建筑結(jié)構(gòu)在服役期間，隨著時間的流逝，會因劣化、損傷造成使用功能下降，或因技術(shù)條件的限制，以及使用功能的改變等條件使工程無法正常的使用。如果能夠科學(xué)地分析這種劣化、損傷的規(guī)律和程度，及時采取有效的處理措施，就可以延緩結(jié)構(gòu)的損傷過程，達到延長結(jié)構(gòu)使用壽命的目的。如果建筑物的安全性嚴重不足，則屬危房，應(yīng)盡快拆除，不必做加固處理。因此，結(jié)構(gòu)的可靠性評估方法及加固技術(shù)已逐漸成為工程界關(guān)注的熱點問題。

許多工程技術(shù)人員和研究團體已經(jīng)把注意力轉(zhuǎn)向該領(lǐng)域，把結(jié)構(gòu)鑒定與加固技術(shù)放在突出的位置。（2）優(yōu)異的化學(xué)穩(wěn)定性，使經(jīng)過補強和維修的結(jié)構(gòu)具有極強的抗酸、堿、鹽、紫外線侵蝕和防水能力。而對建筑物進行可靠的鑒定與評估，是建筑物加固的依據(jù)，也是工程加固的首要問題，因此，對先天不足或后天管理不善的建筑物，使用不當或為抗衡自然災(zāi)害進行加固的建筑物，災(zāi)后建筑物的維修和需要加層、改造的建筑物，對進入'中老年'期需進行診斷、檢查和處理的建筑物，都需要進行調(diào)查，檢驗，并作出科學(xué)的鑒定與評估。

建筑物鑒定與評估，包括建筑物的安全性、使用性和耐久性三個方面，三者密切相關(guān)但也有很大區(qū)別，對加固處理的影響也很不一樣。采用該方法加固時,其施工簡單,多為手工操作,無需特殊的機械設(shè)備。如果建筑物的安全性嚴重不足，則屬危房，應(yīng)盡快拆除，不必做加固處理；如果使用性不好，應(yīng)做加固處理；如果耐久性不足，則不宜再做加固改造。雖然我們的建筑和結(jié)構(gòu)設(shè)計水平，施工技術(shù)和管理水平都有很大的發(fā)展和提高。