工程造價的計價特點

工程計價是指工程造價的計算與確定。工程計價有別于一般商品的計價，其計價特征是由工程造價的特點和基本建設的程序決定，了解這些特征，對工程造價的確定與控制是非常必要的。在施工過程中，在底下或者水下等情況的變化也會影響到分項工程量的或增或減，也會影響造價的影響。工程造價的計價具有動態(tài)性和階段性（多次性）的特點。工程建設項目從決策到交付使用，都有一個較長的建設期，在整個建設期內(nèi)，構(gòu)成工程造價的任何因素發(fā)生變化都必然會影響工程造價的變動，不能一次確定可靠的價格，要到竣工決算后才能確定工程造價，因此需對建設程序的各個階段進行計價（如估算、概算、預算、招標標底、控制價、報價、合同價、竣工結(jié)算價、決算價），以保證工程造價確定和控制的科學性。

計價方法的多樣性

由于工程造價具有多次計價的特點，每次計價中有不同的計價依據(jù)和精度要求，這就造成了計價方法的多樣性特征。如估算時有設備系數(shù)法、生產(chǎn)能力指數(shù)法；概算時有單價法、實物法；預算時有單價法、實物法、工程量清單計價法等。工程分類定標：由工程部和預算部在合格供方單位中選擇1~3家進行比較分析，然后共同確定中標單位。計價依據(jù)的復雜性，影響工程造價的因數(shù)多，計價依據(jù)復雜：如工程量的計算、消耗量的確定、要素單價的確定、有關(guān)費用的計算、政府的稅金和規(guī)費、物價指數(shù)等。

什么是間接費定額

間接費定額是建筑安裝企業(yè)組織和管理施工生產(chǎn)所需的各項經(jīng)營管理費用標準，也是建筑安裝工程造價的主要組成部分，有地方主管部門按照建筑和安裝工程的性質(zhì)，分別規(guī)定不同的取費和計算基數(shù)，由于它不是構(gòu)成工程實體所需要的費用，是施工中必然發(fā)生而又不便于計算的費用，只能以費率的形勢間接的攤?cè)雴挝还こ淘靸r內(nèi)，所以稱為間接定額費。即使從工程造價的計算程序和工程管理角度來分析，工程造價的層次也是非常明確的。

工程造價建筑面積新算法

1、對于形成建筑空間的坡屋頂，結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的部位應計算全部面積;結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應計算1/2面積;結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下的部位不應計算建筑面積。

2、對于場館看臺下的建筑空間，結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的部位應計算全部面積;結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應計算1/2面積;結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下的部位不應計算建筑面積。所以，工程造價在整個建設期處于不確定狀態(tài)，直至竣工決算后才能確定工程的實際造價。室內(nèi)單獨設置的有圍護設施的懸挑看臺，應按看臺結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算建筑面積。