點來得出的終的數(shù)據(jù);

資產(chǎn)評估的公正性要求評估人員必須站在公正的立場，采取獨立、公正、客觀、中立的態(tài)度，不屈服于任何外來的壓力和任何一方的片面要求，客觀、公正地做出價值判斷。對于資產(chǎn)評估機構(gòu)而言，資產(chǎn)評估的公正性也是十分重要的，只有以客觀公正的評估結(jié)果，為客戶提供服務，才能贏得客戶的信任,逐步樹立自己的品牌， 評估機構(gòu)才能不斷得到發(fā)展，否則，必將逐步喪失信譽，喪失市場，終走向破產(chǎn)。