消防維保的具體工作

1、火災(zāi)自動警報系統(tǒng)

探測器火災(zāi)警報和信號顯示功能正常。并對污染煙感進(jìn)行檢修清理。

消火栓內(nèi)手動警報器，遠(yuǎn)程聯(lián)動啟動消防泵和聯(lián)動手動起停消防泵的控制功能和信號顯示功能正常。

水流指示器警報功能和信號顯示功能正常，卷簾門兩側(cè)煙感探測器警報聯(lián)動卷簾門一步降的控制功能和信號顯示功能正常，溫感探測器警報聯(lián)動卷簾門二步降的控制功能和信號顯示功能正常。

煙感探測器和手動警報報聯(lián)動強(qiáng)切非消防電源及防火閥的控制功能和顯示信號功能正常。

煙感和手動警報聯(lián)動啟動正壓風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)切斷空調(diào)新風(fēng)機(jī)的控制功能和信號顯示功能正常，聯(lián)動臺手動起停加壓送風(fēng)機(jī)的控制功能和信號顯示功能正常。

自動噴淋滅火系統(tǒng)

閥門狀態(tài)能夠保持正常，噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)壓力保持正常，噴淋管網(wǎng)一年一次放水清污。閥門上油維護(hù)噴淋頭外觀完好無破損、無異物堵塞。自動噴淋滅火系統(tǒng)故障檢修。及時更換故障噴淋頭。

1.建筑防火防煙分區(qū)和建筑構(gòu)造，安全疏散和消防電梯，消防給水和自動滅火系統(tǒng)，防煙、排煙和通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)，消防電源及其配電，火災(zāi)應(yīng)急照明、應(yīng)急廣播和疏散指示標(biāo)志，火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和消防控制室，建筑內(nèi)部裝修，建筑滅火器配置等。

2.消防工程驗(yàn)收是在施工質(zhì)量得到有效監(jiān)控的前提下，通過整個消防噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防電梯、防火卷簾等的調(diào)試和觀感質(zhì)量檢查，將質(zhì)量合格的工程移交建設(shè)單位的驗(yàn)收過程消防工程驗(yàn)收分解為事前（施工價格和施工過程）、事中（過程控制及過程檢驗(yàn)）、事后（分項調(diào)試、綜合調(diào)試及內(nèi)檢、外檢和驗(yàn)收等）三大步驟。對此每步驟再從特點(diǎn)分解為若干工序。針對以上分解和組合，將采用全程消防工程計算機(jī)和輔助設(shè)計及管理，明確其驗(yàn)收合格的措施及要求。

3.檢查竣工驗(yàn)收資料：圖紙會審記錄、設(shè)計變更和竣工圖；主要材料、設(shè)備、成品、半成品和儀表出廠合格證及進(jìn)場檢驗(yàn)報告；各種試驗(yàn)記錄；調(diào)試記錄；觀感質(zhì)量檢查記錄。

消防檢測消電檢測是指對消防電氣設(shè)備的檢查，通過消防檢測，確保消防設(shè)備消防設(shè)施的安全穩(wěn)定性，能充分發(fā)揮建筑消防設(shè)施預(yù)防和控制火災(zāi)的作用，以保障人們的生命和財產(chǎn)安全。 為預(yù)防和減少火災(zāi)造成人身安全和損失，消防檢測應(yīng)充分發(fā)揮建筑消防設(shè)施防災(zāi)滅火的作用，確保建筑消防安全。消防檢測建立了建筑消防設(shè)施的技術(shù)檢測制度。