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工程項目管理是指從事工程項目管理的企業(yè)（以下簡稱工程項目管理企業(yè)）受業(yè)主委托，按照合同約定，代表業(yè)主對工程項目的組織實施進行全過程或若干階段的管理和服務（也有些企業(yè)，擁有自己的施工組織，自行建設和管理自己的工程項目，也屬于工程項目管理范圍，管理方式和過程參考工程項目企業(yè)）。工程項目管理企業(yè)不直接與該工程項目的總承包企業(yè)或勘察、設計、供貨、施工等企業(yè)簽訂合同，但可以按合同約定，協(xié)助業(yè)主與工程項目的總承包企業(yè)或勘察、設計、供貨、施工等企業(yè)簽訂合同，并受業(yè)主委托監(jiān)督合同的履行。工程項目管理的具體方式及服務內(nèi)容、權(quán)限、取費和責任等，由業(yè)主與工程項目管理企業(yè)在合同中約定。

加強設計變更管理，實行限額動態(tài)控制。一般來說，設計變更是不可避免的，但不同階段的變更，其損失費用也不相同。變更發(fā)生得越早，損失越小；反之，損失就越大。如果在設計階段變更，則只需修改圖紙，其它費用尚未發(fā)生，損失有限；如果在采購階段變更，不僅需要修改圖紙，而且設備、材料還須重新采購；若在施工階段變更，除上述費用外，已施工的工程還須拆除，勢必造成重大變更損失。盡可能把設計變更控制在設計階段初期，尤其對影響工程造價的重大設計變更，更要用先算賬后變更的辦法解決，使工程造價得到有效控制。

工程監(jiān)理的范圍包括哪些？主要內(nèi)容包括什么？ 什么是工程建設監(jiān)理？工程建設監(jiān)理是指監(jiān)理單位受項目法人的委托，根據(jù)國家批準的工程項目建設文件、有關(guān)工程建設的法律、法規(guī)和工程建設監(jiān)理合同及其它工程建設合同，對工程建設實施的監(jiān)督管理工程建設監(jiān)理的范圍是什么？主要內(nèi)容是什么？工程建設監(jiān)理的范圍包括哪些？

     (1)大、中型工程項目;

     (2)市政、公用工程項目;

     (3)投資興建和開發(fā)建設的辦公樓、社會發(fā)展事業(yè)項目和住宅工程項目；

     (4)外資、中外合資、國外、贈款、捐款建設的工程項目。

工程勘察資質(zhì)是工程勘察資質(zhì)的一個類型，企業(yè)進行工程施工建設，必須具備相應資質(zhì)。

需要滿足的條件

     1、符合企業(yè)法人條件，具有5年及以上工程勘察資歷。

     2、實繳注冊資本不少于300萬元。

     3、社會信譽良好，近3年未發(fā)生過一般及以上質(zhì)量安全責任事故。

     4、近5年內(nèi)獨立完成過的工程勘察項目應滿足以下要求：

     5、巖土：巖土工程勘察項目不少于3項或乙級項目不少于5項、巖土工程設計項目不少于2項或乙級項目不少于4項、巖土工程物探測試檢測監(jiān)測項目不少于2項或乙級項目不少于4項，且質(zhì)量合格。

     6、巖土工程（分項）資質(zhì)、水文地質(zhì)勘察資質(zhì)、工程測量資質(zhì)：完成過所申請工程勘察類型項目不少于3項或乙級項目不少于5項，且質(zhì)量合格。