一站式管家主營的樓盤有萬科山景城，五礦壹云臺，中冶逸璟臺，天健天璽，實地常青藤，金融街融穗御府，金融街融穗御府，奧園春曉，越秀嶺南林語，龍湖攬境 等廣州黃埔區(qū)科學(xué)城一帶的樓盤。

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買二手房如何選擇？

1、我們買二手房首先不是注意其他的一些方面，而是首先注意有沒有大紅本。因為現(xiàn)在很多的二手房根本沒有大紅本，如果沒有這個資質(zhì)的房子，你買下來會牽涉很多問題。

2、我們選擇合適的房子，必須要注意的是這個房子有沒有什么產(chǎn)權(quán)糾紛?，F(xiàn)在很多二手房，看似價格十分優(yōu)惠，其實里面有產(chǎn)權(quán)問題，所以一定要問清楚，合同要寫好。

3、我們選擇一款合適的二手房，必須要注意一點(diǎn)，那就是二手房必須要有一個合適的物業(yè)環(huán)境，因為現(xiàn)在很多小區(qū)存在物業(yè)糾紛，一旦這些事情沒有談好，那么你的入住問題會很多。

4、我們買二手房還要注意整體二手房的布局，因為很多二手房的房子的布局問題很大，如果這樣的房子你買下來，肯定會影響你的居住舒適度，這樣的房子價格在便宜，要不需要考慮。

5、千萬不要買一些所謂的精裝修的房子，因為任何一個二手房，根本不存在什么精裝修，大部分是居住多年的裝修，早就已經(jīng)過氣，你到時候必須要重新開始裝修，因此必須減掉所謂的精裝修價格。

6、任何一個二手房，地理位置也很關(guān)鍵。因為二手房的地理位置關(guān)系到房子未來的升值空間，如果你看到房子的位置不是很好，價格比較便宜。其實反過來就是，這樣的房子沒有升值空間。

關(guān)于房價

科學(xué)城是所有城市里產(chǎn)城融合做得的，產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)帶動人口流入。

科學(xué)城的房子都很新，很多都是在2013年后開始入住的，所以你會發(fā)現(xiàn)這里的小區(qū)都很高大上。

很多在廣州買房的人都知道這里，但是覺得太遠(yuǎn)不方便，而且價格也貴，甚至他們咨詢了很多所謂的專業(yè)人士，他們都說這里的房價是高點(diǎn)。

他們自己其實是看好的，不然為什么整天都在討論要不要買這里呢。

在他們專業(yè)投資人的眼里，這里不適合入手的因素有兩個：沒有杠桿，價格偏貴。

隨著科學(xué)城的發(fā)展空間日趨飽和，物理空間的擴(kuò)容成為迫切需求。根據(jù)規(guī)劃建議，科學(xué)城將以“五年大變化”為使命，打造具有國際影響力的中國智造中心。廣州科學(xué)城位于粵港澳大灣區(qū)的灣頂C位，將成為大灣區(qū)重要的科技創(chuàng)新載體和平臺，幫助粵港澳大灣區(qū)打造成具有全球影響力的國際科技創(chuàng)新中心。

值得注意的是，在廣州科學(xué)城規(guī)劃圖中心醒目的位置上，注明了“粵港澳青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地”。根據(jù)黃埔區(qū)廣州開發(fā)區(qū)此前的規(guī)劃，科學(xué)城將立足港澳所需和廣東優(yōu)勢，支持鼓勵港澳青年到黃埔創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，重點(diǎn)打造一批粵港澳協(xié)同創(chuàng)新標(biāo)志項目。高新科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)大量人才流入，同時也對該片區(qū)的生活配置和居住提出了更高要求。