近兩年來，輕鋼結構別墅尤其是輕鋼小型房屋，各種功能管理亭等輕鋼設施開始受到人們的關注和追捧，尤其是以喜歡各種歐式風格和注重移動的房屋，時尚、推崇環(huán)保、健康生活理念的都市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)生活，成為輕鋼別墅的主要追捧者。據(jù)業(yè)內人士介紹，輕鋼別墅具有多重優(yōu)點，決定著它必然會成為現(xiàn)代人對建筑住宅房屋設施的一個重要選擇。 “輕鋼別墅，像更像是別墅的好處很多，現(xiàn)代人生活壓力大，渴望回歸自然，渴望在家庭生活中有著良好的環(huán)境與輕松的享受。

下面總結出輕鋼結構別墅相對傳統(tǒng)別墅的幾大特點來：

1、保健、環(huán)保。輕鋼結構別墅很多都采用輕型薄壁鋼材以及合成板材制造，風格更加自然；輕鋼別墅沒有靜電，防腐，或者天然風格。

2、高品位。給人感覺品位高，放在家里，自然別具一格。

3、保溫性能好。

4、具有移動性。有些型號的房屋，下面還有輪子，可以隨時來去移動，也就是你可以在朝向、相對更寬泛的范圍進行移動，即使是搬家，房屋的牽引和自行移動，也可以跟著搬動，因為所有型號的輕鋼房屋都不是固定的。

5、輕鋼結構別墅可以有著特別的復古情調、簡約風格、電影、電視劇里經(jīng)常出現(xiàn)關于歐美國家生活場景，大量均是輕鋼結構別墅營造的氣氛，喜歡只有的業(yè)者尤其喜歡，在特色輕鋼別墅的生活起來別有一番風味。

從這些優(yōu)點中就不難發(fā)現(xiàn)輕鋼別墅的潛力確實很大。輕鋼結構別墅的重點優(yōu)點多現(xiàn)在正越來越被人們重視，這無疑給輕鋼結構別墅市場的發(fā)展提供了很好的市場土壤。顯然，市場趨弱的現(xiàn)狀在另一個層面上也說明了市場發(fā)展?jié)摿σ廊缓艽蟆?

讓我來告訴你各國的輕鋼別墅發(fā)展現(xiàn)狀

美國裝配式住宅盛行于20世紀70年代。1976年，美國國家工業(yè)化住宅建造及安全法案頒布，一系列嚴格的行業(yè)規(guī)范標準一直沿用至今?，F(xiàn)在的裝配式住宅更加注重美觀、舒適性及個性化。

據(jù)美國工業(yè)化住宅協(xié)會統(tǒng)計，2001年，美國的裝配式住宅已經(jīng)達到了1000萬套，占美國住宅總量的7%。

美國住宅用構件和部品的標準化、系列化、專業(yè)化、商品化、社會化程度很高，幾乎達到。

● 鋼-木結構別墅，鋼結構公寓。

● 建材產(chǎn)品和部品部件種類齊全。

● 構件通用化水平高、商品化供應。

● BL質量認證制度。

德國的裝配式住宅主要采取疊合板、混凝土、剪力墻結構體系，采用構件裝配式與混凝土結構，耐久性較好。德國是世界上建筑能耗降低幅度快的國家，近幾年更是提出發(fā)展零能耗的被動式建筑。德國的裝配式住宅與節(jié)能標準相互之間充分融合。

● 新建別墅等建筑基本為全裝配式鋼（木）結構。

● 強大的預制裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈。

● 高校、研究機構和企業(yè)研發(fā)提供技術支持。

● 建筑、結構、水暖電協(xié)作配套。

● 施工企業(yè)與機械設備供應商合作密切。

● 機械設備、材料和物流先進，擺脫了固定模數(shù)尺寸限制。

法國是世界上推行裝配式建筑早的國家之一，法國裝配式建筑的特點是以預制裝配式混凝土結構為主，鋼結構、木結構為輔。法國的裝配式住宅多采用框架或者板柱體系，焊接、螺栓連接等均采用干法作業(yè)，結構構件與設備、裝修工程分開，減少預埋，生產(chǎn)和施工質量高。法國主要采用的預應力混凝土裝配式框架結構體系，裝配率可達80%。

● 1959-1970開始，1980年代后成體系。

● 絕大多數(shù)為預制混凝土。

● 構造體系，尺寸模數(shù)化，構件標準化。

● 少量鋼結構和木結構。

20萬兩層做好輕鋼別墅裝置工程要留意些什么？

　　輕鋼別墅的建造完成之后安裝應該注意什么?有兩個方面：一、防水;二、防潮。

　　首先，室內儲存：在現(xiàn)場條件允許且保溫材料不多的情況下，保溫材料可儲存在室內。為了防止由降雨氣候引起的空氣濕度增加對數(shù)據(jù)的影響，室內窗戶應被遮擋以防止下雨，數(shù)據(jù)在離地面30cm處積累，并用雨布覆蓋，以防止上層積累的水由于雨天滲入存儲的數(shù)據(jù)中，從而形成修改后的保溫數(shù)據(jù)的硬化。

　　再者輕鋼別墅室外儲存：選用地勢高、周邊排水順暢、無積水、離地面30cm以上的局部堆積材料。堆放前，在料臺上鋪一層雨布以防受潮。堆積結束時，用完好的雨布覆蓋，用繩子系好，用重物將雨布緊緊地壓在周圍，注意氣候變化。天氣晴朗時，打開雨布，讓它暴露在陽光下。轉移雨布中的水分，防止水蒸氣滴落到無機活性保溫材料上形成硬化。

　　還要注意到施工機具事項： 輕鋼別墅保溫體系施工首要選用施工吊籠，當雨天來暫時，制止施工，并堵截吊籠電源，掩蓋好電機，防止下雨進水形成短路，發(fā)作風險。雨后復工，要派專業(yè)人員對吊籠進行查看，防止呈現(xiàn)吊籠毛病和風險。

　　接下來在聊聊輕鋼別墅在做保溫的時候該了解哪些方面：一、密切關注氣候預測、預警和合理安排施工時間;二、大風氣候，5級以上大風不允許高空作業(yè)，加強對工人的安全教育，嚴格檢查工人安全帶、安全帽和安全繩的使用情況;三、雨天停止施工，根據(jù)當天詳細的天氣情況，合理安排施工程序。例如，在保護層剛剛完成施工且強度不足以被雨水沖刷后，防止由于表面光滑度和抹灰厚度不合格而出現(xiàn)返工，不僅費時費力，而且耗費材料。

中盛科建集團佐帝亞輕鋼別墅實業(yè)有限公司

綜合住宅包含商業(yè)辦公樓、商店和實驗室，以及臨時建筑業(yè)建筑工地的臨時住宅，工業(yè)廠房，用作于公共建筑的學校、幼兒園、療養(yǎng)院和醫(yī)院，旅游別墅、汽車旅館、旅館和餐館，傳統(tǒng)建筑行業(yè)的民用住宅等，當前，國內綜合住宅逐漸得到認可，很多開發(fā)區(qū)、房地產(chǎn)開發(fā)商、旅游景點、新鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設、個人等等都重視這一十分有利的產(chǎn)品，綜合住宅的快速推廣已成為本世紀新材料和建筑領域的一大優(yōu)點，輕鋼結構多方位立體式住宅的施工技術是從北美木結構施工技術發(fā)展而來的，經(jīng)過50多年的進展，已經(jīng)形成了物理性能優(yōu)越、空間形狀靈活、施工簡便、形式多樣的成熟建筑體系，在被稱為世界居住環(huán)境的北美大陸，超過95%的民用建筑，包含房屋、商場、學校、辦公樓等。