檢查的時候試電插座的功能是檢測電路線序。試電插座上有三個指示燈，從左至右分別表示零線、底線、火線，當(dāng)右邊的兩個指示燈同時亮?xí)r，表示電路是正常的，當(dāng)三個燈全部熄滅時則表示電路中沒有相線，只有中間的燈亮?xí)r表示缺地線，而只有右邊的燈亮?xí)r表示缺零線。在驗房時需要和樓上進行協(xié)調(diào)，做好各家的閉存水試驗。具體做法是，在樓上和自家的衛(wèi)生間用塑料袋裝好沙子，將所有地漏全部堵塞好，然后放滿水，保持24～48小時，樓下衛(wèi)生間沒有滲漏現(xiàn)象，說明防水合格。

1、購房合同是的。在簽訂購房合同時，可以在合同中約定開發(fā)商交房的標(biāo)準(zhǔn)，如果后來驗房時沒有達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，購房者有權(quán)拒收房屋，而由此產(chǎn)生的問題由開發(fā)商負(fù)責(zé)。

2、出現(xiàn)問題之后可以先找開發(fā)商協(xié)商，購房者不能急著接收房子，要求開發(fā)商按照購房合同解決問題之后再接收新房鑰匙。如果協(xié)商不成，有兩種途徑：（1）按照合同進行仲裁或者起訴，交完房款之后，開發(fā)商就處于有利地位，如果只是協(xié)商開發(fā)商很可能不懼怕，因此，購房者可以選擇程序，維護自己的合法權(quán)益。

2）到有關(guān)部門反映情況，要求協(xié)助解決。購房者也可以選擇行政機關(guān)，請求其協(xié)助，借助公維護權(quán)益。

政策不完善的情況下，更多精裝房上市將帶來維權(quán)事件頻發(fā)。相當(dāng)一部分城市目前在該領(lǐng)域仍然沒有細(xì)致的政策可循，以致開發(fā)商以精裝修變相抬價，即便是已出臺政策的城市，此前遺留的問題房也將于近兩年集中上市。因此，在未來較長時間內(nèi)，集中維權(quán)事件預(yù)計仍會頻發(fā)。 出現(xiàn)這類情況，首先您需要一個有資質(zhì)的專業(yè)的驗房公司來為您服務(wù)。因為有資質(zhì)的驗房公司出具的驗房報告可以在您維權(quán)到道路上成為一個法律的參考。避免您走彎路，一些沒有資質(zhì)出具的驗房報告您拿著維權(quán)到了后面才發(fā)現(xiàn)此報告不具有參考性，這樣又是一堆麻煩事，還得重新尋找有資質(zhì)的驗房公司來給您重新驗一次，網(wǎng)眾驗房為您解決這些煩惱。