出現(xiàn)買賣合同糾紛的原因有很多種，其中一種就是一方?jīng)]有履行合同中的義務(wù)，下面我們來簡單了解一下其中的一種情況吧。

出賣人沒有履行或者不當(dāng)履行從給付義務(wù)，致使買受人不能實現(xiàn)合同目的，買受人主張解除合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第九十四條第(四)項的規(guī)定，予以支持。

買賣合同因違約而解除后，守約方主張繼續(xù)適用違約金條款的，人民法院應(yīng)予支持;但是如果約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院可以參照合同法14條第二款的規(guī)定進行處理。

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在買賣物品的過程中，一般都需要簽訂買賣合同來保障自己的利益，那么什么是買賣合同呢？其實買賣合同就是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。但是如果在履行合同時出現(xiàn)了糾紛，第三人對買到的貨物主張權(quán)利時應(yīng)該怎么處理呢?我們來了解一下吧。

《合同法》50條規(guī)定，出賣人就交付的標(biāo)的物，負有保證第三人不得向買受人主張任何權(quán)利的義務(wù)，但法律另有規(guī)定的除外。51條規(guī)定，買受人訂立合同時知道或者應(yīng)當(dāng)知道第三人對買賣的標(biāo)的物享有權(quán)利的，出賣人不承擔(dān)本法50條規(guī)定的義務(wù)。

52條規(guī)定，買受人有確切證據(jù)證明第三人可能就標(biāo)的物主張權(quán)利的，可以中止支付相應(yīng)的價款，但出賣人如果提供適當(dāng)擔(dān)保，買受人不能中止支付價款。

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在現(xiàn)實生活中，人們經(jīng)常要簽訂買賣合同來獲取自己需要的物品或者是資源等，但是買賣合同糾紛也會時常出現(xiàn)，下面我們來了解一下當(dāng)出現(xiàn)糾紛時，我們要如何確定購銷合同糾紛法院管轄吧。

當(dāng)事人在合同中對履行地點、交貨地點未作約定或約定不明確的，或者雖有約定但未實際交付貨物，且當(dāng)事人雙方住所地均不在合同約定的履行地，以及口頭購銷合同糾紛案件，均不依履行地確定案件管轄。

另外，1998年2月13日公布的法釋[1998]3號司法解釋規(guī)定：《關(guān)于在確定經(jīng)濟糾紛案件管轄中如何確定購銷合同履行地的規(guī)定》，是一項關(guān)于人民法院案件管轄問題的程序性規(guī)定。不論購銷合同是在該規(guī)定生效前簽訂的還是生效后簽訂的，凡在該規(guī)定生效后起訴到人民法院的購銷合同糾紛案件均適用該規(guī)定，而不再適用《關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>若干問題的意見》9條的規(guī)定。

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