建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)包括施工總承包的資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和勞務(wù)分包，資質(zhì)等級新申請需要從低等級開始申請，想要升級原有資質(zhì)就需要滿足更高等級要求就可以進行升級。根據(jù)住建部新的政策，對于申報資質(zhì)的升級的企業(yè)，將不再考核企業(yè)的人員證件，主要就是企業(yè)的業(yè)績方面的考核。國家對建筑企業(yè)資質(zhì)的審批日趨嚴格，公司想要進行資質(zhì)的升級也將更加困難，在資質(zhì)的升級前企業(yè)需要及時將業(yè)績進行備案，以備不時之需。

建筑企業(yè)剛開始申請多項建筑企業(yè)資質(zhì)時，是不需要考核企業(yè)工程業(yè)績的，只要企業(yè)滿足所申請資質(zhì)的低等級標準要求便可。對于申請多項建筑企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)技術(shù)負責人的專業(yè)、職稱、個人業(yè)績以及注冊執(zhí)業(yè)資格等，必須分別滿足所申請的建筑企業(yè)資質(zhì)的標準要求，并且需要標明每一類別建筑企業(yè)資質(zhì)的技術(shù)負責人信息。當然，如果技術(shù)負責人能夠分別滿足所申請的資質(zhì)類別標準要求的話，也可以作為多項類別資質(zhì)技術(shù)負責人進行考核。

在日常生活中，很多人都非常關(guān)心建筑企業(yè)資質(zhì)的辦理，特別是有些部門需要相關(guān)的資質(zhì)的證書，他們需要能夠在很短的時間內(nèi)完成。對于建筑行業(yè)的人來說，現(xiàn)在很難獲得建筑企業(yè)資質(zhì)。因為現(xiàn)在國家大力簡化建筑公司的資質(zhì)，加強個人執(zhí)業(yè)的資質(zhì)管理，大力推動行業(yè)監(jiān)管方向的轉(zhuǎn)變。建筑企業(yè)資質(zhì)越來越難以辦理。對于建筑公司來說，如果他們已經(jīng)取得資質(zhì)的證書，實際上也會受到很大影響。

人員對資質(zhì)非常重要,人員的業(yè)績也是不可或缺的

人員對資質(zhì)非常重要，人員的業(yè)績也是不可或缺的?，F(xiàn)在人員的業(yè)績變得越來越難以補辦。首先，補辦流程比較麻煩，有很多流程要做，二是很容易被查。因此，當建筑公司人員不足找人員時，直接找到符合人員要求的業(yè)績，以免因人員問題而影響資質(zhì)的申請，對于人員問題我們還需要注意以下幾個問題： 項目經(jīng)理在項目時沒有建造師資格;項目經(jīng)理超注冊建筑師執(zhí)業(yè)范圍執(zhí)業(yè);工程業(yè)績項目經(jīng)理的注冊建造師在申報單位中沒有登記記錄;一個人同時在兩個項目中擔任項目經(jīng)理;項目經(jīng)理的注冊建造師的發(fā)證日期晚于合同簽訂日期;負責個人業(yè)績的技術(shù)人員不符合標準，不予認定。