火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，用專用測試儀器分期分批次測試探測器的動作及確認(rèn)燈的顯示，試驗煙、溫感探測器動作是否靈敏；檢查試驗主控屏是否正常，有報警信號源時是否正確顯示某區(qū)探測器動作，警鈴蜂鳴是否鳴響；試驗手報按鈕報警，本層及其上、下各一層警鈴是否動作鳴響，消防中心顯示報警區(qū)域是否準(zhǔn)確；檢查主控屏和聯(lián)動控制屏的各項輸入、輸出顯示功能是否正常，并清潔、保養(yǎng)；

每季度應(yīng)檢查和試驗火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的下列功能，并按本規(guī)范附錄F的要求填寫相應(yīng)的記錄。

1.采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認(rèn)燈顯示。

2.試驗火災(zāi)警報裝置的聲光顯示。

3.試驗水流指示器、壓力開關(guān)等報警功能、信號顯示。

4.對主電源和備用電源進行1～3次自動切換試驗。

5.用自動或手動檢查消防控制設(shè)備的控制顯示功能：

a.室內(nèi)消火栓、自動噴水、泡沫、氣體、干粉等滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備；

b.抽驗電動防火門、防火卷簾門，數(shù)量不小于總數(shù)的25%；

消防維保實施細(xì)則

1、每月按計劃抽樣測試部分設(shè)備，致使一年內(nèi)所有設(shè)備全部測試一遍。確保設(shè)備的正常運行。

2、每季度或半年（視消防工程大?。┻M行全方面的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

3、每年用公司專業(yè)的消防檢測隊伍進行詳細(xì)的消防檢測，包括消防設(shè)施檢測及消防電氣性能檢測。出具正規(guī)檢測報告，備消防部門查看。

4、專業(yè)的探測器清洗廠，隔年完成對所有探測器的清洗工作。

5、協(xié)助配合消防部門的檢查工作，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進行。

6、視消防工程大小，公司可派專人常駐工作，協(xié)助處理日常問題。