廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產(chǎn)品的開發(fā)、設(shè)計(jì)和施工工藝，產(chǎn)品確保符合，保證。設(shè)計(jì)資質(zhì)、電梯安裝資質(zhì)、電梯維保資質(zhì)。技術(shù)，管理嚴(yán)密，始終遵循“用戶至上、信守合同”的經(jīng)營方針。在施工過程中，不斷積累經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)行技術(shù)革新，在保證井道結(jié)構(gòu)安全和電梯系統(tǒng)，符合國家有關(guān)規(guī)范的前提下，努力100為用戶優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、降低投資成本，深受社會(huì)各界用戶和業(yè)內(nèi)人士的信賴和好評(píng)。

隨著老齡化進(jìn)程加快，越來越多的多層住宅想加裝電梯。據(jù)了解，許多五層以上住戶加裝電梯意愿強(qiáng)烈。老舊小區(qū)很多，如何進(jìn)一步開展加裝電梯工作？怎樣更好地協(xié)調(diào)業(yè)主各方利益？加裝電梯面臨哪些難題？如何破題？

“業(yè)主意見統(tǒng)一難、資金籌集難、管線遷改難”是當(dāng)前加裝電梯工作面臨的三大主要難題。其中民意統(tǒng)一是難，高層住戶普遍想加裝電梯，而低層住戶反對(duì)的聲音較多。

針對(duì)個(gè)別業(yè)主反對(duì)的情況，街道或居委會(huì)可以在老舊住宅申請(qǐng)加裝電梯時(shí)，為他們搭建溝通、協(xié)調(diào)平臺(tái)，對(duì)反對(duì)的業(yè)主做思想工作、陳述利弊，曉之以情、動(dòng)之以理，做好鄰里之間矛盾的調(diào)解，通過協(xié)商形成合理可行且兼顧各方利益的改造方案。

滿足哪些條件才能加裝電梯？加裝電梯需要取得規(guī)劃許可證，并確定有資質(zhì)的施工單位、監(jiān)理單位。

有加裝電梯需求的也業(yè)主應(yīng)該怎么做？首先做好業(yè)主意見的統(tǒng)一，包括同不同意裝、怎么裝、資金如何分?jǐn)偂⑦x擇什么樣的方式等。

       嘉鍵在服務(wù)上，我們秉承“施工一個(gè)工程、樹立一個(gè)形象，打造一個(gè)品牌”的宗旨。主要產(chǎn)品有：鋼結(jié)構(gòu)井道觀光電梯、混凝土結(jié)構(gòu)井道電梯、舊樓加裝電梯、別墅電梯等加裝電梯一條龍服務(wù)（現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)、提供方案和報(bào)價(jià)、簽訂合同、設(shè)計(jì)和規(guī)劃報(bào)建、井道施工、電梯安裝、規(guī)劃驗(yàn)收、電梯特種設(shè)備驗(yàn)收、交付業(yè)主使用、協(xié)助申請(qǐng))設(shè)計(jì)資質(zhì)、、電梯安裝資質(zhì)、電梯維保資質(zhì)。通過技術(shù)與管理，以質(zhì)量求生存，以服務(wù)求發(fā)展，安全和質(zhì)量原則，為廣大用戶提供的舊樓加裝電梯服務(wù)是我們永遠(yuǎn)的追求。

舊樓加裝電梯的流程

1、申請(qǐng)

由電梯產(chǎn)權(quán)人或受其委托的電梯管理單位召開業(yè)主大會(huì)， 對(duì)所使用電梯是否改造更新、三分之一資金繳付、電梯改造更新后的物業(yè)管理形式 （自治管理或聘請(qǐng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理）和建立房屋大修等達(dá)成一致意見后，便可遞交申請(qǐng)。

2、受理確認(rèn)

經(jīng)當(dāng)?shù)亟值擂k事處確認(rèn)并簽署意見后報(bào)送所在區(qū)縣國土房管部門對(duì)其是否屬于無房屋大俢進(jìn)行確認(rèn)。

3、安全評(píng)估

由所在區(qū)縣質(zhì)監(jiān)部門對(duì)轄區(qū)內(nèi)受理申請(qǐng)和確認(rèn)的需要改造更新的三無老舊住宅電梯統(tǒng)一聯(lián)系重慶市特種設(shè)備質(zhì)量安全檢測(cè)研究院進(jìn)行安全評(píng)估。

4、制定方案

經(jīng)安全評(píng)估需要進(jìn)行改造更新的三無老舊住宅電梯，由電梯產(chǎn)權(quán)人申請(qǐng)有資質(zhì)的電梯制造、安裝、改造、修理單位制定"三無老舊住宅電梯改造更新方案"。

5、方案評(píng)審

由當(dāng)?shù)亟值擂k事處牽頭，組織電梯產(chǎn)權(quán)人和所在區(qū)縣建設(shè)、財(cái)政、國土房管、質(zhì)監(jiān)部門對(duì) "三無老舊住宅電梯改造更新方案"是否滿足消除安全隱患和投資的合理性進(jìn)行評(píng)審。評(píng)審后的確定終方案應(yīng)在所涉樓宇的明顯位置公示，公示時(shí)間不少于3日。

6、招

由當(dāng)?shù)亟值擂k事處組織電梯產(chǎn)權(quán)人，通過招或議標(biāo)的方式，確定三無老舊住宅電梯改造更新的施工單位。并由電梯產(chǎn)權(quán)人與確定的電梯改造更新施工單位簽訂改造更新合同。

7、組織施工。

舊改政策推開，老舊小區(qū)有福了棚改的政策已經(jīng)結(jié)束了，舊改的政策也悄悄地要的推開，這對(duì)老舊的小區(qū)是起到一種福利的回報(bào)。

根據(jù)住建部公布的信息，在2020年對(duì)4.1萬個(gè)老舊小區(qū)舊改“試點(diǎn)”工作后，在2021年至2025年之間，將對(duì)全國13萬個(gè)2000年之前建成的老舊小區(qū)進(jìn)行改造。

住建部副透露“舊改”主要是圍繞著基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行改造水、電、氣、通信、電梯、綠化，規(guī)劃停車位、地下網(wǎng)絡(luò)改造等一系列圍繞著生活的改變而改變完善社區(qū)配套工作。

舊樓加裝電梯后，電梯卡問題如何解決呢？

1,用數(shù)據(jù)線連接讀卡器到電腦上,然后依照系統(tǒng)提示安裝驅(qū)動(dòng),并按照提示下一步直至完成;

2,將自己的電梯卡放在讀卡器上面,點(diǎn)擊軟件上的讀整卡,讀取卡片內(nèi)容;

3,然后導(dǎo)出并保存卡片數(shù)據(jù)文件;

4,將c白卡放到nfc讀卡器上面,選擇之前導(dǎo)出保存的數(shù)據(jù)即可.

 小區(qū)電梯使用電梯卡的好處

1,提高電梯運(yùn)行效率一般來講,這類卡對(duì)于每個(gè)電梯樓層會(huì)設(shè)置獨(dú)立的使用時(shí)間段,所以在一定程度上降低了電梯使用頻率,同時(shí)也有效的控制了小孩在電梯玩耍將每個(gè)按鈕都按亮,致使電梯每個(gè)樓層都要停等情況,不僅節(jié)約了電費(fèi),也讓電梯得到維護(hù),延長電梯的使用壽命. 

2,提高用戶的安全保障由于電梯卡只有業(yè)主能使用,所以在一定程度上避免了外來人員隨便進(jìn)出,并且這類卡片也能清晰的記錄某人某時(shí)使用哪部電梯到達(dá)哪個(gè)樓層,所以可以有效的降低小區(qū)的發(fā)案率,因?yàn)橹灰娞葸\(yùn)行,電梯里面肯定是有人的.