資產(chǎn)評估主要發(fā)揮以下三個方面的作用:

1、咨詢作用

從某種意義上說，資產(chǎn)評估屬于一種專業(yè)技術(shù)咨詢活動，具有咨詢的作用。咨詢的作用是指資產(chǎn)評估結(jié)論為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供專業(yè)化估價意見，該意見本身雖然沒有強制執(zhí)行的效力，但可以作為當(dāng)事人要價和出價的參考。

2、鑒證作用

鑒證由鑒別和舉證兩個部分組成。鑒別是依據(jù)專業(yè)原則對資產(chǎn)交易的現(xiàn)時價格做出的獨立判斷，而舉證則為該判斷提供理論和事實支撐，使之做到言之有理、持之有據(jù)。

3、促進(jìn)作用

資產(chǎn)評估的促進(jìn)作用主要表現(xiàn)在三個方面:一是可以促進(jìn)資源優(yōu)化配置，二是可以促進(jìn)產(chǎn)權(quán)主體維護(hù)自己的合法權(quán)益，三是可以促進(jìn)資產(chǎn)評估工作的國際化和進(jìn)一步對外開放。

資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)通過對被交易對象的獨立、客觀、公正、科學(xué)的評估，提出被交易對象的公允市場價值，從而為交易雙方提供進(jìn)一步協(xié)商的參考意見，蕞終實現(xiàn)交易。

資產(chǎn)評估可能發(fā)生在交易和投資的各個環(huán)節(jié)。資產(chǎn)評估的目的就是為交易雙方和投資人提供被交易資產(chǎn)的市場價格估計，為資產(chǎn)交易提供價格咨詢。
安徽可可法律事務(wù)咨詢服務(wù)有限公司，成立于2013年8月，是一家專門為安徽省家庭、個人、創(chuàng)業(yè)以微小型企業(yè)提供專業(yè)的法律產(chǎn)品與服務(wù)的新型在線法律服務(wù)機(jī)構(gòu)，利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)開創(chuàng)全新在線法律服務(wù)模式，開拓整合安徽省本地律師事務(wù)所與律師資源，信息化對接客戶需求。

與法律約定不統(tǒng)一相對應(yīng)的，資產(chǎn)評估界也沒有一個統(tǒng)一的執(zhí)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與方法，當(dāng)然也沒有統(tǒng)一的參與選取規(guī)定。

2003-2019年間，財正部對于資產(chǎn)基本原則進(jìn)行了論述，規(guī)定了資產(chǎn)評估原則、工作底稿要求、評估方法要求、估價報告要求，特別強調(diào)了企業(yè)價值評估、不動產(chǎn)、動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備評估，但沒有與房地產(chǎn)、土地估價進(jìn)行一致性協(xié)調(diào)，沒有對國有資產(chǎn)、個人資產(chǎn)評估作出說明，也沒有對所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、債權(quán)股權(quán)期權(quán)評估進(jìn)行必要的論述，對于資產(chǎn)的前期預(yù)測評估、中期建造評估、后期交易評估、審計評估進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，評估的參數(shù)使用，更是沒有統(tǒng)一規(guī)定。

項目風(fēng)險評估的投資主體雖然對未來情況（如對某些定性評價指標(biāo)）有所了解，但對如概率、可能的風(fēng)險損失、投資收益變動等定量指標(biāo)很難做出估計。也正因為項目風(fēng)險具有廣泛的復(fù)雜性和系統(tǒng)性，因此如何識別和預(yù)測風(fēng)險？如何將風(fēng)險控制在自己可以接受的范圍內(nèi)？如何衡量各個風(fēng)險對項目成敗影響程度的大?。咳绾螌⒏鱾€風(fēng)險指標(biāo)系統(tǒng)的整合起來得出項目風(fēng)險整體評價？就成為投資方風(fēng)險評價工作的重點和關(guān)鍵。