輕鋼住宅的性能很強(qiáng)大，這一點(diǎn)毋庸置疑：

輕鋼結(jié)構(gòu)重量輕、強(qiáng)度高、整體剛性好、變形能力強(qiáng)。建筑物自重僅是磚混結(jié)構(gòu)的五分之一，可抵抗9級(jí)震。

輕鋼結(jié)構(gòu)所使用的墻體材料，乃是有機(jī)類(lèi)的新型建材，保溫隔音性遠(yuǎn)超紅磚，工業(yè)化生產(chǎn)保質(zhì)保量。

還有一點(diǎn)，鋼結(jié)構(gòu)采用冷彎薄壁鋼構(gòu)件體系組成，鋼骨采用超級(jí)防腐高強(qiáng)冷軋鍍鋅板制造，有效避免鋼板在施工和使用過(guò)程中的銹蝕的影響，增加了輕鋼構(gòu)件的使用壽命。結(jié)構(gòu)壽命可達(dá)100年。

這種方法需要多次重復(fù)施工, 工藝比較繁瑣, 所以施工順序、質(zhì)量都有相當(dāng)高的要求, 除了輕鋼別墅施工人員的安全需要更多的關(guān)注。

　　內(nèi)置聚苯烯板擠出聚苯烯板嵌入外墻墻, 通過(guò)防潮呼吸紙和木龍骨之間形成一個(gè)良好的間隙, 將內(nèi)置到絕緣聚苯乙板, 不僅沒(méi)有任何繁瑣的工藝和粘結(jié)劑, 以確保墻體保溫效果更好。這種施工實(shí)踐不會(huì)采用吊網(wǎng)石膏的形式, 沒(méi)有鋼絲網(wǎng)架, 可以直接嵌入在木龍骨上, 通過(guò)外墻掛板的螺絲直接連接, 不僅提高了絕緣性能性能, 可以大大降低成本。

施工費(fèi)用

　　輕鋼別墅建筑施工工業(yè)化程度高,速度快,施工周期比磚混房屋縮短一半,兩個(gè)月時(shí)間可完成從結(jié)構(gòu)到外裝,及內(nèi)裝的建筑（300-400平米）。輕鋼別墅施工作業(yè)受天氣及季節(jié)影響較少,可以在各種氣候條件下進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)全年不間斷施工,并且減少現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸和吊裝的費(fèi)用。

使用面積

　　磚混房屋的使用面積一般在75%左右,而輕鋼別墅使用率高達(dá)90%以上。以一棟500平房屋為例,如果磚混房屋平均售價(jià)在1100元每平米,隱含成本為82500元。

后期維護(hù)成本

　　1.外墻裝飾及保溫：輕鋼別墅15cm的墻體保溫效果相當(dāng)于1m厚磚混房屋的保溫效果。磚混房屋建造完,為了更好的美觀及保溫效果,往往要額外做外裝飾及外墻保溫,而輕鋼別墅一次性到位,不會(huì)涉及二次費(fèi)用。

　　2.使用成本：

　　因輕鋼別墅保溫,隔熱性都優(yōu)于磚混房屋,后期在開(kāi)空調(diào)及取暖等方面的費(fèi)用會(huì)大幅度減少。

　輕鋼別墅的圍護(hù)系統(tǒng)(墻體、屋頂)分為彩鋼壓型板和彩鋼夾芯板，大多采用自攻螺栓和檁條(屋面檁條或沿墻檁條)連接。壓型鋼板是以彩色涂層鋼板或鍍鋅鋼板為基材，經(jīng)輥壓冷彎成型的建筑用圍護(hù)板材，其保溫及隔熱層為離心超細(xì)玻璃絲棉卷氈。而夾芯板是將彩色涂層鋼板面板及底板與保溫芯材通過(guò)粘接劑(或發(fā)泡)復(fù)合而成的保溫復(fù)合圍護(hù)板材，按保溫芯材的不同可分為硬質(zhì)聚氨脂夾芯板、聚苯乙?jiàn)A芯板、巖棉夾芯板。夾芯板一般為工廠預(yù)制。圍護(hù)系統(tǒng)連接方式一般為咬合連接或者搭接連接。