資產評估主要公式：靜態(tài)收益現(xiàn)值法：企業(yè)或資產重估價值=按靜態(tài)計算的企業(yè)或資產年收益現(xiàn)值額/社會基準收益率?按靜態(tài)計算的企業(yè)或資產年收益現(xiàn)值額=預期年限內收益之和/預期年數。

經濟附加值模型。表示一個企業(yè)扣除資本成本后的資本收益，即該企業(yè)的資本收益和資本成本之間的差。站在股東的角度，一個企業(yè)只有在其資本收益超過為獲取該收益所投入的資本的全部成本時才能為企業(yè)的股東帶來收益。這種估值方法從資本成本，收益的角度來考慮企業(yè)價值，能夠有效體現(xiàn)出天使投資家的資本權益受益，因此很受職業(yè)評估者的推崇。

資產評估合理公正地作出評估，為無形資產經營交易提供價格依據。無形資產的價格如果能夠很好地與其所帶來的經濟效益和社會效益相適應，就會促進無形資產經營的進行，這樣就可以促進知識產品向現(xiàn)實生產力轉化，提高無形資產運用效果。另外，隨著市場經濟發(fā)展無形資產在企業(yè)生產中的作用越來越重要。因而引起的糾紛也日益增多，各種無形資產的案件也越來越多

估值是給您一個報告，邏輯原點的估值是資產評估的價值。

對行業(yè)做，以評估貿易一是總體判斷，我們必須有一個行業(yè)的基本知識。一定要了解市場，包括普通模式，以及細分市場良好的投資價值分析報告將讓投資者更快地了解投資項目，項目投資信心的收益，導致投資者參與該項目，達到提高項目資金的效果。發(fā)展前景廣闊、項目上升空間大、項目盈利能力強等方面才是選擇創(chuàng)業(yè)的前提，但是這樣的項目是可遇而不可求的。即使遇到的也要多方面的思量，因為沒有任何是事物是十全十美的，要擦亮眼睛選擇，因為像這種好的項目可能會存在一些問題.

投資風險評估投資方對項目的基本要求：

1. 項目符合國家的產業(yè)政策：此條是要企業(yè)作到，項目的各項審批手續(xù)盡量完善，或在很短的時間準備完備，項目投資價值分析及未來收益論證報告公司，項目在政策、環(huán)保、污染排放等方面在國家政策和法律、法規(guī)容許的范圍內。例如：造紙廠、水泥廠的污染排放、工業(yè)廢料、噪音污染指標；房地產企業(yè)的土地開發(fā)、項目審批、開工許可等前期備案手續(xù)；

2. 項目的投資風險較小：任何投資方都不希望看到所投的項目在啟動資金到位后，隨著工程進度，由于各種原因停滯不前，無法償還所貸i款項。因此，投資方寧可資金回收適當放寬，也不愿承擔過大的投資風險，投資風險包括市場風險、環(huán)境風險、稅收風險、法律風險、不可抗力等。