別墅在施工時采用輕體磚的話，全部采用鋼筋澆筑方式，這樣不但能提高輕體墻面的抗震性，還能讓居住的空間更加安全放心。別墅吊頂時建議在龍骨與墻體之間加入彈性材料，這樣可以避免因物理變形或是外力等因素，造成對吊頂頂面的破壞。有效提高吊頂層材料的抗裂效果。

　    有不少業(yè)主在購置選擇的老別墅后，隨著新式別墅小區(qū)的誕生，隨著別墅市場性價比的變化，他們的固定資產(chǎn)即刻貶值，既不想裝修，更不想入住，這種建筑資源空置率現(xiàn)象在全國有很多，既不利國，又不利民。這個階段也是非常重要的，主要有做門、門窗套、散熱器罩、墻體刮膩子、找平等等基礎(chǔ)工作。別墅改造因為開發(fā)商的限制，一般不會允許建筑物直接增層。通常是室內(nèi)結(jié)構(gòu)、使用功能改變而進(jìn)行改造加固，或者是地上外擴(kuò)增層或地下增層。除通常的室內(nèi)改造加固外，增層改造應(yīng)根據(jù)地基基礎(chǔ)的實際情況和增層荷載要求選用合理的基礎(chǔ)工程施工方案，將新舊基礎(chǔ)分開，避免對既有基礎(chǔ)造成擾動而引起基礎(chǔ)附加下稱建筑開裂等。地下增層或改變地下室層高，還會用到托梁換柱等方法。

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高高興興花大價錢買了別墅，但是里面的的裝修比較陳舊，我想大家一定都會想把自己的別墅做一個重新的改造和翻新吧。翻新不僅是涉及到室內(nèi)還包括別墅的外立面，甚至土建方面都會有一個改動。別墅吊頂時建議在龍骨與墻體之間加入彈性材料，這樣可以避免因物理變形或是外力等因素，造成對吊頂頂面的破壞。今天小編從以下兩個方面讓大家了解一下別墅改造需要注意的哪些事項：　　一、建筑外立面　　別墅外立面的建筑經(jīng)過風(fēng)雨侵蝕和凍融破壞，或者人為及其它外界因素的影響，屋面瓦已經(jīng)不能為我們的建筑起到很好的庇護(hù)作用，再加上一些屋面本身的設(shè)計缺陷和施工原因而導(dǎo)致屋面滲水；隨著時間的推移瓦片脫落、功能減退、外觀難看等問題嚴(yán)重困擾著我們的日常生活。在新型的屋面材料不斷更新和施工技術(shù)更加專業(yè)的今天，屋面多方面功能更有保障，滿足了現(xiàn)代人追求美觀、個性和生活舒適、健康環(huán)保的居住要求?！　∵m時的翻新或改造屋面，在延長建筑使用壽命的同時又增加新的功能；避免整體重建，同時即美化建筑物的外觀，又提高室內(nèi)居住的舒適度，而達(dá)到了改善居住環(huán)境的目的?！　《?、室內(nèi)設(shè)計和布局　　設(shè)計風(fēng)格的流行趨勢跟新的很快的，比如這套別墅已經(jīng)有１０多年了，十幾年的裝修風(fēng)格早就過時了，而且一套二手別墅里面的布局也是遵循上一個業(yè)主的生活習(xí)慣，別墅面積大空間使用率廣，如果想入住，肯定要重新設(shè)計裝修一下的。我想你也不想生活在別人生活的記憶溫度中吧，而且當(dāng)初的布局規(guī)劃已經(jīng)不再符合現(xiàn)代人的生活習(xí)慣。