嗣后履行事實不能是否構成違約責任

不能履行又可以分為全部不能履行與部分不能履行。全部不能履行如屬嗣后不能履行，可構成違約責任的要件。部分不能履行如屬嗣后不能履行時，自然屬于違約責任的構成要件;如屬自始不能履行，仍可能產生違約責任，即在能履行部分而不為履行時，構成違約責任。

　　不能履行還可以分成事實上的不能履行與法律上的不能履行。前者是指基于自然法則而構成的不能履行。特定物滅失造成的不能履行，屬于此類。后者是指基于法律的規(guī)定而構成的不能履行。出賣禁止流通物為其典型。如訂立之后，履行之前，標的物被禁止流通，這屬于法律不能，違約人可以免責。再如訂立合同之后，特定標的物意外滅失，出賣人無法交付，這屬于事實不能。嗣后履行事實不能是否構成違約責任，要具體問題具體分析。如果標的物是因不可抗力滅失，出賣人免責。如果承攬人轉產，以至不能交付工作成果，則應當承擔違約責任。

國家政策法規(guī)的變更潛在著索賠機會

國家政策法規(guī)的變更潛在著索賠機會。

　　l、時的材料單價與實際施工時期單價差異大，超出約定值，由工程造價管理部門發(fā)布的建筑工程材料預算價格來確認;

　　2、國家調整關于建設銀行利率的規(guī)定;

　　3、國家有關部門關于在工程中停止使用某種設備、材料的通知;

　　4、國家有關部門關于在工程中推廣某些設備、施工技術的規(guī)定;

　　5、國家對某種設備、建筑材料限制進口、提高關稅的規(guī)定;

　　6、在一種外資或中外合資工程項目中貨幣貶值也有可能導致索賠。

不可抗力事件潛在著索賠機會

不可抗力事件潛在著索賠機會。

　　l、因自然災害引起的損失;

　　2、因社會、引起的損失;

　　3、因物價大幅度上漲，造成材料價格、工人工資大幅度上漲而增加的費用。

不可預見因素的發(fā)生潛在著索賠機會。

　　l、因施工中發(fā)現(xiàn)、古董、古建筑基礎和結構、化石、錢幣等有考古、地質研究價值的物品所發(fā)生的保護等費用;

　　2、異常惡劣氣候條件造成已完工程損壞或質量達不到合格標準時的處置費、重新施工費。

質量事故的實況資料

　　要搞清質量事故的原因和確定處理對策，首要的是要掌握質量事故的實際情況。有關質量事故實況的資料主要可來自以下幾個方面。

施工單位的質量事故調查報告

　　質量事故發(fā)生后，施工單位有責任就所發(fā)生的質量事故進行周密的調查、研究掌握情況，并在此基礎上寫出調查報告，提交監(jiān)理工程師和業(yè)主。在調查報告中首先就與質量事故有關的實際情況做詳盡的說明，其內容應包括：

　　(1)質量事故發(fā)生的時間、地點。

　　(2)質量事故狀況的描述。

　　(3)質量事故發(fā)展變化的情況。

　　(4)有關質量事故的觀測記錄、事故現(xiàn)場狀態(tài)的照片或錄像。