房屋加固改造,不能隨意而為

很多業(yè)主在房屋加固改造的問題上,都沒有注意到安全性問題,對(duì)承重墻和房屋結(jié)構(gòu)隨意進(jìn)行改造,這給房屋留下安全隱患。加

固之家在這里提醒一下大家 ,房屋加固改造不可隨意而為,改造前應(yīng)進(jìn)行申報(bào),得到審批后方可進(jìn)行,尤其是商品樓、商住樓、商超

復(fù)合樓房等,這些非單-業(yè)主的房屋建筑,擅自拆改樓房不單單影響到自身,還會(huì)影響其他業(yè)主,此類必須走申報(bào)的流程,公開透

明。房屋鑒定加固的流程都是環(huán)環(huán)相扣的,每個(gè)環(huán)節(jié)都有不可忽視的作用,不能舍本逐末,為了節(jié)約成本或節(jié)省工期而盲目改造。

除了承重墻不能改動(dòng),房屋的其它結(jié)構(gòu)也是不能隨意改造的。房屋結(jié)構(gòu)不容忽視,結(jié)構(gòu)受損需及時(shí)進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)處理,尤其

是人為因素混凝士結(jié)構(gòu)受到損傷時(shí),比如改變房屋原結(jié)構(gòu)功能時(shí),如房屋增層改建、普通用房改為商場(chǎng)等 ,必須要承載力能夠新功能

的要求,對(duì)于不要求的結(jié)構(gòu)就需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)處理。

為什么要提倡舊房加固改造而不是重建

房屋加固改造與新建工程相比，具有施工方便，耗用建筑材料少，工序簡(jiǎn)單，節(jié)省人力，且加固后不影響結(jié)構(gòu)使用功能等優(yōu)點(diǎn)，在實(shí)踐中有很強(qiáng)的適用性等。其主要的特點(diǎn)如下：

安全性：房屋加固改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)要求更為嚴(yán)格，安全系數(shù)也遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于原有結(jié)構(gòu)的要求，加固部位的強(qiáng)度和安全性都大于相鄰結(jié)構(gòu)部件，加固部位會(huì)比改造前的承載力更大。

經(jīng)濟(jì)性：房屋加固改造的施工范圍小，施工速度快、工程造價(jià)低，同時(shí)建筑物的局部改造可以只針對(duì)改造部位進(jìn)行操作，不需要對(duì)整個(gè)建筑物的使用造成影響，減少了建筑物停止使用所帶來的的損失。

當(dāng)房屋的一些一部分要開展改進(jìn)的情況下能夠進(jìn)xing房屋加固改造。例如房屋的墻面，混凝土樓板等。根據(jù)對(duì)這種一部分進(jìn)xing房屋加固改造可以促使原本不堅(jiān)固的墻面或混凝土樓板的構(gòu)造一部分展現(xiàn)出更強(qiáng)的安全性。當(dāng)房屋的總體工程建筑發(fā)生難題狀況下入xing房屋加固改造的解決，那樣能促使房屋的總體工程建筑安全性獲得改進(jìn)，這也是為什么許多 的老房子，原本看上去一副搖搖欲墜的模樣，可是根據(jù)了房屋加固改造卻可以獲得促使房子看上去更為的安全性的關(guān)鍵緣故。