理論界對于交通事故認定書的性質的理解：（一）交通事故認定書—責任確認性質確認說認為，交通事故認定行為就其內容而言是公an機關交通管理部門依職權作出的行政確認行為，但不是獨立的行政行為。交通事故認定書的責任確認性質是當事人是否承擔責任的前提，但交通事故認定并不直接涉及當事人的人身權和財產權。交jing支隊受理后應及時轉交同級價格主管部門重新評估鑒定，同級價格主管部門要在10天內作出重新鑒定結論。

（二）交通事故認定書—證據(jù)性質2004年《道路交通安全法》用“交通事故認定書”代替了1992年《中華人民共和國道路交通事故處理辦法》（以下簡稱《辦法》）“交通事故責任認定書”一詞?！柏熑巍倍值娜∠馕吨J定書的性質由責任認定改為事實認定，明確了認定書的證據(jù)屬性，這也是認定書證據(jù)說的起因。資產評估方法的實施需要以真實、正確地反映企業(yè)會計要素的會計資料為前提，而這個會計資料也只能是經注冊會計師出具無保留意見的審計報告書所驗證的企業(yè)會計報告。

房產評估注意事項：2、買賣雙方認為交易價不合理，如果買方認為房價過高或者賣方認為買方的出價過低的時候，如果雙方愿意，那么在協(xié)商一致的情況下，就可以共同委托一個專業(yè)的有資質的評估機構派出人員對交易的房屋進行評估，然后雙方在無異議的條件下，協(xié)商房屋的實際交易價格。

3、房產di押給銀行獲得dai款，如果你想要向銀行申請di押dai款，抵1押物是自己的房子的話，同樣需要做房產評估。因為二手房dai款不同于新房，銀行需要根據(jù)房屋的房齡情況，實際市值等綜合分析能夠發(fā)放的dai款額度。這就需要房產評估機構來對房產進行市值評估。其次，法院應審查事故認定主體是否與當事人具有利害關系，以保證事故認定結論的中立性、客觀性。有的人如果需要通過抵1押房產獲得資金來完成其他的項目的話，也會通過房產評估來提前預知自己所能dai款的多少，作為自己di押dai款的衡量標準。

影響二手車評估價格的因素

影響二手車評估價格的因素

1、車輛品牌知明度

品牌知明度是影響二手車評估價格的直接因素之一，車輛品牌市場占有率越高，保有量大，相對而言車輛保值率較高，二手車價格就會高。相反，車輛品牌市場占有率較低，二手車價格浮動就會較大，保值率就較差，二手車價格也會較低。

2、行駛里程

行駛里程是二手車評估價格的重要因素。同樣年份及同樣品牌的車型，如果行駛里程差異太大的話，就會直接影響二手車評估價格。

3、車輛使用年限

使用年限也是二手車評估價格的重要因素，價格評估的方法之一。在車輛價格評估的時候，它具有重要的參考意義。但在相對的年限內比如8年和9年車齡的車，對二手車評估價格的影響相對就不會有太大波動。