樓宇對講企業(yè)在趨于高、個性化的地產(chǎn)項目以及老舊小區(qū)改造等方面仍然大有可為，通過積極配合網(wǎng)絡(luò)強國戰(zhàn)略、國家大數(shù)據(jù)戰(zhàn)略、“互聯(lián)網(wǎng) ”行動計劃等政策走向，開放融合，樓宇對講企業(yè)應(yīng)該努力做好準(zhǔn)備，引入人臉識別、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、移動支付、O2O等前沿技術(shù)，轉(zhuǎn)型升級，讓自己站在風(fēng)口之上。中國：落地還需要時間國內(nèi)智能家居從2012年開始，就像一匹“黑馬”，突然闖入了很多人的生活中。

作為房地產(chǎn)項目配套的安全防范部品，樓宇對講與房地產(chǎn)可謂命運相連。所以選用樓宇對講系統(tǒng)一定要根據(jù)自己居住小區(qū)的特點來選用，切不可盲目。一方面，國家在經(jīng)濟適用房和保障性住房方面的大力推進，極大的提升了樓宇對講中低端產(chǎn)品的銷量；另一方面，隨著智慧小區(qū)、智能家居的積極推廣，用戶對高樓宇對講設(shè)備的需求也逐漸凸顯出來，整個樓宇對講產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)出兩極化發(fā)展的態(tài)勢！

　　樓宇對講系統(tǒng)是在多層或高層建筑中實現(xiàn)訪客、住戶和物業(yè)管理中心相互通話、進行信息交流并實現(xiàn)對小區(qū)安全出入通道控制的管理系統(tǒng)，自上世紀(jì)九十年代初進入中國市場以來，便取得了蓬勃的發(fā)展，其中，國產(chǎn)企業(yè)一路高歌猛進，憑借對中國多元化市場需要的充分理解和把握，在樓宇對講市場上挑起大梁，占據(jù)了超過80%的市場份額。樓宇對講系統(tǒng)是管理小區(qū)及單元樓出入口的一種強大安防設(shè)備，可視室內(nèi)機是樓宇對講系統(tǒng)設(shè)備中的一種，是要搭配門口主機來使用的，在家里擔(dān)負(fù)著保護居家安全的重要作用。

　　作為“平安城市”重要的安防子系統(tǒng)，樓宇對講主要應(yīng)用領(lǐng)域有住宅小區(qū)、別墅、醫(yī)院、交通軌道、校園等人員較為集中的區(qū)域，部分地區(qū)已經(jīng)強制要求新建住宅必須安裝樓宇對講系統(tǒng)，并納入項目驗收范圍，這使得樓宇對講在住宅領(lǐng)域應(yīng)用為廣泛。人臉識別技術(shù)輔助驗證人臉識別是基于人的臉部特征信息進行身份識別的一種生物識別技術(shù)。樓宇對講系統(tǒng)為核心的功能在于“對講”，對于住宅小區(qū)而言，能夠進行可視通話，確認(rèn)訪客身份，實現(xiàn)開門功能，是其需求。對于、校園等場所來說，其主要需求在于方便人民群眾應(yīng)對突發(fā)事件的產(chǎn)生，一旦有任何異常情況發(fā)生，相關(guān)工作人員可以快速通過對講系統(tǒng)與保安、警衛(wèi)甚至部門進行對接，通過緊急報警按鈕進行報警，使相關(guān)管理部門迅速接獲險情，進行快速響應(yīng)，提升公共場所的安全性。

樓宇對講系統(tǒng)作為保障居住安全的后一道屏障，被人們喻為居家生活的'守護神'。選購樓宇對講系統(tǒng)應(yīng)該針對不同的住宅結(jié)構(gòu)、小區(qū)分布和功能要求來選擇，有些適宜于非封閉式管理的住宅，能夠?qū)崿F(xiàn)呼叫、對講和功能，并具有夜光指示的功能；還有適用于低層至高層的各種住宅結(jié)構(gòu)；封閉式管理的小區(qū)則可選用帶有安全報警功能的室內(nèi)機，用戶可根據(jù)各自需要安裝門磁、紅外探頭、煙霧報警、煤氣泄漏報警裝置等。因此，對于樓宇對講企業(yè)而言，滿足房地產(chǎn)開發(fā)的個性化需要也是當(dāng)前重要的發(fā)展方向。為兼顧不同用戶的需要和經(jīng)濟條件，當(dāng)單元編碼主機采用彩色攝像頭時，可視系統(tǒng)中彩色與黑白機分機兼容，用戶可采用彩色機，也可選用黑白機，還可選用不帶可視功能的對講室內(nèi)機；為方便工程布線，根據(jù)不同的小區(qū)分布，大系統(tǒng)總線可采用星型布線和環(huán)型布線。為大系統(tǒng)信號衰減，在同一根電纜上視頻雙相傳輸雙項放大可采用智能化信號增強器。封閉式的小區(qū)還可設(shè)置管理中心。管理中心機可儲存報警記錄，可隨時查閱報警類型、時間和報警住戶的樓棟號和房號，中心機可監(jiān)控和呼叫整個小區(qū)與樓棟門口。

      所以選用樓宇對講系統(tǒng)一定要根據(jù)自己居住小區(qū)的特點來選用，切不可盲目。以達(dá)到高的性能價格比，大發(fā)揮此系統(tǒng)的功能。

       2、堅固耐用 　　

堅固耐用可以說是門禁對講系統(tǒng)重要的一個條件，因為首先從功能上講，門禁對講系統(tǒng)所做的就是要保護用戶的生命財產(chǎn)安全，如果連它本身都不夠堅固的話，那又何談保護他人呢?其次，門禁對講系統(tǒng)是用戶進進出出的必經(jīng)之地，使用極其頻繁，因此也常常能聽到用戶抱怨門禁對講系統(tǒng)出現(xiàn)故障的情況。同時，餓了么也正將收集到的人臉信息以數(shù)據(jù)的形式存入平臺，完善目前的騎手?jǐn)?shù)據(jù)庫，加強對騎手的服務(wù)和管理。

      那么怎樣才確定一款產(chǎn)品是否堅固耐用呢? 　　

      建議用戶應(yīng)該盡可能考慮居于地位的成熟品牌的產(chǎn)品，一方面他們具有典型的用戶，并且品質(zhì)也經(jīng)受了很多的考驗，在行業(yè)內(nèi)得到了高度的認(rèn)可。

在硬件方面，從控制器到終端識別設(shè)備均為成熟穩(wěn)定的產(chǎn)品。作為系統(tǒng)核心的門禁控制器需支持脫機工作模式，一定要采用flash等非易失性存儲芯片，掉電或者受到?jīng)_擊信息也不會丟失。服務(wù)器和終端識別設(shè)備故障不影響系統(tǒng)的正常運行

　　針對很多人為破壞的情況，在選擇設(shè)備時還應(yīng)注意要看產(chǎn)品在防人為破壞方面的表現(xiàn)，比如說是否具有防拆報警等類似功能。

樓宇對講常見故障-不能開門 　　1、所有用戶均不能開門 　　可能原因：查門口機至電源,門口機至電鎖接線是否接好；清楚樓宇對講系統(tǒng)設(shè)備的基本構(gòu)成，如對講系統(tǒng)是由對講分機，對講主機，器、系統(tǒng)電源等部件所構(gòu)成，若要求帶聯(lián)網(wǎng)功能，則還要配備聯(lián)網(wǎng)器、管理中心機設(shè)備。 　　查開門線路是否接好(直按式系統(tǒng)2號線，數(shù)碼式3號線)（至電控鎖的開門線是2芯線，建議使用0.5平方毫米的護套線，對于開門線的標(biāo)注各廠家略有不同，沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)）;

輸入某住戶樓層號、房號后,主機有回鈴聲 　　但相應(yīng)分機不響鈴可視分機無光柵無圖像 　　可能原因：解馬器樓層號未編好,解馬器上各端子與相應(yīng)的房號不對應(yīng); 　　處理方法：按說明書編好解馬器樓層號, 　　并區(qū)分好解馬器上各端子所代表的房號：將連接線正確插上。

樓宇對講系統(tǒng)解決方案：

1、實施列舉

例如：一小區(qū)十棟樓，每棟12層，每層2戶，共計240戶住戶。

2、按照傳統(tǒng)的對講系統(tǒng)配置

彩色門口機、彩色可視分機、管理機、電源、開關(guān)電源、層間中繼器、視頻分配器、RVV4X0.5四芯線、RVV4X1.0四芯線、SYKV75-3視頻線、SYKV75-5視頻線、磁力鎖、閉門器

智能樓宇對講系統(tǒng)配置

智能樓宇彩色可是對講主機、管理機、調(diào)制器、電源、磁力鎖、閉門器

3、附件

以下是智能樓宇對講系統(tǒng)的組成部分及其功能：

：管理員網(wǎng)絡(luò)

管理員網(wǎng)絡(luò)由智能管理機為中心，可集監(jiān)控、門禁管理、訪客接待、住戶數(shù)據(jù)管理于一身。其中，智能管理機主要功能為：可與整個小區(qū)的住戶進行雙向呼叫、對講；管理小區(qū)所有的單元門口機；與計算機聯(lián)網(wǎng)通信進行數(shù)據(jù)的雙向傳輸。本樓內(nèi)的住戶可以用鑰匙，IC（ID卡）卡或密碼開門自由出入(目前已經(jīng)有指紋以及虹膜識別開的新產(chǎn)品面世)。智能管理機還有強大的擴展功能，系統(tǒng)管理的單元門口機不受數(shù)量限制；所聯(lián)網(wǎng)的住戶不受數(shù)量限制。因利用電話網(wǎng)絡(luò)實現(xiàn)連接，所以管理機與被管理的設(shè)備間的距離不受限制。公司還自行設(shè)計了功能強大的管理軟件，安裝方便，界面友好，簡單易學(xué)，兼容性、可靠性強。

管理員可通過各監(jiān)視器不間斷查看各點的人員出入情況，及時處理各種突發(fā)事件。

第二：單元門口機系統(tǒng)

單元系統(tǒng)主要由智能對講系統(tǒng)組成，可以一線多機。每臺單元門口機配備專用電源箱。單元門口機可實現(xiàn)：

1、管理員通過本機鍵盤或管理員機或計算機進行設(shè)置；

2、住戶可以通過本機鍵盤鍵入開門密碼完成開門，聯(lián)騰智能對講門口機可在90秒內(nèi)連續(xù)3次檢測到連續(xù)

多次的錯誤密碼后向管理員機報警；

3、訪客可通過本機鍵盤鍵入房號呼叫住戶，并與住戶對講，住戶可在家中為其開門。智能對講系統(tǒng)的單元門口機采用觸摸式夜光鍵盤；不銹鋼全金屬面板，防水、防塵、防靜電；全中文菜單界面，人性化設(shè)計；管理中心機可儲存報警記錄，可隨時查閱報警類型、時間和報警住戶的樓棟號和房號，中心機可監(jiān)控和呼叫整個小區(qū)與樓棟門口。外型豪華大方，安裝、使用極為便捷。專用數(shù)字免提話路，音質(zhì)無失真、無嘯叫，自動檢測、過濾背景噪音；高清晰攝像機，配備紅外補償，夜間一樣工作。

第三：住戶設(shè)備

智能門口對講系統(tǒng)利用住戶的電話機實現(xiàn)對講、利用住戶的電視機實現(xiàn)可視，不須要另外在住戶的室內(nèi)增加任何設(shè)備。住戶可以在家中任何電話機上應(yīng)答來訪者，同時在電視機上看到來訪者，并在電話機上按"#"號鍵為來訪者打開單元門。住戶還可以主動呼叫單元門口機，通話、輸入密碼打開單元門；目前主流的生物識別技術(shù)主要包括人臉識別、靜脈識別、指紋識別、聲紋識別、虹膜識別等，其中人臉識別技術(shù)發(fā)展最為成熟，在部分場景可達(dá)到99%以上的識別率，應(yīng)用也最為廣泛。主動呼叫管理員機，與管理員通話。

智能對講系統(tǒng)綜合分析設(shè)計、施工、使用等因素，具有方便性、可靠性、實用性、穩(wěn)定性等特點。